Как правильно оформить подарок квартиры от бабушки, минимизируя риски потери?

• г. Иваново

Нужна консультация, подскажите пожалуйста, ситуация такая, мне соседка (бабушка) хочет подарить квартиру, близких родственников у ее нет, есть двоюродная сестра, она не хочет чтобы квартира досталась им и хочет подарить ее мне и моей жене, как правильно поступить с оформлением и как лучше это сделать, чтобы минимизировать риски потери этой квартиры, ведь наверняка после смерти бабушки родственники начнут судебные тяжбы чтобы вернуть квартиру. Что делать?

Читать ответы (14)
Ответы на вопрос (14):

Здравствуйте! В данном случае бабушка может оформить договор дарения. Его оспорить в отличие от завещания практически невозможно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Удостоверяйте сделку у нотариуса.

Спросить

Завещание могут оспорить родственники, или обязательные наследники, если таковые имеются.

Спросить

Сергей! Лучше воспользоваться договором дарения, хотя формально можно оспорить и его. Если же всё делать грамотно (с участием юриста), то шансов у родни мало. С завещанием всё куда сложнее. Исхожу из практики.

Спросить

Облагается ли договор дарения на постороннее лицо налогом? И бабушке нужны гарантии чтобы дожить до конца дней своих в своей квартире... а то она беспокоится... как то это можно прописать в договоре дарения?

Спросить

Добрый день, договор пожизненной ренты, что бы обезопасить бабушку.

Либо оформляйте завещание.

Спросить

Бабушке лучше оформить договор ренты. Он оформляется у нотариуса. В нем предусмотрено, что она проживает в квартире.

Спросить

Вы, как постороннее лицо, получив квартиру по договору дарения, получаете прибыль в виде данной квартиры. Необходимо будет оплатить налог, в размере 13% от стоимости квартиры. В договоре можно прописать, что даритель (бабушка) имеет право пожизненного проживания в данной квартире.

Спросить

А по завещанию, большие риски потери квартиры?

Спросить

У бабушки только двоюродная сестра, и как лучше сделать что бы уменьшить риск потери квартиры если по завещанию?

Спросить

С завещанием реально все сложно, оформляйте договор дарения у нотариуса, впишите пункт о пожизненном проживании Дарителя, возьмите справку у психиатра, что на момент заключения договора бабушка не страдает какими-либо заболеваниями, не позволяющими осознавать суть происходящего и отдавать отчет своим действиям. Договор дарения оспорить практически невозможно.

Спросить

Добрый день, Сергей!

Внуки наследодателя и двоюродные сестры наследодателя без завещания наследуют по праву представления (ст.1142 и ст.1144 Гражданского кодекса РФ), имущество и делится между ними поровну (ст.1146).

Завещание из-за возраста и иных причин может быть оспорено.

Самый лучший вариант - договор дарения.

Спросить

Мы обращались к нотариусам, они говорит не заверяет такие договора, что нам делать?

Спросить

Добрый день! Нотариусы составляют разные договоры, в том числе дарения, и заверяют в них подписи.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 133 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 348 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
505
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
251
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 820 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 547 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
155
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
157
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 899 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 248 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
294
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 765 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
415
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 204 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
77
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 50 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 082 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 489 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.6 49 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 606 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
480
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 508 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
136
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.8 15 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
показать ещё