Права собственников при покупке квартиры в общую долевую собственность - регистрация брака и ее отсутствие.

Не совсем понятно, при чем тут наследование?

Хотела спросить, можно ли потом как то оформить, чтобы после смерти одного, доля другого перешла бы другому супругу, т.к.квартира получается куплена до брака.

Здравствуйте, Татьяна Эдуардовна.

У Вас не будет совместной собственности, так как Вы не в браке.

Можете оформить на кого то одного, но тогда второй супруг не будет иметь никаких прав на квартиру. Либо оформляйте в долевую собственность.

Добрый день!

В вашем случае надо приобрести квартиру с выделением долей каждому. Это защитит права обоих, так как у вас нет режима совместной собственности из-за отсутствия брачных отношений. Либо вступите в брак.

Здравствуйте.Да, будут наследовать.

Лена нет в юриспруденции такого понятия "гражданский брак".Вы - сожители.Не каких ЮРИДИЧЕСКИХ \других правда не бывает\ прав как муж и жена в том числе и имущественных вы не имеете. Действия Семейного Кодекса РФ на вас с сожителем не распространяются.Все ваши отношения \имущественные\ регулируются Гражданским Кодексом РФ как у чужих.С уважением Виктор.

Здравствуйте.Елена.А где ВЫ проживали совместно с наследодателем?Если ВЫ находились на иждивении наследодателя,являетесь нетрудоспособной и не менее года до смерти наследодателя проживали с ним, при отсутствии других наследников по закону, ВЫ можете претендовать на наследство в качестве наследника 8-й очереди.

советую оформить ипотечный кредит на двоих заемщиков, так как плены часто нарушаются, а потом остаются претензии друг к другу

Уважаемый Дмитрий! Если завещания собственник не оставит и не осуществит регистрацию права собственности при жизни, то наследники по закону, а также возможно первая супруга наследодателя(если с момента развода не прошло 3-х лет, либо она всё время после развода пользуется квартирой или несёт расходы по её содержанию и ремонту) будут решать вопрос только в судебном порядке. Первая жена наследодателя не наследница по закону, но при изложенных выше в скобках обстоятельствах и при отсутствии брачного контракта, устанавливающего иное, может потребовать признания за ней права на 1/2 долю квартиры (ст. ст.34,38,39 СК РФ). Другая половина будет наследоваться по закону в равных долях двумя детьми наследодателя и его второй женой. Если к моменту открытия наследства будут живы родители наследодателя, то они также войдут в число равнодолевых наследников половины квартиры (ст.1142 ГК РФ). Если первая жена пропустила срок исковой давности по разделу имущества, либо не может претендовать на долю квартиры по условиям удостоверенного нотариально брачного контракта(ст. ст.40-42 СК РФ), то вся квартира в целом будет делиться между наследниками первой очереди по закону в равных долях.

наследники 1 очереди- дети, родители, супоруги

Добрый вечер, Наталья!

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, в случае смерти одно из супругов (при условии отсутствия завещания) в первую очередь его имущество будут наследовать оставшийся супруг, дети и родители умершего.

При этом согласно ч. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Будете наследниками квартир друг друга, если будете к тому моменту не в разводе. Супружеских долей в квартирах никто не будет иметь, т.к. квартиры добрачные. Дети также будут иметь права на Ваши квартиры в порядке наследования.

Составьте завещание друг на друга, но если ко дню смертии дети будут нетрудоспособны ониимеют право на обязательную долю незавиимо от завещания

При отсутствии завещания наследниками первой дочери по закону являются родители,супруг, дети. При налчии завещания по ст.1149 ГК РФ

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Сын вашего сожителя является наследником по закону на квартиру своего отца,а ваш сын -на вашу квартиру. После регистрации брака - вы сможете после смерти мужа унаследовать часть его квартиры, а ваш муж -унаследовать вашу квартиру после его смерти. Право на супружескую долю по ст.1150 ГК РФ у вас не будет, поскольку квартиры приобретены до брака.

Ваш сожитель не будет иметь права на квартиру. А если станет мужем, то будет иметь в пропорциональной доле выплаченного в браке кредита, т к эти деньги будут считаться общей супружеской собственностью

Да, все приобретенное в браке является совместной собственностью. супругов, независимо от того, кто является титульным владельцем имущества ( т.е. на кого оформлено право собственности на имущество)

Конечно, будет. Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. С уважением,

Нет не будет, так как брак не зарегистрирован.