Двойной за год пересмотр код. стоимости земельного участка.

Кадастровая стоимость моего участка в СНТ до 26.04 2018 г. составляла 1 360 032,30 руб., на оспаривание этой завышенной стоимости в Министерстве имущественных отношений Московской области у меня ушло 8 месяцев.

И вот 26.04.2018 г. Минмособлимущество признало ошибку в кадастровой стоимости и своим распоряжением установило новую кадастровую стоимость 645 407,55 руб. за 765 м 2.

Однако не прошло и 8 месяцев, как стоимость участка вновь была пересмотрена, в результате чего кадастровая стоимость моего участка вновь выросла на 151 531,2 руб. и составила 796 938,75 руб.

А вот кадастровая стоимость других участков моего СНТ была пересмотрена в сторону снижения, если стоимость была за 1,0 миллион руб. и в сторону увеличения, если она была ниже 650 000 руб., т. е все участки на 01.01.2019 г. стали иметь практически одинаковую кадастровую стоимость стоимость. Пересмотр кадастровой стоимости был произведен по всей Московской области.

Поэтому просматривая «Публичную кадастровую карту М.О. близ находящихся садовых товариществ» я обнаружил, что СНТ с благоприятными климатическими условиями имеют в 1,2 раза меньшую кадастровую стоимость, чем наше СНТ с не благоприятными климатическими условиями, а это:

- пойма реки Воря, а значит низина, где постоянно скапливается холодный воздух,

- близкое залегание грунтовых вод,

- постоянные весенние затопления участков, порой в некоторые годы уровень воды

при этих затоплений достигал отметки в 1,5 метра.

- не возможность выращивания плодовых деревьев из за выше перечисленных причин,

в результате чего с 2006 г. ни на одном участке нет садов.

У меня вопрос:

1. Вправе ли Центр кадастровой оценки дважды за год изменять кадастровую стоимость

моего земельного участка, ведь это влияет на платежи по налогам

2. Какие мои права как гражданина РФ были нарушены из за пересмотра кадастровой

стоимости два раза за год.

Заранее благодарю за Ваш ответ по эл почте.

С уважением И.В. Смирнов.