Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с материнским капиталом при покупке незавершенного дома - как решить ипотечную проблему и достроить жилье своими силами
₽ VIP

31.01.2012, 12:30
• г. Миллерово

Мы живем в ст.Вешенской. После рождения второго ребенка мы решили взять ипотеку, что бы купить новый недостроеный дом, достроить его своими силами, как можно быстрее, что бы в нем можно было жить, а материнский капитал направить на погашение части ипотечного кредита. Сначала все шло гладко, пока не добрались до кредитного договора. Пенсионный фонд отказывается переводить средства мат капитали, потому что в целях получения кредита говорится о покупке объекта незавершенного строительства. Дом мы уже достроили и живем в нем. Как нам добиться перевода средств на погашение ипотеки, есть ли статьи, опираясь на которые мы можем решить свою проблему? Помогите найти лазейку. Пожалуйста!

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Вам пенсионный фонд отказывает правомерно,остается только регистрировать дом (часть дома,если возможно) как завершенное строительство. Иного пути нет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А что значит могут отказать?По каким основаниям?Это же не частная лавочка,отказы в случаях предусмотренных законом,если средства ма.капитала направляются не по назначению,а Вы в первом вопросе,говорите,что брали ипотечный кредит,ну а средства направляются на погашение данного кредита.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Елена, подавайте заявление в Пенсионный фонд, документы, подтверждающие завершение строительства, кредитный договор. Если будет отказ, то его можно будет обжаловать в суде.

Спросить

Дело в том, что документы подтверждающие то,что мы дом достроили мы уже делаем. Но в пенсионном фонде нам говорят, что даже в этом случае нам могут отказать. Что делать?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
13.08.2019, 21:15

Как использовать материнский капитал при покупке незавершенного дома и его завершении строительства?

Планируем купить дом (коробку: стены, два этажа, крыша под черновую отделку) как объект незавершенного строительства. По документам объект незавершенного строительства на 75%. Хотим привлечь собственные средства 75% и 25% средства мат капитала. После покупки дом переводим в завершенное строительство. На незавершенное пенсионный фонд мат капитал не перечисляет. После перевода в завершенное строительство можно получить мат капитал на компенсацию затрат за построенный объект индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства?
Читать ответы (1)
Оксана С-К.
03.11.2009, 21:39

Средства материнского капитала хотели направить на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту.

За несколько месяцев до рождения второго ребенка, мы взяли в банке ипотечный кредит и купили недостроенный дом. Средства материнского капитала хотели направить на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту. Но Пенсионным Фондом было отказано, т.к.в кредитном договоре предметом договора является объект незавершенного строительства; в договоре купли-продажи и свидетельстве о государственной регистрации права указан объект незавершенного строительства. ВОПРОС: Как доказать что объектом незавершенного строительства является недостроенный жилой дом, если: технический паспорт на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства); в кадастровом паспорте здания определена степень готовности 95 процентов; проект сделан на строительство индивидуального дома; разрешение выдано на строительство жилого дома.
Читать ответы (1)
Елена
18.11.2016, 13:42

Как использовать материнский капитал для покупки и достройки дома у свекрови?

Второму ребенку еще не исполнилось 3 лет. Хотим купить и достроить дом у свекрови с привлечением мат. капитала. У свекрови в собственности земля и отдельным документом объект (недостроенного) жилого строительства (полноценный фундамент). Объекту присвоен адрес и подведены электричество и вода. На участке есть еще постройки. Как нам поступить? Я вижу два варианта, но не знаю, какой возможен для использования мат. капитала. Первый вариант взять кредит под материнский капитал на покупку у свекрови объекта недостроенного жилого строительства и если можно, сразу земли. А потом на свои средства достраивать дом. Или второй вариант: на свои средства купить недостроенный объект и землю, а далее взять кредит на строительство недостроенного дома. Первый вариант предпочтительней, но не уверенна, что так получится.
Читать ответы (1)
Сергей
18.11.2015, 17:36

Пенсионный фонд отказал в использовании материнского капитала на погашение ипотеки для неоконченного дома

Пенсионный фонд отказал в использовании средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита, мотивируя тем что кредит взят на дом не завершонного строительства частного жилого дома.
Читать ответы (1)
Юлия Алексеевна
29.10.2015, 05:02

Возможно ли получить ипотеку без работы, при наличии материнского капитала и собственности?

Дадут ли ипотеку если я не работаю... есть материнский капитал и квартира в собстенности, после продажи квартиры планирую погасить кредит ипотеки так же средства мат капитала направить на погашение долга по ипотеки.
Читать ответы (2)
Зинаида Юрьевна
08.10.2014, 05:39

Требования к дому для использования материнского капитала в ипотеке

Хочу взять ипотеку под материнский капитал на покупку дома с участком. Какие требования должны быть к дому чтобы пенсионный одобрил средства материнскоо капитала внести как часть ипотечного кредита.
Читать ответы (1)
Надежда
22.01.2011, 18:40

Как добавить материнский капитал для покупки жилья к некой сумме без ипотеки.

У нас есть некая сумма денег и материнский капитал мы хотели купить квартиру и не хватающую сумму добить материнским капиталом, но в пенсионном фонде говорят, что его можно использовать только на погашение ипотечного кредита. Хотелось бы узнать, каким образом можно решить эту проблему не прибегая к ипотеке. Как добавить материнский капитал для покупки жилья к некой сумме без ипотеки. Ребенку еще 1,5 лет.
Читать ответы (1)
Борис
22.09.2015, 23:22

Как сохранить часть материнского капитала при частичном погашении ипотеки в пенсионный фонд?

Почти 2 недели назад подали заявление на частичное погашение ипотеки в пенсионный фонд с материнского капитала. Материнский капитал решили полностью обналичить. Тем временем подумали, что какую-то часть все-таки надо оставить. Что теперь нам делать. Есть какой-нибудь выход оставить часть средств в мат. капитале?
Читать ответы (3)
Елена
22.09.2016, 17:06

Обязательство о распределении долей детям и жене - должен ли собственник ипотеки уже его исполнить?

Такой вопрос. Квартира взята в ипотеку, переведены средства из материнского капитала, на погашение большей части ипотеки. Для перевода этих средств, будущий собственник, предоставил в пенсионный фонд нотариально завнренное обязательство о распределении долей детям и жене. Ипотека ещё не погашена. Должен ли собственник уже исполнить это обязательства?
Читать ответы (2)
Екатерина
01.12.2018, 20:08

Можно ли погасить кредит на жилье материнским капиталом, оформленный после получения сертификата на материнский капитал?

Можно ли погасить материнским капиталом кредит на покупку жилья, оформленный уже после получения сертификата на материнский капитал? В части 2 статьи 10 закона №256-ФЗ о материнском капитале: "Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки." Выходит, что мат. капиталом можно погасить только жилищные кредиты, взятые только ДО получения сертификата? Или жилищный кредит, взятый ПОСЛЕ получения сертификата, все-таки можно погасить маткапиталом? P.S.: речь идет о целевом кредите на строительство частного дома ИЖС.
Читать ответы (1)