У нас 2-х комнатная квартира. Приватизирована на двоих (пополам): на меня (мать) и моего сына. Мой сын хочет перевести свою долю (половину) на меня, т.е. быть только прописанным без доли собственности.
Пожалуйста подскажите какие документы для этого необходимы?
Спасибо.
Пусть подарит Вам эту долю.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации. (ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Таким образом, для осуществления сделки необходимо грамотно составить соответствующий договор, а затем представить его на государственную регистрацию в органы Росреестра. Это может быть осуществлено как лично, так и представителем по доверенности. Представителем может быть, в частности, юрист или другое лицо, которое также грамотно составит договор, являющийся основанием для регистрации, заявление о регистрации, проверит наличие всех необходимых документов.
Спросить
Елена, сын может Вам подарить свою долю. оформив договор-дарения. Также если сын хочет встать в очередь на получение жилья. допустим при службе в полиции. он должен знать. что при отказе от собственности (доли), это считается умышленным ухудшением жилищных условий, и поставить в очередь его смогут не ранее 5 лет со дня отчуждения жилья.
Спросить
Проще всего сыну подарить Вам свою долю. Договор дарения можно составить в простой письменной форме. Если не делали кадастровый паспорт, то надо его сделать...Госпошлина за регистрацию права 1000 руб. и 1000 руб. за регистрацию сделки.
Спросить
