Проблема штрафа за самовольный захват земли в СНТ - отсутствие документов и вопросы о легальности
СНТ (МО) использует водонапорную башню с 93 г. В январе комитет по лес. хоз. наложили штраф в размере 205 т.р. за самовольный захват земли. В 93 году земля принадлежала совхозу. Есть старые документы (решения) о передачи земли в копиях. Но в архиве администрации нет ничего. Кроме того - в СНТ не оказалось документов и на скважину с башней. Председатель, во времена которого строилась башня уже умер - спроить не у кого. Но поверить, что промышленное бурение велось без проекта и землеотвода - сложно. Хоть 93 год, но не было тогда таких частников. Да и собирать деньги на такой серьезный штраф за "преступление", которое никто не совершал - не понятно, как докладывать на общем собрании?
Есть практика похожих дел?
Это банальный спор о границах.
Как я понимаю, что СНТ считает, что земля относится к землям СНТ, а лес. хоз считает, что это его земли.
А по кадастрам, когда устанавливались границы?
Есть старые документы (решения) о передачи земли в копиях.-необходимо их смотреть
Подавайте иск об оспаривании штрафа и устанавливайте границы.
Спросить
Добрый день!
Плохо, что Вы не смогли найти документы. В законе о государственной регистрации недвижимости имеется ст. 60.2. (Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков). Имеется также определение ВС РФ от 30.05.2018 г. № 117-18-КГ-3, согласно которому права на земельный участок, выделенный в пользование истице в надлежащем порядке, на основании распоряжения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не признано не соответствующим законодательству, сохраняются помле внесения этого ЗУ в лесной фонд.
Готового, простого и дешевого решения у Вас нет. Либо согласиться, платить штраф и сносить постройку. Либо начать разбираться и оспаривать постановление о привлечении к административной ответственности, признавать право на ЗУ и постройку.
Со вторым могу помочь, но предупреждаю -- перспективы дела определить на данном этапе трудно, а работы много (соответственно, юруслуги будут стоить недешево).
Спросить
На моем садоводческом участке (в собственности, без обременнения) имеется дом, расстояние от дома до водонапорной башни 7 м. У СНТ документов на башню нет, нет ни лицензии, нет тех. документации, ни прав на пользование водными ресурсами (река), нет договора аренды с нами, на кадастре не состоит. У СНТ на водонапорную башню есть инвентаризационый номер, только постройки 1957 г..
Расстояние допустимое до моего дома какое?
Как заставить СНТ снести водонапорную башню с моего участка, башне около 60 лет?
Председатель собирается оформить лицензию на водонапорную башню нашего СНТ (башня находится в собственности СНТ). При этом воду потребляют от нашей водонапорной башни несколько чужих СНТ, председатель хочет отключить их от пользования воды. Законно ли это?
Вопрос такой: в 2005 году провели межевание земли и приватизировали дом. Земля была в аренде у муниципалитета. Но как оказалось часть земли палисадника не вошла в межевание. Сейчас наложили штраф на физ. лицо за самовольный захват земли. Дом стоит 20 лет и пользовались всей землей. Правомерно ли это?
Приобретен зем. участок с домом в СНГ в собственность без каких либо обреченный. На участке стоит в 6 м. от дома водонапорной башня СНТ, технической и разрешить ной документации нет, ввода в эксплуатацию нет, выдела земли под башню нет, на кадастр не состоит, вода для полива из реки. Постройка 57-60 г.,
СНТ требует свободный доступ к башне, по какой статье обратится в суд о сносе башни и подводящих линий от реки по основаниям нарушения зоны отчуждения?
Снт требуют выправить сертификат на водонапорную башню. Башня собственность снт, которому 30 лет и пользовались водой без сертификата.
В деревне 86 домов жилых 68 да и то летом. Есть водонапорная башня. Насосы два раза меняли без помощи сельсовета/нет денег/скидывались и сами меняли. Теперь узнаем что водонапорную башню сельсовет сдал в аренду на 10 лет. Председатель сельсовета привез арендатора на собрание. На вопрос что будет делаться с водопроводом /строился из того что было и асбестовые столбы и железные трубы, постоянно прорывается/ и ремонтом башни/наклонилась/ арендатор сказал что делать ничего не будет, а установит счетчики на воду и будет собирать деньги за воду. Что нам делать.
У меня вопрос по поводу земли, мы 10 лет назад купили дом, без земли. На землю был заключен договор с местной администрацией, платили арендную плату, но договор является ничтожным, так как он заключен на год, но нигде не регистрировался. Сейчас, когда Администрация начала проводить работу по земле, оказалось, что наша земля в собственности у бывшего владельца (он умер, родственники ничего не оформляли на землю, у них даже свидетельства о собственности не было). В комитете по земельным ресурсам сказали, что земля в собственности, даже номер свидетельства сказали, но в Администрации только договор аренды с бывшим собственником, который зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству в 1998 г, больше никаких документов нет. Что мне сейчас делать и как оформить землю в собственность?
Но в 1998 году совхоз распался и земли передали городу, город дал этим же людям, эти же земли в аренду на 10 лет, т.е до 2008 года, а хозяйка земли умерла в 2000 году, и землю ни как не оформила, здесь образовалась свалка, мы обратились в совхоз, что бы нам дали эту землю, и привели земельный участок в порядок, построили дом, но аренду не продлевали, как нам быть?
Делали межевание. Сосед не согласен с тем, что пользуется чужой землей. Его документ сфальцифицирован, т.к. в распоряжении на его надел ссылаются на бывшего хозяина, у которого не существует никаких документов на землю. В плане по земле у соседа другой размер земли, а у бывшего хозяина вообще нет надела на землю. В 1991 году была приватизация и как могло получится передача земли в 1995 году без межевания? На нашей земле он построил 1 сарай и 2 постройку-или дачу, или хоз/ постройку. Я не знаю, как правильно написать жалобу в районную администрацию.
В районе есть одна башня водонапорная на 4 деревни. В летние период воды нет совсем. Хочу написать заявлениена установку водонапорной башни на нашей улице чтоб подача была на 2 деревни. Как правильно и грамотно написать заявление в сельское поселение (администрация) чтоб оборудовали водонапорную башню. Спасибо.
