Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что такое отделимое и неотделимое имущество, обоснование.

19.03.2019, 18:17
• г. Красноярск

Что такое отделимое и неотделимое имущество, обоснование.

Читать ответы (1)
Неотделимое имущество
Ответы на вопрос (1):

Согласно ст. 133 ГК вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

В ГК также используется понятие "неотделимые улучшения вещи", которое по своим признакам соответствует признакам неделимой вещи, устанолвенным ст. 133 ГК РФ.

Например, в доме достроили мансарду, это неотделимое улучшение, дом при этом остался домом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
20.02.2015, 08:14

Как определить неотделимые улучшения при сдаче арендованного помещения по акту

Как определить неотделимое улучшение. Здравствуй, арендовал нежилое помещение с 2005 г. вынужден сдать его по акту приёма передачи новому собственнику по решению суда, так как мой договор аренды от 1.10.2011 г. признан недействительным (не заключённым). Как быть в такой ситуации и определить неотделимые улучшения ранее арендованного имущества, сделать строительную экспертизу, а затем сдать помещение по акту. Ведь при сдаче помещения могут возникнуть вопросы, что отделимое, а что не отделимое, к примеру входная железная дверь, межкомнатные двери, электропроводка. Ситуация такая, что уже выписан исполнительный лист.
Читать ответы (8)
Алина
19.03.2016, 21:11

Собственность арендодателя - улучшения арендованного имущества с амортизационными отчислениями

Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.
Читать ответы (1)
Любовь
20.01.2016, 07:16

Вопросы собственности и возмещения при аренде - что делать с отделимыми улучшениями и оборудованием?

Мы Арендаторы. В договоре аренды написано что отделимые и неотделимые улучшения, произведенные Арендатором, оборудование приобретенное арендатором за свои счет в период срока действия договора, будут являться собственностью Арендодателя, без какой либо компенсации со стороны Арендодателя. Произвели модернизацию и кап. ремонт с их разрешения. В налогообложение при модернизации, если есть разрешение и без возмещение арендатору учитываются как основное средство и списывается через аммартизацию при кап. ремонте прочие расходы.. Нас смущает что это не наше имущество и будут являться собственностью Арендодателя или это предусматривает, что мы просто не сможем забрать отделимое имущество.
Читать ответы (1)
Иван
06.10.2016, 08:44

Разрешает ли право пользования жилым помещением осуществление улучшений?

Дает ли право пользования жилым помещением (половина дома) осуществлять отделимые / неотделимые улучшения, необходимость которых продиктована объективной необходимостью в них и их отсутствие может привести к невозможности пользования жилым помещением.
Читать ответы (1)
Татьяна
13.12.2006, 21:36

Отделимые и неотделимые улучшения в совместной собственности

Поясните, пожалуйста, что подразумевается под понятиями "отделимые" и "неотделимые" улучшения, произведенные одним из участников совместной собственности - в нашем случае, была пристроена новая веранда и отремонтирована старая комната в загородном доме, Что исключается из раздела. Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
09.02.2015, 16:08

Возможность передачи движимого имущества при составлении акта приема-передачи не жилого помещения в соответствии

Есть решение арбитражного суда, сдать не жилое помещение по акту. Могу ли я при составлении акта приёма-передачи передать также своё движимое (оборудование) имущество, чтоб за тем при подаче в суд, он определил, что движимое, что не движимое (неотделимое улучшение арендованного имущества).
Читать ответы (1)
Андрей
31.10.2016, 14:04

Возмещение стоимости неотделимых улучшений нежилого помещения в течение срока действия договора аренды

Договор аренды нежилого помещения неотделимые улучшения, в Договоре Аренды нп прописан следующий п.: "Улучшения, неотделимые без вреда для арендуемых помещений, произведенные Арендатором с письменного согласия Арендодателя, после прекращения Договора подлежат возмещению Арендатору Арендодателем в размере стоимости этих улучшений, согласованной Арендодателем до начала производства Арендатором таких улучшений». Согласно п.2 ст 623 ГК РФ "2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды" Арендодатель возмещает арендатору ПОСЛЕ прекращения Довора стоимость улучшений.. Можно ли и как будет корректнее при такой возможности прописать, что бы стоимость улучшений возмещались не ПОСЛЕ прекращения Договора, а в период действия договора например в течении 30 дней после того как неотделимые улучшения установлены/сделаны?
Читать ответы (1)
Валерий
21.06.2017, 13:41

Право собственности на улучшения, составляющие принадлежность, в договоре аренды - разъяснения

Цитирую часть пункта договора: «...все произведенные в арендуемом Помещении улучшения, составляющие принадлежность Помещения (отделимые и неотделимые), становятся собственностью Арендодателя с момента подписания сторонами акта приема-передачи арендуемого Помещения.» Вопрос: что значит улучшения, составляющие принадлежность. Это любая ТМЦ, оставленная бывшим арендатором в помещении на момент даты расторжения договора?
Читать ответы (6)
Анна
08.09.2010, 07:16

Как грамотнонапитсать письмо об отказе на получение безвозмезно улучшений?

Ну а если в договоре есть пункты 3.1. произведенные Арендатором за свой счет и с предварительного письменного согласия Арендодателя отделимые улучшения арендованного помещения явявляются собственностью Арендатора. 3.2.произведенные Арендатором за свой счет и с предварительного письменного согласия Арендодателя неотдилимые без вреда для арендуемого помещения улучшения являются собственностью Арендодатедя расходы Арендатора то размер и способ возмещения расходов определяется дополнительным соглашением к настоящему договору до начала работ. 3.3.Произведенные Арендатором за свой счет без предварительного письменного согласия Арендодателя отделимые или неотделимые без вреда для арендуемого помещения улучшения явл. собственностью Арендодателя и возмещению не подлежат. Как грамотнонапитсать письмо об отказе на получение безвозмезно улучшений?
Читать ответы (1)