Требование соседей о компенсации за окурок на соседний участок - законность и возможные последствия
Сдали комнату в коттедже аоендаторам они бросили окурок на соседний участок. Соседи требуют компенсацию. Правомерно ли их требование? Чем это грозит нам? Какая статья это трактует?
В случае отсуствия имущественного вреда - их требования не обоснованны.
Однако, в случае, если был нанесен имущественный ущерб (например, что-то загорелось), то следует предоставить копию договора аренды (если оне есть) с паспортными данными ваших арендаторов. В таком случае, виновники имущественного ущерба будут отвечать в соответствии с законодательством РФ.
Спросить
Даже если бы дом соседей сгорел, то надо было бы еще доказать, что именно от окурка, и что окурок брошен квартирантами. И то, тогда обязанность компенсировать вред была бы у поджигателя, а не у Вас.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
У меня сложилась такая ситуация у знакомых хочу снять комнату в коммуналке. Комната находется в собственности у моих знакомых., но при этом соседи проживающие в соседней комнате припятствуют сдачи этой комнаты и моему заселению. Аргументируя это тем что они не позволят нажиться на этой комнате собственникам. Имеют ли право вести себя так соседи, по закону ли это, и как можно сделать по закону чтоб заехать и жить спокойно?
При сдаче в аренду комнаты в коммунальной квартире согласие соседей обязательно!
Спросить
В прошлом году мы семьей из трех человек купили комнату в двухкомнатной квартире. Комната оформлена на моё имя. Я собираюсь прописать жену и ребенка в этой комнате. Однако в органе, производящем регистрацию по месту жительства, требуют согласие на регистрацию соседки, проживающей в соседней комнате. Законно ли требование органов, производящих регистрацию по месту жительства? И как можно оспорить это требование? Заранее, спасибо!
Требование незаконное.
ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Незаконное бездействие должностных лиц Вы вправе обжаловать в порядке Главы 25 ГПК РФ в суд
Удачи
СпроситьСотрудники полиции во дворе курили и бросили окурок на землю, а не в мусорку. Зафиксировано это на видео таттелеком безопасный двор! Что они и какую статью нарушили? Что им грозит если мне пожаловаться?
Ничего не грозит, поскольку дата видеозаписи должна быть подтверждена объективными доказательствами, максимум проведут беседу и то только на бумаге.
Спросить
Рука руку моет, будут мусолить жалобу до последнего и придумают какую-нибудь отписку.
А потом может и Вам прилетит за оскорбление представителя власти (это конечно юмор, но у нас всё могут устроить эти циркачи)
СпроситьУважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Уважаемая Светлана! Да, ваш сосед по коммунальной квартире может продать свою комнату без вашего согласия, поскольку вы не являетесь собственниками комнат, в которых проживаете. Статья же 246 (пункт 2) и ст. 250 (пункт 2) Гражданского кодекса РФ обязывает участника долевой собственности уведомлять о возмездном отчуждении своей доли других участников долевой собственности. Поскольку ваши комнаты не приватизированы, вы не являетесь участниками долевой собственности. Таковым остается соответствующий муниципалитет, который и должен быть уведомлен об отчуждении комнаты в коммунальной квартире.
СпроситьПроживаю в комуналке, я собственник комнаты, общая долевая собственность. Соседнюю комнату сдали в аренду, соседи меня не устраивают. Хотел бы узнать правила сдачи комнат, а точнее моё разрешение на сдачу соседней комнаты, должно ли оно быть, имеют ли право без моего разрешения сдавать. Что нужно сделать что бы выселить нерадивых соседей? Желательно со ссылками на статьи.
И второй вопрос. У меня есть собака, среднего размера, проживает строго в комнате, не в общих местах. Нужно ли мне разрешение других собственников? И правила содержания собак в таких условиях. Тоже желательно со ссылками.
Спасибо.
Добрый день ! У Вас не коммунальная квартира и собственности на комнату У Вас нет ,а есть доля в праве на квартиру .Распоряжение квартирой с согласия всех сособственников и нужно согласие всех собственников на содержание собаки в квартире. Выселите квартирантов ,останетесь без собаки. Решать Вам.
