Как выписать людей из квартиры при наличии договора купли-продажи и с учетом наличия несовершеннолетних?

• г. Самара

Купил квартиру (договор купли-продажи), а в ней прописаны люди 4 человека 2 из которых несовершенолетние. Раньше они проживали в этой квартире потому что работали на предприятие которому она принадлежала, они прописаны в квартире (сейчас). Квартиру я купил у предприятия. Могу я их выписать (укажите пожалуйста статьи законов), а что дети там прописаны я не знал. СПАСИБО!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Сергей, если добровольно данные граждане не согласятся сняться с регистрационного учета, то только в судебном порядке. Если жилье было служебное, то могут возникнуть проблемы с выселением данных лиц. Есть категория граждан, которых из служебного жилья нельзя выселить без предоставления другого жилого помещения.

Спросить

Сергей, Вам необходимо обращаться в суд. Основания обращения Вам назвать невозможно, так как неизвестно, откуда возникло право пользования у этих лиц. Вашу ситуацию необходимо разбирать с юристом.

Спросить

Сергей, вашу проблему можно решить только в судебном порядке:

- обращайтесь с иском в суд о признании "незнакомых" лиц утратившими права пользования данным жилым помещением;

- для этого имеются все основания: они там не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, не несут расходы по текущему ремонту жилья, там нет их вещей;

- определись с кругом свидетелей;

- приложите все необходимые документы, подтверждающие ваши обстоятельства....Удачи...

Спросить
Сергей
26.12.2011, 18:52

Их мать согластна на перепрописку в другую квартиру предостовляемой им заводом)

Купили квартиру у завода (договор купли-продажи), а в этой квартире прописаны 4 человека из них 2 дети несовершенолетние как их можно выписать? (их мать согластна на перепрописку в другую квартиру предостовляемой им заводом)
Читать ответы (2)
Иван
15.07.2009, 19:42

Также суд постановил, что эта семья имеет право безвозмездного пользования этим жильем.

Купил квартиру у предприятия по ипотеке. Там проживает семья. Письменного договора на проживание у них с предприятием нет, в этой квартире они не зарегистрированы. Я подал в суд на их выселение. Суд решил, что мой договор купли-продажи составлен неверно, должны быть включены люди, проживающие в этой квартире. Собственности на квартиру меня лишили. Квартира вернулась в собственность предприятия. Также суд постановил, что эта семья имеет право безвозмездного пользования этим жильем. Хотя ранее есть решение суда, проживают они неправомерно и незаконно. Кассацию в обл. суде я тоже проиграл.
Читать ответы (1)
Ксения
07.04.2009, 18:49

Спорная квартира и выселение - нужна консультация.

Мне необходима Ваша консультация. Дело в том, что моя семья, состоящая из четырех человек, в 1993 г. получила служебную трехкомнатную квартиру от предприятия, на котором работали отец и мать. Документов на данную квартиру, в виде ордера и договора найма, родителям не предоставили. Основанием для заселения было распоряжение правкома и приказ по предприятию. Квартиросъемщиком являлся отец. Плата за ком. услуги нами вносилась регулярно. До момента расторжения трудового договора отец отработал на предприятии более 15 лет. Мать работает на это предприятии по сей день уже более 20 лет. В 2005 году приказом по предприятию был произведен обмен нашей трехкомнатной квартиры на однакомнатную, отец на момент обмена на предприятии не работал, но в квартире был прописан. В однокомнатную квартиру прописали только мать, остальные члены семьи остались прописаны в трехкомнатной. В неё же прописали новых жильцов в кол. 3 чел. из однакомнатной. На просьбу разрешения прописки в однакомнатную остальных членов семьи предприятие отказало мотивируя недостаточной площадью квартиры. В 2007 году руководство предприятия потребовало выписаться из 3-х комнатной остальных членов семьи и подало в суд на выселение. Другой жилплощади мы не имеем. На данный момент дело находится в суде, но предприятие не смотря на это выдало ордер и заключило договор найма с новыми жильцами. Имело ли предприятие выдавать ордер на спорную квартиру в которой по сути прописано 2-е семьи. И имеют ли они права выселить нас "в никуда". Очень нужен Ваш ответ. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Вера Станиславовна
16.02.2016, 08:55

Какие права у мужа на квартиру после развода, купленную на имя жены?

