Куда мне будут перевыедены причитающиеся деньги в течение 3-4 месяцев.

1. Вряд ли Вы можете ускорить процесс возврата налога, поскольку налоговые органы руководствуются положениями ст. 88 Налогового кодекса РФ о том, что камеральная проверка проводится в течение трех месяцев со дня представления налогоплательщиком налоговой декларации и документов, служащих основанием для исчисления и уплаты налога, если законодательством о налогах и сборах не предусмотрены иные сроки. Ст. 220 НК РФ другие сроки не указаны. Возможно срок проверки может быть меньше, но это не правовой вопрос.

Иными словами, налоговые органы проводят проверку Вашей декларации и обосновывающих документов в течение 3-х мес., а затем в течение месяца с момента окончания проверки они обязаны осуществить возврат налога (п.9 ст.78 НК РФ).

2. Представляется, что сумму уплаченную нотариусу налоговики не станут включать в расходы на приобретение квартиры, поскольку нотариальное заверение не является обязательной по закону (ст. 550 ГК РФ). Она осуществляется по желанию сторон.

Обратитесь за разъяснениями в налоговые органы. Используйте при этом следующий аргумент в Вашу пользу:

- в силу п. 2 ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение обязательно, поскольку было предусмотрено соглашением сторон. Чтобы использовать данный аргумент необходимо, чтобы в договоре купли-продажи такое условие содержалось.

С уважением,