Как можно выписать человека если он прописан по договору безвозмездного пользования?
Как можно выписать человека если он прописан по договору безвозмездного пользования?
Надо послать ему уведомление о расторжении договора. Если ответа не будет в течение срока, указанного в уведомлении, то подайте в суд иск о расторжении договора и снятии с регистрационного учета.
Спросить
Вопрос такой: мне досталась квартира по завещанию. Я вступил в собственность, но в квартире прописан человек по договору безвозмездного пользования. Как я могу этого человека выписать?
Вы можете его выписать на основании ст. 292 ГК, как прекратившего право пользования в связи со сменой собственника.
Спросить
Здравствуйте!
По общему правилу признание гражданина утратившим право пользования влечет за собой последующее или одновременное предъявление искового заявления о выселении из жилого помещения.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ) и снятия с регистрационного учета в связи с выездом в другое место жительства.
Всего доброго Вам! Рад был помочь!
СпроситьЗдесь очень много вопросов о том что, если хозяин квартиры сделает постоянную регистрацию приезжему человеку (естественно, без какого либо права на это самое жилье, кроме проживания), то выписать этого человека, без его согласия, можно только через суд? Как же тогда закон. Ведь существует Договор безвоздмездного пользования.
Безвозмездному пользованию посвящена гл. 36 ГК РФ. Выписать человека можно в соответствии с условиями договора. Здесь есть нюансы. Договор безвозмездного пользования может быть срочным или без указания срока. Если он без указания срока, то он может быть прекращен в одностороннем порядке путем оповещения пользователей за один месяц.
А, вы всем отвечаете, что если человек сам добровольно отказывается выписываться, то выписать можно только через суд.
На основании договора (без)возмездного пользования или найма - по закону - можно обойтись и без явки собственника в т.н. "паспортный стол". Много ли Вы знаете таких случаев счастливого исполнения закона(!)? По аналогии можно представить, как отнесутся органы ЕИРЦ и ФМС РФ к копии заявления и квитанции о получении почтового отправления в адрес жильца (зарегистрированного) жильцом как доказательству утраты им пользования данным помещением и утрате права там быть зарегистрированным.
Если Ваша практика говорит о подобном, буду просто рад продолжить общение в личном порядке, чтобы делиться ею с клиентами и на юридичесих форумах.
Регистрация по месту жительства оформляется именно при бессрочном договоре.
Спросить
В суд обращаться нет необходимости если Вы непосредственно заключали данный договор, так как в данном случае речь идет об отказе от договора, а не расторжении!
За месяц уведомите данного человека о расторжении договора
ГК РФ Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору 1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 2. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным. Статья 699. Отказ от договора безвозмездного пользования 1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Спросить
Здравствуйте. В судебном порядке. Суд обязан будет извещать ответчика о судебном процессе. При надлежащем извещении решение может быть вынесено в отсутствие ответчика (зарегистрированного и не проживающего по месту жительства лица).
Спросить
Это возможно только по решению суда.
Обращайтесь в суд.
Желательно, с помощью адвоката.
Спросить
Здравствуйте. Выписать человека из квартиры без согласия и без его присутствия возможно только в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте Татьяна, Ваша проблема решается в судебном порядке.
Вам необходимо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
Спросить
Добрый день! Если он зарегистрирован в квартире по месту пребывания, то его снимут с регистрационного учета по Вашему заявлению в МФЦ.
Если он зарегистрирован в квартире по месту жительства, то в судебном порядке. Для более полного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором безвозмездного пользования.
СпроситьКакой код ОКВЭД выбрать, регистрирую ИП, если мне помещение передали в пользование по договору в безвозмездного пользования, а я как ИП буду сдавать в аренду (как коммерческое)? Второе-если сдавать временно квартиру отдыхающим (тоже самое квартира находится у меня в пользовании по договору безвозмездного пользования)
Здравствуйте! Скорее всего, 70.2
Сдача внаем собственного недвижимого имущества с подпунктами по сдаче жилых и нежилых помещений.
Спросить
Ответ возможен только на платной основе. Так как выходит за рамки консультации.
Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте!вам нужно зайти в общероссийский классификатор экономической деятельности и зайти в раздел касающийся вашего вопроса. Обращайтесь, буду рад помочь.
СпроситьХочу заключить договор безвозмездного пользования. В квартире прописаны 3 человека. В данной квартире проживает молодой человек (прописка Рязань, часто уезжает домой на выходные). Если с ним заключить договор безвозмездного пользования, увеличится ли размер коммунальных платежей?
Надо ли платить налоги по данному договору, если да, то какие и в каком размере?
Уважаемая Юлия!
Договор БЕЗВОЗМЕЗДНОГО пользования предполагает (исходя из названия), что с пользователя оплата браться не будет, кроме, возможно, компенсации за коммунальные платежи. Таким образом, дохода нет (по крайней мере, по документам), значит и налогов платить не нужно.
Коммунальные платежи (те, что без приборов учёта) начисляются исходя из количества ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ граждан в квартире. Если договор безвозмездного пользования не предполагает регистрацию в квартире, размер коммунальных платеже (без приборов учёта) не изменится. Те же коммунальные услуги, на которых установлены приборы учёта (электроснабжение, водоснабжение у многих), оплата за них увеличится в зависимости от "набежавших" показателей.
СпроситьПо договору аренды комнаты безвозмездного пользования, можно ли ее пересдать третьим лицам если в указанном договоре прописаны условия пользования.
если в основном договоре оговорено без согласия собственника, то можно пересдать
Спросить
Меня интересует следующий вопрос. Меня хотят вписать в квартиру мои родственники по договору безвозмездного пользования. В квартире прописано 3 человека. Получается что существует 3 владельца данной квартиры. Нужно ли всем 3-ем отдельно заключать со мной данный договор или же все это можно прописать в одном договоре. А также меня интересует существует ли какая-либо стандартная форма договора безвозмездного пользования?
Заранее спасибо.
все трое или кто либо один из собственников с согласия остальных может заключить с вами договор. Договор может быть один, просто с одной стороны будут выступать трое а с другой Вы один. Данную форму можно найти в интернете.
СпроситьХотелось бы получить уточнения к вопросу №341343. Все таки можно ли выписать человека из квартиры, если он в ней фактически не проживает? Если можно, то как? Договор безвозмездного пользования жилым помещением офорляется нотариально?
Можно, даже если и проживает.Ст.31 ЖК РФ. Мороки не будет-Ваши жилищные правоотношения сложились уже после вступления в силу нового ЖК.
Проще заключить соглашение, по которому Ваши родственники обязуются сняться с регистрации по первому Вашему требованию. Или зарегистрировать их на 6 месяцев и продлевать регистрацию.
Если будут сопротивляться - в суд.
СпроситьНа моей жилплощади прописана моя дочь. С матерью моей дочери у меня брак не зарегистрирован. Если я заключу с ней договор безвозмездного пользования на определенный срок долей своей квартиры срок и пропишу мать своей дочери на постоянной основе будет ли у меня 100%-ная возможность выписать её по истечению срока договора безвозмездного пользования.
Да, по прекращению права пользования жилым помещением (окончанием срока действия договора, прекращением действия договора по инициативе сторон - зависит от текста договора) Вы сможете снять мать Вашей дочери с регистрационного учёта. К сожалению, данное действие производится только судьёй. Правда, это сделать довольно несложно.
Спросить