Человек имел комнату в коммуналке, которую получил по дарственной, комнату продал, купил квартиру, оформив договор купли-продажы на свою жену, в квартире прописаны он, она и их общий ребёнок. Сможет ли она выписать его из квартиры после развода? Какие у него права на эту квартиру?
Читать ответы (2)
Виктор
02.02.2017, 13:18

Как переоформить автомобиль без оформления печати предприятия в гаи?

Человек купил автомобиль у предприятия. Был составлен договор купли продажи транспортного средства, в нем стоит печать предприятия. Нынешний владелец на себя ее так и не оформил. В свидетельстве о регистрации ТС, собственник предприятие. Я собираюсь купить этот автомобиль у нынешнего хозяина (по договору купли продаже ТС). Нынешний владелец, составит новый договор от своего лица. Вопрос такой, смогу ли я имея при себе договор купли продажи, между предприятием и нынешним владельцем и нащ настоящий договор, переоформить ее в гаи на себя или возникнут проблемы? Спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
07.12.2011, 13:29

Люди они неблагополучные, поэтому встаёт вопрос, что можно предпринять, чтоб выписать бывших собственников?

По договору купли-продажи недвижимости я стал собственником квартиры. Бывшие собственники купили себе недвижимость, но в купленной мной квартире по прежнему прописаны. Люди они неблагополучные, поэтому встаёт вопрос, что можно предпринять, чтоб выписать бывших собственников?
Читать ответы (4)
Альберт
15.11.2012, 10:52

Вопрос: может ли жена сына продавца отсудить у меня квартиру?

У меня такая проблема! Я недавно купил квартиру у человека, который прописал в квартиру своего сына, его жену и их ребенка несовершеннолетнего! Со временем его сын развелся со своей женой и выписался из квартиры, остались прописаны в квартире жена и ребенок сына продавца квартиры! После этого я купил квартиру у данного человека! Мне приходит повестка в суд в качестве ответчика. Жена сына продавца требует договор купли продажи сделать недействительным и снова со своим ребенком заселиться в мою квартиру! В договоре купли-продажи есть пункт что человек у которого я купил квартиру обязуется выписать свою сваху и внучку из квартиры, а он их так и не выписал и еще она на меня в суд подала! Вопрос: может ли жена сына продавца отсудить у меня квартиру? Спасибо.
Читать ответы (1)
Неля
25.04.2013, 10:28

Отсутствие выплат - как доказать, что квартира перешла работнику бесплатно?

Головное предприятие заключило договор купли-продажи квартиры с работником дочернего предприятия с условием производить выплату долями через дочернее предприятие в течение 3 лет. Данный договор не был предоставлен в дочернее предприятие ни работником, ни головным предприятием. Квартира оформлена в собственность. Выплат по данному договору работник не производил. Прошло 15 лет. Работник умер. Как доказать, что квартира перешла работнику безвозмездно?
Читать ответы (1)
Марсель
20.08.2022, 18:45

Обязательный первичный инструктаж для специалистов охраны труда при использовании услуг другого предприятия

Моё предприятие заключило договор с службой охраны труда другого предприятия. Должны ли специалисты отдела охраны труда другого предприятия при выполнении своих должностных обязанностей проходить первичный инструктаж на моем предприятии если они относятся к другому предприятию. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
27.06.2014, 10:21

Вопрос доказательства утраты силы договора аренды при покупке здания - ссылки на законы и статьи

Предприятие А купило у предприятия Б здание, согласно НКУ ст 287,6 с момента покупки предприятие А является плательщиком земельного налога по ставке 1%. но договор аренды земли заключен с предприятием Б, письмо на расторжение договора подано сразу после совершения сделки купли-продажи здания, каким документом доказать налоговикам, что договор аренды утратил силу и на какие статьи, каких законов сослаться.
Читать ответы (1)