Списание расходов на текущий ремонт МКД из платы за содержание и ремонт - обязанность управляющей компании или подрядчика?

12.03.2019, 08:10

• г. Челябинск

Вопрос такой: должна ли управляющая компания списывать расходы на текущий ремонт МКД из платы за содержание и ремонт, при том, что у нас на доме в течении 6 месяцев проводился капитальный ремонт (система отопления, фасад)? По логике такие расходы несет подрядчик регионального оператора, который проводил в данное время работы, или это не так?

Читать ответы (2)

Капитальный ремонт системы отопления
Должна ли управляющая компания
Капитальный ремонт отопления

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Дощицин Ю. В. 4.8

12.03.2019, 08:32,

г. Калуга

Добрый день!

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Текущий и капитальный ремонт - разные вещи и плата за них разная и в разные организации.

Спросить

Автор вопроса

Мария Сергеевна

12.03.2019, 12:41,

г. Челябинск

Взнос на кап. ремонт мы платим региональному опратору, а плату за ЖКУ в УК, так вот УК во время проведения кап. ремонта тратит часть платы за ЖКУ на осбслуживание и ремонт например систем внутридомового отопления, хотя в это время сами эти системы в работе по кап. ремонту и идет их замена.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59