Можно ли продать 1/2 доли в квартире, если нет решения суда об определении места пользования помещением, и нет возможности договорится мирным путём.

Ирина Васильевна, да вы имеете право продать долю, но для начало Вам необходимо соблюсти право преимущественной покупки ст. 250 ГПК РФ, предложить сособственнику выкупить её, если откажется можете продать третьему лицу.

Ирина Васильевна, да, продать одну вторую долю квартиры можно без определения права пользования, но стоимость будет ниже, для того что бы продать долю дороже лучше определить право пользования одной из комнат, если количество комнат позволяет. И конечно что бы продать долю в квартире, необходимо получить от сособственника отказ от преимущественного права покупки. Для этого необходимо что бы он либо сам пришёл к нотариусу и дал отказ, либо нотариус отправил ему письмо с предложением выкупа доли (в случае если он сам не пойдёт).

Как продать половину доли в квартире без решения суда и мирного соглашения

Общая долевая собственность 2-х комнатная квартира, комнаты смежные, два сособственника.

Общая долевая собственность 2-х комнатная квартира, комнаты смежные, два сособственника. Подан Иск по определению порядка пользования, т.к. мирным путем договориться ни о пользовании, ни о продаже не удается. При определении и закреплении Судом за мной какой-либо из комнат (они не равные по площади) , какой порядок и сроки обжалования решения Суда вторым сособственником?

Читать ответы (1)

Общая долевая собственность 2-х комнатная квартира, комнаты смежные, два сособственника.

Общая долевая собственность 2-х комнатная квартира, комнаты смежные, два сособственника. Подан Иск в Мировой Суд по определению порядка пользования, т.к. мирным путем договориться ни о пользовании, ни о продаже не удается. При определении и закреплении Судом за мной какой-либо из комнат (они не равные по площади) , какой порядок, в какие инстанции и сроки обжалования решения Суда вторым сособственником?

Читать ответы (2)

Пользование квартирой в долевой собственности - действия при нарушении права сособственника

Добрый день! Вопрос о пользовании квартиры в долевой собственности. Обращались в суд об определинии порядка пользования жилым помещением В Решении суда сказано что: требования об определинии порядка пользования удовлетворению не подлежат. Владелица 1/4 доли без письменного согласия других собственников поселила в свою комнату сожителя Какие мои действия если я против посторонних людей в квартире где я имею 1/2 доли.

Читать ответы (1)

Или нет смысла делать определение порядка пользования квартиры?

Планирую продать свою долю в квартире находящейся в обшей долевой собственности. При определении порядка пользования квартирой продать можно будет дороже? Или нет смысла делать определение порядка пользования квартиры? Как вообще это влияет на продажу доли? Заранеее благодарна!

Читать ответы (5)

Определение места пользования в приватизированной квартире и возможность продажи отдельных комнат

Скажите пожалуйсто при определении места пользования через суд в приватизированной квартире, суд определяет каждому по конкретной комнате? И можно ли в дольнейшем продать свою комнату? Что озночает определение места пользования?

Читать ответы (2)

Проблемы при вступлении в силу заочного решения суда из-за отсутствия уведомления ответчика - возможные выходы.

Существует проблема со вступлением в силу заочного решения суда ввиду того что ответчик умышленно не получает решение. (живет в другом городе) Добрый день. Вопрос по поводу определения порядка пользования квартирой. Я являюсь сособственником в 2-х комнатной приватизированной квартире. Мирным путем договорится о порядке пользования квартирой не удается. Сособственник пустил в квартиру квартирантов без моего ведома. Мною был подан иск об определении порядка пользования. Ответчик подавал возражения и был уведомлен о назначенном заседании надлежащим образом. Суд вынес ЗАОЧНОЕ решение закреплении за мной одной из комнат. Но ответчик умышленно не получает решение. А в суде говорят что по закону решение не вступает в силу пока ответчик его лично не получит. Есть ли выход в данной ситуации?

Читать ответы (5)

Собственник земельного участка обращается в суд с требованием изменить доли в праве собственности

Суд вынес апелляционное определение о порядке пользования земельным участком по фактическому пользованию, указав новые доли в пользовании, но не изменив доли в праве собственности. Теперь один из собственников просит суд дать разъяснение к определению в части возможности зарегистрировать новые доли в праве собственности с получением новых зеленок, с указанием в них долей, которые определил суд в пользование. Фактически сособственник хочет лишит меня части моей собственности и узаконить это. Допустимо ли такое требование, ведь об изменении долей ни одна сторона не заявляла, и суд определил только порядок пользования? Является ли удовлетворение этой просьбы изменением решения суда?

Читать ответы (1)

Правомерность действий суда при изменении решения о легализации самовольной постройки

В решении суда (узаконить самовольную постройку) было написано: признать за 55/100 доли и выделить долю в натуре. По такому решению в Росреестре отказали в регистрации, на основании этого суд вынес определение на решение. В определении решения суда: признать за строение и исключить из доли, поскольку она выделена в натуре. Вопрос: В одном решении - доля, в другом (определении на решение) - строение, правомерны ли действия суда? Ведь он получается вынес новое решение!

Читать ответы (9)

Вопрос о праве на пользование местами общего пользования после судебного разбирательства в 2009 году

В 2009 году был суд о вселении и определении порядка пользования жилым помещением между мной и БЖ суд определил ей 13 м а мне 18 м места общего пользования кухню коридор ванную комнату туалет предать в совместное пользование. В данный момент она предпринимает попытки вселиться формально. Но я не понял как можно пользоваться местами общего пользования если ремонт в квартире делал я.Поэтому хотел подать иск в суд о разъяснеии решения суда имею ли я право на это. т.к все таки прошло достаточное время с вынесения решения суда?

Читать ответы (1)

Определение пользования жилым помещением - Анна, Ханты-Мансийск.

Здравствуйте, можно ли продать именно комнату, а не долю в квартире, после определения пользования жилым помещением?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать половину доли в квартире без решения суда и мирного соглашения

Мурманск - онлайн услуги юристов