Мой недееспособный опекаемый подписал и получил по дарению имущество от своей матери. Является ли эта сделка действительной?
Мой недееспособный опекаемый подписал и получил по дарению имущество от своей матери. Является ли эта сделка действительной?
Добрый вечер!
Является ничтожной. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
[/quote]Спросить2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности
ст. 29, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) {КонсультантПлюс}
[quote]
В данный момент что мне, как опекуну предпренять, чтобы эта сделка стала действительной? Пока не поздно! Т.к. дарственную он получил от своей матери, а ей уже 90 лет.
СпроситьСпасибо за ответ! Завтра хочу прописаться в принятую в дарение собственность, надеюсь, что там вопросов не появится! Счас еще жду ответа от органов опеки, о том, что:имеет ли право подписи мой опекаемый папа.
Спросить
Сын (я) является опекуном своей недееспсобной матери. Муж матери (и мой отец) умер. Является сын наследником при жизни своей недееспособной матери?
Уважаемый Андрей! ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Удачи
СпроситьМама подписала договор дарения своей 1, 2 доли на мою сестру в состоянии заблуждения, после сделки отношения резко изменились в худшую сторону. Можно ли теперь расторгнуть эту сделку? Сделка была оформлена в марте 2013 года.
Статья 578. Отмена дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
В гражданском кодексе есть таковые основания расторжения договора на основании введения в заблуждение одной из старон,но боюсь что в Вашем случае выграть такой процесс не представиться вожможным.
С уважением Сергей
СпроситьМогу ли я вести в дарение пункт что мой сын получит имущество после моей смерти. Могу ли я внести пункт дарения мое имущество. Может мой сын узнать о дарении не сразу.
Статья 572. Договор дарения
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Спросить
Нужно обратиться в опеку,чтобы опека не дала разрешение ст37 ГК РФ на такую продажу
СпроситьВ случае смерти опекуна имеет ли право опекаемый (признанный недееспособным в судебном порядке) на имущество умершего? Пол года со дня смерти еще не прошло, наследником еще является дочь, опекаемый именно признан недееспособным.
Здравствуйте. Только если есть основания по ст 1149 ГК РФ.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя
1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
СпроситьЯ подарила своей дочери часть квартиры, принадлежащую моей матери по доверенности моей матери на мое имя на эту сделку. Юрист объяснил мне, что при таком дарении другие претенденты на эту долю не смогут оспорить дарение ввиду пожилого возраста моей матери. Хочу убедиться, что это так.
Согласно статье 170 ГК РФ сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, ничтожна,. К сделке, которую стороны действительно имели ввиду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Ситуация: договор дарения заключен в августе 2008 года. По признании договора дарения недействительным (вместо купли-продажи имущества стороны оформили его дарение) применяются правила о договоре купли-продажи. Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?
Спасибо.
Датой заключения договора будет считаться дата его государственной регистрации в УФРС. Без регистрации он (договор) не заключен. Удачи!
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьЯвляюсь опекуном своей 74-летней недееспособной (по суду) матери. Хочу обменяться с ней квартирами (я проживаю в 2-х комн. (54,1 кв.м.) в сталинке. У нее 2-х комнатная (51,08 кв.м.) в панельном доме, с последующей продажей этой квартиры.. В настоящее время переоформляю опекунство над своей матерью - своему сыну, т.к. мне сказали в опеке, что опекун не может совершать сделки с опекаемым. Сейчас мне в опеке говорят, что и родственники не могут участвовать в подобной сделке. Это правда? Новый опекун моей матери (мой сын) - даст разрешение на эту сделку. Для матери - это будет улучшение жилищных условий. Можем ли мы совершить подобный обмен? Понятно, что от органов опеки потребуется разрешение, но мне отказывают на основании того, что сделки между родственниками, один из которых недееспособен - запрещены по закону.
доверенность на мое имя.
Я продал с ее согласия по этой доверенности ее дом.
Через месяц мед. комиссия признала ее недееспособной.
Является ли сделка купли продажи действительной, если сделка была совершена в августе 2009, а признание бабушки недееспособной - в сентябре 2009?
Если недееспособность бабушки установлена после сделки, то получается, что сделку она совершала еще дееспособной. Значит сделка действительна.
Удачи.
СпроситьДобрый вечер. Мой муж, находясь со мной в браке и имея несовершеннолетнего ребенка (2 месяца) подарил своей матери часть квартиры. Я о дарении не знала. Квартира приобретена до брака. Имеет ли право наш ребенок на часть квартиры? Является ли сделка действительной?
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ ребенок не имеет право на долю.
Сделка является действительной, пока не будет оспорена в суде.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира приобретена вашим мужем до брака, значит она является собственностью мужа. Вы на такую квартиру права не имеете, равно как и ваш ребёнок. Сделка действительна
Спросить
Доброго времени суток. Сделка является действительной, если супруг является собственником этой квартиры и квартиру не является совместно нажитое, то он может ей распоряжаться с ответственностью 209 по своему усмотрению. В соответствии с семейным кодексом дети не имеют права собственности на имущество родителей.
Спросить
Жильё куплено до брака, следовательно не является общей совместной собственностью супругов. Вашего согласия не требовалось Статья 36 семейного кодекса.
Спросить
