Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Неверные показания электросчетчика - как решить проблему с долгом после покупки квартиры?

18.03.2019, 21:41

• г. Краснодар

Купил квартитру. Старый хозяин подавал показания электросчетчика не правильно (не учитывал последнюю пятую цифру) прошло 4 года как я являюсь собственником квартиры. Пришли с энергосбыта с проверкой приборов учета и насчитали крупную сумму долга. Старый хозяин был уверен что у него переплата на момент продажи. Что теперь можно сделать?

Читать ответы (5)

Показания электросчетчиков
Проверка приборов учета
Собственник квартиры

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Войтович М. Ю. 4.7

18.03.2019, 21:50,

г. Орёл

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника квартиры не ранее возникновения у него права собственности на данную квартиру. С юридической точки зрения этим моментом считается регистрация перехода права собственности в Росреестре.

Поэтому все долги по ЖКХ, появившиеся до этой даты, обязан оплатить предыдущий собственник.

Спросить

Автор вопроса

Алексей

18.03.2019, 22:04,

г. Краснодар

Показания счетчика на момент покупки квартиры не были зафиксированы. Т.к. были уверенны, что у нас переплата.

Спросить

Юрист

Войтович М. Ю. 4.7

18.03.2019, 22:08,

г. Орёл

Ну Вы то 4 года платили, Вы что ни разу не смотрели на счетчик? Ваши то показания должны быть правильными с того момента, когда Вы приобрели квартиру и начали подавать сведения в УК.

Спросить

Автор вопроса

Алексей

18.03.2019, 22:10,

г. Краснодар

Я так же подавал данные только первые четыре цифры.

Спросить

Юрист

Войтович М. Ю. 4.7

18.03.2019, 22:21,

г. Орёл

Ну тогда придется платить. Если долг сформировался за 4 года, то попробуйте в суде заявить о пропуске срока исковой давности, который составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ), а также просите снизить неустойку согласно ст. 333 ГК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59