Услуги ЖКХ начислялись по нормам в течение 2,5 лет, но квартирой никто не проживал. Долг составляет 270 тыс. руб., включая 38 тыс. руб. пени. Организация пересчитала начис
За услуги жкх начисляли в течении 2,5 лет по нормам. Долг составляет 270 т р в том числе пени 38 т р.в квартире никто не проживал. Показания счётчиков на нуле.
Упр организация пересчитала начисления, убрав 63 т р.остаток долга 207 т р. в том числе пени уже 42 т р.
Вопрос: пени тоже должны уменьшится?
Заключил СОГЛАШЕНИЕ С ЖКУ о реструкторизации долга за квартиру.
На момент обращения вывели весь долг и сумму ПЕНИ за весь период долга. Эту сумму раскидали на 6 месяцев. Плачу ежемесячно ЧАСТИЧНО ДОЛГ и текущие начисления, НО! Однако ПЕНИ продолжают начислять на ОСТАТОК ПО ДОЛГУ, ссылаясь на Постановления Правительства № 354, однако про пени (начисления на остаток долга я ни чего не нашел). ВОПРОС: Где конкретно прописано о начислении ПЕНИ на остаток долга при заключении СОГЛАШЕНИЯ?
По пени - это незаконно. Соглашением пеня приостанавливается. Обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру.
СпроситьБольше года не передавал показания счётчиков и не оплачивал услуги ЖКХ. Вследствие чего накопился долг.
Всё это время в квартире никто не проживал. Начисление услуг шло по среднему тарифу. Сделал поверку счётчиков ХВС, ГВС и предоставил в ЕРКЦ с просьбой пересчитать долг, где мне ответили, что перерасчёт долга возможен только за последние 1 - 3 месяца. Правы ли они? Если нет, то каковы мои дальнейшие действия?
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022, с изм. от 01.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)
Спросить
Добрый день.
В данном случае, сказать правы или нет, невозможно.
Перерасчет не предусмотрен правилами, но имеется судебная практика в пользу граждан. Если есть желание обжалуйте через суд.
СпроситьС ЖКХ заключил соглашение о выплате долга за услуги ЖКХ, однако продолжают начислять пени на остаток долга.
Где (в каком законе или акте, постановлении) прописано о ПРОДОЛЖЕНИИ начислении ПЕНИ на остаток долга при заключении СОГЛАШЕНИЯ с ЖКУ. Благодарю.
Конкретного ответа от юриста так и не получил... Если в соглашении с ЖКУ не прописано о том что на остаток долга начисляются ПЕНИ, начисления ПЕНИ в текущих платежах на остаток долга ЗАКОННЫ? На какое постановление или закон опираться? Благодарю.
СпроситьС какого числа надо считать пени по долгу ЖКХ. Долг считается с 01.июня 2013 г, а по постановлению о начисление долга начисление идет с 01.01.2015 г.
Не платили за ком. платежи и не подавали данные по счетчикам. Сейчас хотим подать данные всех счетчиков и полностью погасить долг. Вместе с перерасчетом долга пересчитают ли пени? Если сумма долга уменьшится, сумма пени тоже уменьшится?
Здравствуйте,
вам должны сделать перерасчет, пени тоже откорректируют.
согласно п. 84 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, при непредставлении в УК потребителем показаний ИПУ в течение 6 месяцев подряд, УК не позднее 15 дней по истечении этого 6-месячного срока обязана осуществить проверку (проверить достоверность представленных потребителем сведений о показаниях ИПУ) и снять показания прибора учета;Спроситьа согласно п. 61 указанных Правил, если в ходе такой проверки будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между обнаруженными показаниями проверяемого ИПУ и тем объемом коммунального ресурса, который был использован при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то УК обязана произвести перерасчет и направить потребителю либо требование о внесении доначисленной платы, либо уведомление о размере переплаты;
перерасчет производится исходя из снятых УК в ходе проверки показаний проверяемого ИПУ;
при этом излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов;
следовательно, УК должна была пересчитать потребителю размер платы сразу после снятия фактических показаний приборов учета и достоверного установления сведений об объеме индивидуального потребления.
Два года не производил оплату за воду. Счетчик на воду установлен. Каждый месяц начисляли по среднему плюс пени. Сейчас предоставили показания счетчиков. Долг пересчитали, а пени нет. Получилось что пени составили около 50% от задолжности. Как обязать организацию пересчитать пени?
Надо изучать текст Вашего договора, что именно там написано про пени. Для начала напишите письмо на имя руководителя снабжающей организации, который у Вас в договоре указан, и дождитесь официального ответа. Возможно, они просто забыли пересчитать, и быстро исправятся. А если же полученный ответ Вам не понравится, пени можно будет оспорить в суде.
Спросить
Сотрудник пересчитал сумму общей задолжности, сразу при личной явки. Задолжность составила около 4,5 тр. (к сожалению последних квитанций у меня нет, но на ноябрь 2016 общая зад-ть составила около 26,5 тр и плюс пени 1,9 тр). Даже если сравнивать с этими показаниями, основной долг уменьшился почти в 6 раз, а вот пени после перерасчета составили 2,9 тр. Когда я стала просить разъяснить начисленые пени, сотрудник мне стала ссылаться на то, что пени перерасчитываться не будут. Т.к. это наша вина что мы не жавали показания счетчиков. Пени будут расчитаны исходя из норматива и образовавшейся изначально задолжности т.е в учет будут браться только 28 тр.
