Проблема с натяжным потолком - как заставить застройщика устранить проблему по гарантии?

В декабре 2017 года мной приобретён частный дом у застройщика по договору купли продажи. В договоре были прописаны гарантийные обязательства, 5 лет на конструктивные элементы, и 1 год на инженерное оборудование. В ходе эксплуатации дома вышла из строя вентиляционная установка, застройщик отказал в устранении поломки со ссылкой на договор, т.к. год прошёл, но согласно ст 7 Закона № ФЗ-214 срок гарантии на объект долевого строительства не может быть менее 5 лет (п. 5 указанной статьи), но этот срок не касается технологического и инженерного оборудования; Гарантия на инженерное и прочее технологическое оборудование (лифты, отопление, вентиляция и так далее) не может быть менее 3 лет. Вопрос, можно ли в моем случае ссылаться на данный ФЗ, применим ли он в моем случае, ведь дом строился не по дду, и если нет, какой закон регламинтирует гарантийные сроки в моем случае. Так же вопрос, могу ли я обратиться в роспотреб надзор с жалобой на сроки устранения других недостатков, которые застройщик признал и устраняет уже около года.

Какой гарантийный срок для устранения дефектов от застройщика? Два года назад был сдан дом теперь отваливается штукатурка на потолке в нескольких квартирах кто должен устранить проблему? Застройщик или сами жильцы?

Принял у Застройщика квартиру с полной отделкой. В Договоре долевого участия Застройщик обязался выполнять гарантийные работы в течение 5 лет, а в Договоре на отделку квартиры - в течение 1 года. Сейчас на все мои обращения по поводу выявленных дефектов отвечает, что это не гарантийный случай. В какие организации мне следует обратиться за помощью и обязать Застройщика устранить дефекты?

Покупаем новый (только построенный) индивидуальный дом. Продавец, он же Застройщик, частное лицо, готов дать гарантию на конструктивные элементы 2 года. Как правильно оформить его гарантийные обязательства в Договоре купли-продажи?

Компания-застройщик признала вину залива квартиры (дом сдан в 2014). В настоящее время мы с застройщиком составляем договор на оказание работ - ремонт квартиры за счёт застройщика. Надо ли в договоре указать гарантию выполненного ремонта? На какой срок можно указать гарантию? В какой срок после ремонта квартиры, в случае некачественно выполненной работы я смогу предъявить претензию по качеству? Спасибо.

Купил квартиру у застройщика по ФЗ 214. При осмотре квартиры были выявлены дефекты и составлен акт о несоответствии, на бланке застройщика. Также в нем был указан Ориентировочный срок исправления дефектов-45 дней. При подаче акта представителю застройщика на акте не был указан номер входящего письма, т.е. он не был зарегистрирован. В связи с этим через месяц застройщику отправил по почте с уведомлением заявление с просьбой устранить выявленные при осмотре дефекты, с копией акта. Через 45 дней после осмотра квартиры застройщик сообщил, что дефекты не устранены. Какие необходимо предпринимать дальнейшие действия? Какой срок исправления дефектов предусмотрен законом? Что необходимо указать при составлении претензии, если ее необходимо составить?

При приёме квартиры от застройщика оказалось что в квартире мусор нет розеток и другие недостатки, составлен протокол об этих недостатках и подан застройщику. Застройщик мусор не убрал, но розетки поставил, при этом розетки не работают. Застройщику было направлено письмо о том что нарушения не устранены, застройщик ответом на это письмо выслал односторонний передаточный акт квартиры. Ключи собственник ещё не получал. Что можно сделать в таком случае? Какой порядок действий?

Я являюсь участником долевого строительства. Срок передачи квартиры 4 квартал 2015 года (так в договоре участия в долевом строительстве). Застройщик пока кормит обещаниями, боюсь что свои обязательства в указанный в договоре срок застройщик не выполнит. До 31 декабря осталось 13 дней. Необходимо ли предпринимать мне какие либо действия, писать письма застройщику? Заранее спасибо.

У нас сложилась следующая ситуация. Я заключила договор долевого участия 27.03.2008, по которому застройщик должен был передать дом нам в 2009 году. Оплата произведена в сроки, установленные договором без просрочек, ипотек, т.е.в полном объеме. Дом застройщик сдал в 2011 или 2012 году. Нас не ознакомили. Единственное письмо, которое мне приходило от застройщика, о том что он просит подписать доп. соглашение о переносе срока передачи квартиры с 2009 года на 31.05.2011. В конце 2012 года управляющий ТСЖ просил меня подписать акт. Но акт мы не подписали, т.к. при проведении работ по заземлению в ванной продрелили потолок и пол, из которых торчали провода. Я сказала, что акт подпишу после устранения недостатков. В мае 2013 года с застройщиком опять разговаривали по устранению дыр в ванной, на что он сказал, что всё устранит. Но так и не сделал ничего. 12 октября застройщик объявился и сказал, что наша квартира единственная, не поставленная на учет в рег. палате, в связи с чем застройщику из налоговой пришло письмо о том, что он не платит налог на землю с 2012 года и ему выставят штраф в размере 100000 р. В случае, если налоговая подаст на застройщика в суд, застройщик, в свою очередь, собирается подавать встречный иск на меня. Что делать в этом случае?