СпроситьМы продаем коттедж в коттеджном поселке. Сами живем за границей. Перед коттеджем устромли стоянку соседи и их гости. Просили через человека, который занимается продажей коттеджа, чтобы они не ставили перед домом машины, вроде как соседи, хотели договориться по хорошему, не получается. Люди приезжаю коттедж смотреть и некуда машины поставить, а многие думают, что это наши машины и ходят стучат в окна и лвери вокруг дома. Это ужас какой-то (Коттеджный поселок европейского типа, без забора, сразу асфальтированный подъезд к коттеджу, к гаражным воротам. Гараж находится в доме.
Лилия, если соседи "не слышат", то "ссылочка" на закон вряд ли поможет))
Участок перед коттеджем, на котором устроили стоянку кому и на каком праве принадлежит? Коттедж индивидуальный или на несколько семей, т.е. дом имеет несколько отдельных входов?
Если коттедж индивидуальный, а участок принадлежит вместе с домом вам на праве собственности, то вправе требовать устранения нарушений согласно ст. 304 ГК РФ:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право требовать следует понимать не только как право привлечь госорганы для устранения нарушения, но и как возможность в том числе подать иск на соседей.
Если же дом на несколько семей, то и участок, скорее всего, также на несколько семей - тут уже не получится воздействовать доводами, поскольку земельные участки будут как и дом, находится в общей (долевой) собственности.
Всего хорошего.
Спросить
Коттедж на одного хозяина, не таунхаус и дуплекс (не на несколько семей), коттедж и земля в собственности. Вы правы, это не первый раз, не будем с ними нянькаться, просто за коттедж страшновато, чтобы не сделали ничего.
Спросить
Ст.304 ГК РФ предусматривает право на обращение в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании имуществом. Вам она подойдёт.
СпроситьЗапрет сдачи комнаты в коммуналке с 2016 г без разрешения соседей.
Если временно прописать арендатора в комнате, то он имеет право жить без разрешения от собственников соседних комнат?
Или соседи могут его выселить?
Здравствуйте.
Алеша Макаров, депутат Питерского ЗАКСа - мальчик умненький. Но его проект Федерального закона в виде инициативы Питерского Законодательного Собрания никогда не пройдет даже Питерский ЗАКс, ибо полностью противоречит основному принципу рынка - праву на распоряжение имуществом. Спите спокойно и не читайте единороссовских газет.
СпроситьВопрос такой: проживаю с молодым человеком в его комнате в коммунальной квартире состоящей из трех комнат (одна комната моего будующего мужа, вторую мы снимем у соседки, в третьей, появился новый собственник), у нас подано заявление в ЗАГС, назначена дата свадьбы на декабрь, новый сосед, из третьей комнаты (которого мы ни разу не видели даже) звонит моему будующему мужу и требует, чтобы в квартире после 23-00 не было посторонних лиц, в частности меня. Правомерны ли его требования, чем они регламентированы? Если не правомерны, то на, что ссылаться в разговоре с ним, и в отказе на его требования.
С уважением, София.
Я живу в комунальной квартире состоящей из пяти комнат соседи№1 занимают две комноты на троих по девять метров комнаты преватезированные соседи №2 занимают одну комнату 18 метров на троих комната преватезированная сосед №3 занимает комнату 18 метров комната не преватизированната, я соседа№3 ниразу не видел хотя живу в ней с 1996 года вопрос могу ли я получить комнату соседа №3? У меня комната 11.6 метров не преватизированная, прописано 3 человека: моя мать, я (сын) и моя годовалая дочь.
Все стоим на очереди в качестве нуждающихся. Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?
Заранее спасибо
PS.через знакомова узнал что сосед №3 с 1990 года живёт в свердловске.
Уважаемый Андрей!
А эта комната № 3 оплачивается нанимателем?
Кто её фактически занимает?
Что с 1990 года происходит с этой комнатой?
Ситуация не простая....Виртуально Вам помочь сложно...
Спросить
