Считается ли продажа квартиры полученной по дарственной сделкой единовременным доходом и обязанность по выплате первой жене при этом

Здравствуйте Олег. Перед продажей квартиры или перед покупкой другой недвижимости вам следует составить брачный договор, согласно которому приобретенная недвижимость в случае развода перейдет к вам. В противном случае купленная недвижимость будет считаться совместно нажитым имуществом и при разводе делиться 50 на 50. Доказать, что в покупке недвижимости не участвовали средства вашей жены будет очень сложно.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Постановлением нашего великого правительства определены доходы с которых удерживаются алименты. Так вот, с относительно недавнего времени там появился подпункт о том, что с доходов полученных по сделкам гражданско-правового характера должны уплачиваться алименты. Конечно же наши государственные мужи хотели как лучше и подразумевали под этим подпунктом договора подряда и прочее, которые заключаются вместо трудовых. Однако формулировка позволяет взыскивать алименты с дохода полученного по любой сделке купли-продажи. Подпункт очень спорный. Написан действительно криво. Но я лично пока не слышал и в практике не встречал уплаты алиментов с продажи квартиры.