Как решить вопрос об переносе подземного электро кабеля на приобретенном участке ИЖС?
Приобрели участок под ИЖС, участок без обременения. Выяснилось, что по участку проложен подземный электро кабель. Как заставить сетевую организацию перенести кабель?
Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поэтому исходя из выше изложенного рекомендую вам направить претензию, а в случае отказа в ее удовлетворении обратиться в Суд с исковыми требованиями.
Спросить
Кабель связи проложен по участку до покупки участка, есть обременение, идёт реконструкция кабеля, старый убирают, новый прокладывают. Возможно ли снятие обременения и кто может его снять? Если идёт реконструкция, в праве ли организация проложить по моему участку новый кабель?
На участке в частной собственности был обнаружен ВВ подземный кабель. Участок без обременений и ограничений. Разрешение на строительство есть. Как заставить владельца перенести кабель?
Спасибо большое.
Здравствуйте! Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.
СпроситьМы приобрели участок в собственность без обременения. Обнаружили, что через участок проходит силовой кабель Мосэнерго, как нам заставить перенести мосэнерго этот кабель за пределы нашего участка (Мосэнерго согласны перенести его, но только на метр и опять же на нашем участке)
Добрый день
Вы не сможете этого сделать как и строиться, тут вариант может есть шанс сдвинуть границы самого вашего участка
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьПриобрели з/учаток, согласно право собственности без обременения, что и подтверждалось договором купли-продажи предыдущего хозяина. Однако на з/участке проложен кабель ВОЛС МТС, при выяснении выяснилось, что формировании трассы прокладки кабеля хозяина з/участка не ставили в известность, что подтверждается землеустроительным делом и актом выбором трассы. На наши письма в МТС о выносе трассы идут отказы. З/участок в 1992 году был передан в частную собственность, потом продан. При покупке з/участка предыдущему хозяину администрация МО предоставила справку об отсутствии обременении. Помоги, как заставить МТС вынести за пределы з/участка кабель, так он мешает строительству производства.
Приобрела в собственность земельный участок без обременения. Сейчас выяснилось, что газопровод к соседнему дому проложен через мой участок. Можно ли в судебном порядке перенести заставить соседей вынести газопровод?
Наталья. подавайте в суд. Но решение суда предопределить сложно. Обратитесь к помощи очного юриста.
СпроситьПриобрёл участок под ИЖС, при оформлении документов узнал что по участку проложена водопроводная труба, что ограничивает зону застройки, участок без обременении. Что делать? Могу ли я заставить через суд хозяина перенести трубопровод или брать с него аренду за пользование землёй?
Можете установить институт и брать плату с пользователя. До суда обратитесь к соседу с письменным предложением об установлении сервитута.
СпроситьБыл приобретен земельный участок под ИЖС. В ходе строительства выяснилось, что по земельному участку проходит телефонный кабель. Обременения не зарегистрированы. Кабель по документам проходит за границами данного земельного участка. Помогите грамотно составить претензию к Ростелекому по поводу выноса кабеля с частного участка. Заранее спасибо.
Я приобрел участок в собственность у других людей. Во время строительства дома обнаружилось, что по участку проложена телефонная линия. В документах не обозначено, что по участку проложен этот кабель. За чей счет должен осуществляться перенос линии за пределы участка.
Вопрос спорный. Вы конечно можете потребовать у бывшего собственника перенести кабель, мотивировать, что он скрыл от Вас факт наличия кабеля. Если он откажется можете и в суд обратиться с иском об обязании за его счет произвести перенос кабеля. Можете даже поставить вопрос о расторжении договора купли-продажи участка, в связи с тем, что есть скрытые недостатки о которых Вас в известность не поставили, а данные недостатки значительно ухудшают свойства участка.
СпроситьНа земельном участке под землей проложен электрический кабель 10 Кв вдоль участка, проложили его в 2004 году, участок в собственности с 2016 года ограничений и обременений прав на участок нет. Можно заставить электросети убрать кабель за их счет.
Здравствуйте Александр!
Вероятно между предыдущим собственником и Электросетями есть договор об ограниченного пользования земельным участком (сервитут). В соответствии со ст. 274 ГК РФ Собственник недвижимого имущества (земельного участка) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Но вы как собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. В силу ст. 275 ГК РФ Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.
СпроситьУчасток ИЖС. На участке проложен кабель. При согласовании ген плана участка собственников не объявилось. Обременения нет. Внезапно появилось некоее ООО РЭЭК (Раменская эксплуатационная энергетическая компания) , которое утверждает, что это их кабель. Можем ли мы требовать с них убрать кабель. Если наши риски при строительстве? Спасибо!
Приветствую, Елена.
Устных утверждений тут недостаточно. Документально ООО подтверждает права на кабель? Если нет - можете требовать убрать кабель. Если есть документы, надо смотреть, соответствуют ли они нормам права.
Спросить
