Ответственность за неуплату квартплаты - собственник или тот, кто прописан?
Я собственник квартиры, но я в ней не прописан, там прописан другой человек, но он квартплату не платит. Кто ответственен за неуплату собственник или тот кто прописан?
В соответствии ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
Спросить
В квартире прописано три человека из них один собственник, второй собственник квартиры прописан в друго квартире. Фактически в квартире проживает один человек из прописанных, но не являющийся собственником. Кто должен платить квартплату.
КВАРТИРА НА ТРИ СОБСТВЕННИКА. ПРОПИСАН ТОЛЬКО ОДИН СОБСТВЕННИК, А ПРОЖИВАЕТ ДРУГОЙ. ТРЕТИЙ СОБСТВЕННИК ЖИВЕТ ТОЖЕ В ДРУГОЙ КВАРТИРЕ. КТО ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ КВАРТПЛАТУ? Татьяна.
Здравствуйте, Татьяна.
Квартплату должен оплачивать тот человек, который зарегистрирова (прописан) в данной квартире. Если же в поквартирной карточке записаны 3 собственника, то все должны оплачивать счет.
Спросить
В трехкомнатной квартире имеются 2 собственника (по 1/2 доли). У одного собственника семья из 3-х человек и прописаны 3 человека, второй собственник проживает один и прописан один. Квитанция на оплату за квартиру приходит на 4-х человек. Как нужно платить собственнику за квартиру, который проживает один и прописан один: половину от суммы квартплаты (т.к. 1/2 квартиры у него в собственности) или четвертую часть, т.к. прописаны 4 человека, где трое не его семья?
В трёхкомнатной квартире два собственника (оба прописаны). Один собственник периодически приезжает в квартиру, живёт там, пускает квартирантов (неофициально) , а второй даже ключей не имеет от этой квартиры. По устной договорённости первый собственник оплачивает квартплату. Может ли первый собственник подать на второго в суд за неуплату квартплаты и что в этом случае грозит второму собственнику?
У собственника в квартире прописано 2 человека один на данный момент проживает в другом месте так же как и собственник квартиры но проживающий 2 человек не платит ЖКХ (ходили разбираться в ЖКХ, и Теплосети говорят будут подавать на собственника за неуплату долгов. Как в такой ситуации поступить собственнику жилья? (так же в ЖКХ ПОДМЕТИЛА что все кто проживает в квартире несут ответственность как доказать обратное?
Я собственник квартиры, однако прописана и проживаю в другом месте. В той квартире проживают и прописаны бывшие собственники. Кто должен платить за квартиру, ведь я там не проживаю. Неужели я должна платить за них?
Добрый день !
Вам следует самой ознакомиться с Жилищным кодексом РФ (статьи 30, 31, 153-157) и с новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных актов Вы как собственник жтой квартиры обязаны платить квартплату в ней и за коммунальные услуги за себя, а если те граждане, которые ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ в этой квартире не будут за себя платить за коммунальные услуги, то эти суммы с Вас взыщут в судебном порядке.
Напоминаю Вам, что в России ПРОПИСКА в жилых помещениях была отменена еще 20 лет тому назад, так что пора уже за 20 лет забыть об этом слове...
С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Юрист Зотов В.И. г.Петрозаводск
СпроситьВ квартире прописаны 6 человек, фактически проживают 3-ое. Стоят счетчики на воду и электроэнергию. Родственники проживающие в этой квартире требуют оплачивать кварплату, якобы прописаны платите. Проанализировав квитанцию я сделала для себя выводы что кварплата расчитывается от площади квартиры и не увеличивается на количество людей прописанных там. Вопрос: Можем ли мы не платить кварплату, обосновывая это тем что не проживаем там и пусть платит тот кто пользуется квартирой?
Конечно Вы можете не платить квартплату, но только не удивляйтесь потом, когда получите исковое заявление о снятии Вас с регистрационного учета.
Спросить
Можете конечно. Но для Вас сразу возникает риск быть по суду признанными утратившими права пользование. На самом деле, это для Вас только регистрация и все. По правовым последствиям для суда - это место проживания. А если это место проживания с правом проживания соответственно возникает аккумулирующая этому праву обязанность оплачиватья хотя бы не коммунальные, но жилищные услуги.
Спросить3 собственника и 3 не собственника двое из них дети малые. Просто прописаны. Мы три собственника платим за квартиру. Кто прописаны тот не платят. Счёта не разделены.1 собственик ребенок 14 л. там не проживает. Но платит все кроме счетчиков и света. А те кто прописан платят только за свет и счётчики. Это правильно? А он должен платить за отопления. За содержание. Кап.ремонт?
По завещанию досталась квартира которая поделена на двоих человек т.е. каждый имеет по 1/2 доли (части) Один собственник там прописан второй нет но прописан в другом городе. Я так понимаю что оба собственника должны за нее платить не зависимо от прописки.
Как происходит начисление по платежам 50% на каждого? Или кто-то платит больше а кто-то меньше?
"Как происходит начисление по платежам 50% на каждого?Или кто-то платит больше а кто-то меньше?"
Ст.249 ГК РФ указывает обязанности обоих собственников.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Т. е. платят пополам.
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
В силу ст. 249 ГК РФ платить должны оба собственника.
Начисление производится на квартиру, а не по 50 % на каждого. Оплативший 100 % может взыскать половину со второго собственника.
_____
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2015)
ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Спросить
Счетчиков там нет,в этой квартире не один из собственников не проживает.Еще при жизни завещателя там были прописаны один из нынешних собственников и ее двое детей,потом детей выписали а новый собственник так и остался там прописан и имеет 1/2 в этой квартире,если я Вас правильно поняла то все-равно все долги делятся на двоих собственников в равных долях(50%)не зависимо от прописки?
СпроситьА если за квартиру не платится уже 4 года,в суд ЖЭК не подавал на погашение этих долгов,за какой промежуток времени должны платить за все 4 года или -же только за 3 года?
Спросить
Здравствуйте Юлия. Срок исковой давности 3 года, но взыскивать с вас через суд ЖЭК будет солидарно. Лучше всего вам составить соглашение со вторым собственником о порядке и размере погашения платежей и задолженности.
Спросить
