Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ст.198 ЖК РФ - Недействительность размещенного договора управления в случае отсутствия протокола общего собрания собственников

20.03.2019, 15:59
• г. Кореновск

Помогите разобраться в ч.2 ст.198 ЖК РФ.В нашем доме УК по конкурсу. Правильно ли я понимаю, что если нет Протокола общего собрания собственников о том, что они уполномочили конкретное лицо подписать договор управления с УК, то размещенный УК договор управления в системе недействителен, ничтожен? Благодарю за помощь.

Читать ответы (3)
Договор управления
Протокол общего собрания собственников
Протокол собрания собственников
Ответы на вопрос (3):

Если только 50% от общего числа собственников не подписали договор управления самолично. Если подписали, то все ОК.

Договор без подписей в таком случае не недействительный, а незаключенный, то есть такой из которого не возникают права и обязанности сторон.

Спросить

УК по конкурсу - значит, договор, в том виде как он есть с одной подписью заключен в нарушение лицензионных требований, так? Следовательно, если собственники (более 50%)в таком не подписали договор, то он недействителен. Или я все же чего то не понимаю? Спасибо.

Спросить

Если вы не уполномачивали лицо на подписание договора, то в суде надо признавать такой договор недействительным.

Если нужное количество собственников подписало договор, то договор действительный.

Могу представлять Ваши интересы в суде тел. WhatsApp 8 (978)8473560

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России