Купила квартиру в конце октября 18 года, должна ли я оплачивать потребление общедомового теплосчётчика за 18 год полностью?
Купила квартиру в конце октября 18 года, должна ли я оплачивать потребление общедомового теплосчётчика за 18 год полностью?
Здравствуйте, нет, конечно, только с момента регистрации Вашего права собственности ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
...Спросить2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Купили квартиру, но предыдущие владельцы не оплатили полностью счет за установку общедомового счетчика учета тепла, теперь эта оплачивать должны мы?
должны оплачивать теперь вы. проверьте еще оплату за капитальный ремонт. долги за него тоже переходят к новым владельцам
СпроситьОбязаны ли собственники многоквартирного дома оплачивать установку общедомового теплосчетчика если максимальный объем потребления тепловой энергии составляет менее чем две десятых гигакалории в час? Ст.13 Закона Об энергосбережении не требует установки на такие дома общедомового прибора учета тепловой энергии.
Купила квартиру в октябре текущего года, коммунальные платежи были оплачены предыдущими собственником по сентябрь включительно. Вопрос-как должна производиться оплата коммунальных платежей за октябрь месяц, если договор купли - продажи от 19 октября, а по электронной регистрации права собственности собственником купленной квартиры я стала с 23 октября?
Добрый вечер! В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ с момента государственной регистрации права собственности, то есть в вашем случае с 23 октября.
Спросить
Плату за коммунальные услуги вы должны вносить с 23.10.2020, до этой даты обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на предыдущем собственнике. Долг предыдущего собственника по взносам на капремонт переходит на вас.
СпроситьПолучили квитанции за квартплату на октябрь и ноябрь. В доме и в квартире стоят счетчики на воду. Но ОДН везде превышает индивидуальное потребление. В октябре по холодной воде стоимость индивидуального потребления составила 61 р., а общедомового 324 р. .В жилклмсервисе никто не может объяснить откуда эти цифры. Сказали только, что превышения потребления по дому нет. Где можно узнать о начислении этих сумм?
Нет, не обязаны платить. Установка общедомовых приборов учета (счетчиков тепла и воды) производится за счет средств собственников жилья, потому что они относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Это и частные владельцы квартир, и муниципалитет (если часть квартир в доме не приватизирована).
Спросить
Здравствуйте
Установка счетчиков производится за счет собственника квартиры..а Вы не собственник, если квартира неприватизированная
СпроситьВ 2014 году кончилась поверка счетчика горячей воды. До октября месяца 2017 года оплату производили по показаниям данного счетчика. В октябре месяце УК выставила счет по нормативам с учетом проживающих с применением повышающих коэффицентов. Может ли УК пересчитать потребление воды за 3 года а именно 3 месяца из рассчитанного среднемесячного потребления и остальные месяца исходя из нормативов потребления.
---Здравствуйте, нет не может пересчитать за 3 года, только за 6 месяцев, но как видно из вопроса, и для этого перерасчёта нет ни каких оснований. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Да, может вам все пересчитать - если вы пропустили срок поверки счетчика, либо счетчик неисправный, могут насчитать за три последних года
СпроситьКупили квартиру в октябре 2015 года. Сейчас подаю документы на возврат подоходного налога за 2015 и 2016 годы. Вернут ли мне, уплаченные мною налоги за весь 2015 год? Или только с момента покупки квартиры (т.е.с 15 октября 2015 года).
Здравствуйте! Если Вы квартиру купили в 2015 г., то НДФЛ возвращается за весь календарный год, поэтому справку 2 НДФЛ нужно заказывать за весь год. Также и за 2016 г.
СпроситьВ квитанции за октябрь 2012 г. начислено потребление по приборам учета воды в квартире 2 куб. м, а сумма общедомового потребления 4 куб. м. Управляющая компания ссылается на постановление 354, что начисление производится с кв.м. разве у нас воду потребляют кв.м, а не люди. Объясните пожалуйста почему я должна платить за кого то?
вы правы. если по приборам учета в вашей квартире потребление воды 2 куб. м., то и оплачиваете вы в соответствии с приборами учета.
СпроситьНасколько правомерно делать перерасчет и выставлять доплату за потребление воды, если сначала шла оплата по квартирным счетчикам, потом по общедомовому?
Если была бы разница в потреблении, т.е. если бы кв. счетчики показали превышение воды в сравнении с уже оплаченным потреблением по общедомовому или наоборот, фактическое потребление оказалось меньше оплаченного общедомового?
Может ли собственник потребовать перерасчет, если фактическое потребление оказалось ниже рассчитанного по общедомовому?
Может ли еирц сделать перерасчет и потребовать доплаты, если фактическое потребление оказалось выше общедомового?
Что по этому вопросу есть в ЖК?
Заранее благодарю.
Так в жилищном кодексе указано? если установлены счетчики, но частт времени оплата шла по общедомовому прибору, а теперь возобновилась, то нужно доплатить в случае перерасхода?
Разве не было свободы выбора по оплате по общедомовому или по счетчикам?
Спасибо заранее.
СпроситьГеоргий Борисович, то, что я могу запросить перерасчет, если мне это выгодно, это я поняла, спасибо ( хотя еирц отказалось это делать при моем устном запросе категорически, даже за один месяц).
Есть еще одна ситуация:
Показания по счетчикам передавались до середины 2009 года, затем вода оплачивалась по стандартным расчетам еирц, показания не передавались. Поверка приборов и предоставление показаний возобновилось с августа 2014.
Посчитала, получается что фактически потребилось немного больше воды, чем оплатилось за 5 лет по общедовомому.
Ждать ли перерасчет?
По какому тарифу?
Только за 3 года ( по сроку давности) или за 5?
Как определяется обьем за периоды - усредняется?
Разве потребитель не мог выбирать как платить, даже поставив счетчики?
Заранее спасибо за ваше внимание и терпение.
СпроситьЗдравствуйте, обязанность платить квартплату возникает с момента регистрации права собственности ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
...Поэтому не обязаны.Спросить2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
