Водитель в транспортной компании работал бесплатно и лишился заработка из-за вымогательства оплаты аренды и затрат, компания подаёт на него в суд

Обеспечительный платеж по договору арены - возможность обращения в суд по поводу его неосновательного удержания

Зравствуйте! Внесла обеспечительный платеж по договору арены, в размере месячного платежа за аренду. В договоре указано, что в случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора обеспечительный платеж не возвращается. Написала заявление администрации ТК с просьбой засчитать обеспечительный платеж в счет арендной платы за последний месяц аренды. Мне отказали, объяснив, что я теряю в данном случае обеспечительный платеж и требуют оплатить арендную плату за последний месяц аренды. Что делать в данной ситуации? Могу ли я обратиться в суд об истребовании неосновательного обогащения в виде обеспечения согласно ст 1102 ГК РФ?

Читать ответы (1)

Спор о последнем месяце аренды в нежилом помещении - кто прав?

В 2009 году был мною было арендовано нежилое помещение. В договоре аренды помещения в разделе Порядок расчетов есть пункт: За ПЕРВЫЙ и ПОСЛЕДНИЙ месяцы аренды нежилого помещения арендная плата подлежит внесению в день заключения сторонами настоящего договора. Больше про ПОСЛЕДНИЙ месяц в договоре ничего не сказано. Срок договора аренды не определен. Т.е. при заключении договора Арендодатель удержал арендную плату за ПЕРВЫЙ месяц аренды и ПОСЛЕДНИЙ месяц аренды (который не известно когда наступит). В течении срока аренды произошло повышение арендной платы, что было оформлено дополнительным соглашением к договору. Про ПОСЛЕДНИЙ месяц аренды в доп. соглашении ничего не сказано. Последний месяц аренды стал октябрь 2012 г. Арендодатель отказывается подписать акт приема передачи помещения, требуя уплаты разницы стоимости аренды за последний месяц между текущей стоимостью и стоимостью аренды в 2009 году. Я же настаиваю на том, что последний месяц (октябрь 2012) был оплачен полностью еще в 2009 году и изменения стоимости аренды к этому месяцу уже не относятся. На чьей стороне правда?

Читать ответы (4)

Проблемы с арендой авто с выкупом - машина сломалась, арендодатель требует оплату за следующий месяц и возврат авто. Как быть?

Заключили договор аренды авто с выкупом. Через 2 недели машина сломалась. Два месяца платили, за то что машина стояла во дворе. После этого вложили в ремонт более 60 тыс. рублей. Арендодатель требует оплату за следующий месяц. Как быть. Денег за аренду нет. Всё отдали на ремонт. В семье 4 детей,1 тяжело больной ребенок инвалид. Устно была договоренность, что ремонт будет в счёт оплаты. По договору содержание и ремонт за наш счёт. Но по факту, машина работала первые 2 недели и всё. 2 месяца просто стояла, а мы платили. Собственник требует возврата авто или оплаты аренды. Можно ли вернуть потраченные на ремонт деньги. Потрачено ведь более чем сумма двух платежей. Так как сумма аренды 30 тыс. рублей.

Читать ответы (1)

Арендодатель отказывается вернуть оборудование и создает угрозы - как защитить свои права в данной ситуации?

Арендодатель не возвращает оборудование холодильники взятые в аренду от компаний ссылаясь на задолженность по аренде по договору сумма аренды не указана проработали пол года оплата аренды нигде не фиксировались не оплачивался последний месяц возникли споры с арендодателем доступа в помещение нет повесил свой замок! Что можно сделать в данной ситуации? Идут угрозы с его стороны тем что компании владельцы оборудования пускай подают на суд.

Читать ответы (3)

Какой должен быть договор аренды с выкупом автомобиля и где прописываются платежи?

Взял авто в аренду с последующим выкупом составили договор, обозначили цену аренды и минимальный платёж за месяц, при этом я написал расписку на стоимость авто, законно ли это, и где должны прописаны быть платежи, заранее блогодарю!

Читать ответы (2)

Что делать, если сдал автомобиль в аренду, а водитель вызвал аварию с пострадавшими

Ситуация являюсь собственником автомобиля газель. Сдал его в аренду своему товарищу, договор аренды с последующим выкупом составили. Он садит водителя за руль тот не справляется с управлением машина переварачивается, в итоге 6 пострадавших с различными травмами. Вопрос: меня приглашают в суд как заинтересованное лицо, что мне делать?

Читать ответы (1)

Арендатор переоформил мой автомобиль на себя - что делать?

Сдала машину в аренду, арендатор 4 месяца платил аренду исправно, когда последний договор подошёл к концу, он перестал платить и выходить на связь. Написала заявление в полицию, оказалось арендатор переоформил автомобиль на себя, без моего ведома через два дня как взял его в аренду. Как мне вернуть свой автомобиль?

Читать ответы (2)

Исковое заявление муниципалитета в Арбитражный суд о взыскании арендной платы и пеней при неправильной регистрации

Договор аренды земельного участка заключен на 49 лет. На участке расположен объект недвижимости согласно договору аренды. Шесть лет назад вышеуказанный объект недвижимости был продан (о чём имеется свидетельство о регистрации) другому лицу, при этом договор аренды земли так и остался зарегистрированным на прежнем владельце. Муниципалитет подал исковое заявление в Арбитражный суд о взыскании арендной платы и пеней. За какой период возможно взыскание по аренде. Слышал, что могут только за последние 3 года. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответчик с просроченной задолженностью по аренде и отсутствием документов на собственность

Арбитраж. Я ответчик. У меня просроченная задолженность по арендной плате. Истец, при заключении со мной договора аренды не предоставил мне документы на собственность сдаваемого объекта в аренду. Как мне это отразить в ответе на исковое заявление в суд?

Читать ответы (2)

Как составить отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды для учредителя физического лица в ситуации

Как правильно написать отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды? Истец - юр. лицо., ответчик физ. лицо. (учредитель) Была устная договоренность с генеральным директором фирмы об арендной плате за землю. По истечению трех лет выяснилось, что ни одной оплаты не прошло и об этом учредителю не сообщалось. Арендная плата с субарендаторов бралась данным генеральным директором, но денег за аренду он с них не платил. Сейчас районный суд выставил иск учредителю о взыскании общей задолженности по арендной плате. Посоветуйте как правильно постопуть в данной ситуации. Заранее Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Водитель в транспортной компании работал бесплатно и лишился заработка из-за вымогательства оплаты аренды и затрат, компания подаёт на него в суд

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов