Бывшая жена подала в суд на выселение, но могут ли меня выселить в никуда, я пенсионер?

199₽ VIP

Т.к. вы не собственник, то согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе подать исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением (ст.131-132 ГПК РФ). Кроме того, у собственника есть право распоряжаться своим имуществом, в т.ч. продать. Вы же можете подать свои возражения по поводу признания утратившим право пользования. Однако при отсутствии пожизненного права пользования, скорее всего суд не примет Вашу сторону.

Здравствуйте, к сожалению, могут на основании статьи 30,31 жк рф. . На основании договора дарения ваша бывшая жена собственник и вправе требовать вашего выселения. Как вариант, можно просить суд предоставить отсрочку.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В любом случае вам стоит подать возражения на исковое заявление.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте! К сожалению, могут выписать в никуда. Она может воспользоваться п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Добрый вечер Александр.

При подачи искового заявления о снятии вас с регистрационного учета м выселении, прежде всего вас надо признать утратившим право пользования квартирой. Т.к. вы в разводе с женой (формально) , то вот именно данное обстоятельство и потребуется доказать в суде.

В случае подачи иска, вам потребуется заявить о встречных исковых требованиях согласно ст.137 ГПК РФ

о том, что это совместно нажитое имущество и подлежит разделу в соответствии со ст.38 СК РФ.

В доказательство приобщайте (акт о проживании в квартире с какого по какой период, пригласите свидетелей, и чеки об оплате)

Здравствуйте, Александр!

Да, Вас могут выселить в никуда. Ваша супруга собственник квартиры и она вправе распоряжаться своим имуществом, и обратиться в суд в соответствующим заявлением, согласно ст. 30 ЖК РФ.

Подавайте свои возражения, возможно, суд примет их во внимание, при вынесении решения.

Добрый вечер!

Так как квартира была приобретена в период брака, она являлась совместной собственностью независимо от того, что оформлена была на супругу (ст. 34-36 СК).

Сделка дарения дочери без Вашего нотариального согласия на дарение может быть признана недействительной.

Предъявите встречный иск о разделе квартиры как совместного имущества.

Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В суде заявите, что о нарушении своего права узнали только сейчас, в суде, о дарении квартиры от жены к дочери и обратно не знали.

Здравствуйте, уважаемый Александр!

Во-первых, если эта 3-х комнатная кооперативная квартира была приобретена во время вашего брака, то она является согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) вашей совместной с экс-супругой собственностью, даже, если она была оформлена на жену в тот период.

Во-вторых, без вашего письменного согласия, заверенного нотариусом, ваша экс-супруга не имела право дарить эту квартиру вашей дочери в 2013-2014 годах (примерно Вы пишите).

И если ваша дочь в 2014 году снова "подарила" эту квартиру вашей экс-супруге (если это действительно так), то он с матерью решили "запутать" следу с этой квартирой, в которой Вы имели согласно статей 34, 39 СК РФ долю 50%.

В-третьих, если Вы были зарегистрированы в этой квартире по месту жительства (указано в паспорте гражданина РФ), то Вы обязаны в ней ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги за себя согласно статей 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Также согласно пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поэтому задолженность в этой квартире за коммунальные услуги и не только вашей экс-супруги, вашей дочери (когда она была собственником этой квартиры), но и Ваши. То есть, задолженность в этой квартире солидарная.

В-четвертых, если ваша экс-супруга в указанной даже очень-очень запутанной для Вас жилищной ситуации подала иск о вашем выселении из этой квартиры и о снятии Вас с регистрационного учета в этой квартире, то с учетом статьи 31 Жилищного кодекса РФ у Вас назревает серьезнейшая проблема, так как Вы сейчас не собственник этой квартиры и не супруг собственника этой квартиры.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, Вам сейчас нужно оперативно разбираться с правом собственности вашей экс-супруги на эту квартиру, естественно, в судебном порядке, и с привлечением вашей дочери в качестве третьего лица.

Извините, что слишком кратко я Вам разъяснил вашу очень эту запутанную жилищную ситуацию, исходя из краткой вашей по ней информации.

Удачи Вам.

Добрый день. Вы пропустили

Срок обжалования договора дарения дочери.

Квартира являлась совместно нажитым с бывшей супругой имуществом, договор дарения должны были оформить с Вашего согласия.

Необходимо подать встречный иск, доказывать, что о договорах дарения Вы не знали, все время пользовались квартирой, временно выезжая, но храня вещи.

В противном случае согласно статей 30, 31 ЖК РФ Вас признают утратившим право пользования жилым помещением.

Как выписать в никуда? Я полностью оплачивал эту квартиру. Я по месту прописки получаю пенсию. И мне больше некуда прописаться.