Спросить
Т.к. это наша вина что мы не жавали показания счетчиков.
Логики НЕТ в такой позиции. Тогда бы и сумму основного долга не пересчитывали. Если пересчитали основной долг, то должны пересчитать и пенни. Иного не дано.
СпроситьЯ тоже самое говорила сотруднику. Можно ли какую-нибудь статью из закона, чтобы иметь хоть какие-нмбудь доказательства их неправоты!
СпроситьГК РФ Статья 330. Понятие неустойки
1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства
Если Вы сможете доказать, что не передавали показания не по своей вине, воспользуйтесь ч.2 этой статьи и вообще не платите пени.
СпроситьМожно ли списать хотя бы какую-то часть долгов за услуги ЖКХ если собственник квартиры умер несколько лет назад и квартира по сей день опечатана полицией? Т.е в квартире никто не проживал, а начисления идут по нормативам (счётчиков нет. Т.е самые крупные начисления за свет, воду и вывоз мусора). Долги образовались уже после смерти собственника (о ней никто не знал).
Уважаемая Анна г. Нижний Новгород!
Статья 1175 ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя
1.Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК ГФ).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2.Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст.1156 ГК РФ), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3.Кредиторы наследодателя вправе предъявлять свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в порядке наследования к Российской Федерации.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.02.2020 г.
СпроситьПроблема с ТСЖ!
Я проживаю в квартире один, три месяца не передаю показания счетчиков, могут ли они мне что-то начислить?
ЖКХ мне начислили и заставляют платить, хотя показания счетчиков взяли с потолка, и начислили очень много! Есть ли какая-то норма начисления?
Могут ли ЖКХ сделать перерасчет по моим счетчикам?
ПОЖАЛУЙСТА, подкрепите свои ответы законами!
Александр, привожу нормы Постановления Правительства № 354:
84. При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета более 3 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 3-месячного срока обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.
85. Проверка, указанная в пункте 82 настоящих Правил, если для ее проведения требуется доступ в жилое или нежилое помещение потребителя, осуществляется исполнителем в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки и разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета;
б) потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения указанного извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для потребителя дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней, когда потребитель может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение для проведения проверки. Если потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое помещение по причине временного отсутствия, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения проверки;
в) при невыполнении потребителем обязанности, указанной в подпункте "б" настоящего пункта, исполнитель повторно направляет потребителю письменное извещение в порядке, указанном в подпункте "а" настоящего пункта, а потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию, указанную в подпункте "б" настоящего пункта;
г) исполнитель в согласованные с потребителем в соответствии с подпунктом "б" или "в" настоящего пункта дату и время обязан провести проверку и составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами;
д) если потребитель не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 и более раза не допустил исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение в согласованные потребителем дату и время и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета. Акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета, расположенным в жилом или в нежилом помещении потребителя, подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами. В акте указываются дата и время прибытия исполнителя для проведения проверки, причины отказа потребителя в допуске исполнителя к приборам учета (если потребитель заявил исполнителю о таких причинах), иные сведения, свидетельствующие о действиях (бездействии) потребителя, препятствующих исполнителю в проведении проверки. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта потребителю;
е) исполнитель обязан в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности допустить исполнителя в помещение для проверки провести проверку, составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
СпроситьБыл долг за жкх основной и пеня. Основной по не многу гасали, а на пени ещё начисляли пени. В итоге пришла квитанция где соеденили и пени, и долг. Пени в 2 раза больше основного долга. Сумма теперь большая! Законно ли начислять пеню? Можно ли убрать от основного долга?
Пеня на пеню - действительно не начисляется. Но пеня за просрочку - может начисляться все годы, если не было уплаты просроченного платежа. И при оплате платежа, но не оплате пени, уже начисленная - она не пропадает. И она - не входит в основной долг, она - следует рядом с ним.
СпроситьПрошу помочь правильно понять правило начисления пени за неуплату долга по жкх. Начисляется ли пени отдельно на каждый месяц в размере 1/300 ставки ЦБ РФ. или пени начисляются по нарастающему долгу? Например ежемесячный долг 100 руб к нему пеня 1/300, на другой месяц тоже к 100 руб начисляется пеня 1/300 и тд? или на 100 руб 1/300 потом уже на второй месяц 200 руб 1/300 потом уже на долг на третий месяц на 300 руб пеня 1/300, то есть по нарастающей?
Владимир Александрович, к сожалению Ваш ответ остался мною не понятым. Ведь мною было указано два варианта начисления пени. Какой из них верный? Или есть третий вариант?
Спросить
Здравствуйте исходя из текста вашего вопроса получается что есть третий вариант грубо говоря на сегодняшнюю дату у вас задолженность 100 руб каждый день нарастает Пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования за каждый день просрочки по данному долгу в следующем месяце у вас задолженность будет больше соответственно пеня будет рассчитываться не на 100 руб следующего месяца она 200 руб общего долга за этот период и будет рассчитываться пеня тоже самое на 30 месяц когда Задолженность у вас будет уже 300 руб рассчитывается ежедневные.
СпроситьВ соответствии с п. 14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Спросить
