Необходимость переоформления закладной в ипотечной сделке - риски и дополнительные требования банка

Необходимость переоформления кредитного договора на телефон из-за ошибки в паспортных данных

Оформила кредитный договор на телефон, через пару дней позвонили с банка попросили подойти переоформить договор так как были не дописаны паспортные данные в строке кем выдан, переоформили. Подскажите считается ли старый договор в котором ошибка была действительным, просто в банке говорят нет и предоставить справку о его не действительности не могут. Что делать в этом случае. Банк Траст.

Читать ответы (1)

Муж взял автокредит в Плюс Банке, но машина оказалась в залоге у банка Союз - что делать?

Такая ситуация. Муж взял автокредит в Плюс Банке платили 3 года. Недавно узнали что машина находится в залоге у банка Союз, месяц назад пришло письмо о том что, Плюс банк передал права требования банку Союз. Муж ездил в Плюс банк, там сказали что по договору они имеют права передать другому банку, после этого он поехал в банк Союз. В этом банке ему сказали что остаётся тот же договор те же условия, просто открывается счет в банке Союз и оплата производится на счет. Законно ли это.? можно ли попросить у Плюс банка копию договора, так как наш договор затерялся?

Читать ответы (2)

С какими задержками можно столкнуться при оформлении ипотеки в банке на 10 лет?

А нас ипотека в банке на 10 лет,3 года выплачивает, ключи от квартиры получили в октябре 2015 года. С ноября 2015 начали собирать документы для банка для оформления закладной, по требованию банка. Все документы отправили 25 декабря 2015 года.11 января узнали что наш договор был переуступлен другому банку и в связи с этим оформление закладной по словам сотрудника банка затягивается на неопределенный срок. Подскажите пожалуйста, можем ли мы оформить право собственности без закладной? Если нет, то в какие сроки банк обязан нам предоставить закладную?

Читать ответы (1)

Срок исковой давности по автокредиту - возможность претендовать на его прекращение в связи с непредоставлением выписки о платежах?

Срок исковой давности по автокредиту? Ситуация следующая в 2012 году взяла автокредит в банке, банк меня продал в декабре 2012 году. Дальше я оплачивала до 16 года в новый банк, потом меня новый банк продал опять старому банку и 1 банк подал на меня в суд, но предоставляет выписку только до декабря 12 года, а выписку у 2 банка заверенную он взять не может так как у банка отозвали лицензию. И получается, что первый банк может доказать нормально только те платежи, которые я оплачивала ему, а то 2013 год февраль месяц! В суд подали в ноябре 2018, договор закончился в августе 17, могу ли я претендовать на срок исковой давности?

Читать ответы (2)

Необходимость переоформления кредитного договора из-за ошибки в паспортных данных - как быть в данной ситуации?

Оформила кредитный договор на телефон, через пару дней позвонили с банка попросили подойти переоформить договор так как были не дописаны паспортные данные в строке кем выдан, переоформили. Подскажите считается ли старый договор в котором ошибка была действительным, просто в банке говорят нет и предоставить справку о его не действительности не могут. Что делать в этом случае?

Читать ответы (2)

Банк отказывается оформлять сделку на продажу ипотечной квартиры созаемщику из-за указанной им родственной связи - что делать?

Я хочу продать ипотечную квартиру своему созаемщику (не муж) .в том же банке ему одобрена ипотека на покупку моей квартиры. Банк не хочет оформить сделку на общих условиях. Выдвигает невыполнимые требования к покупателю (он же сощаемщик) мотивируя тем, что когда то при заполнении анкеты на получение ипотеки он указал себя гражд мужем и это приравнивается к сделке с близкким ролственником и поэтому банк ужесточает требование к сделке.

Читать ответы (2)

Банк требует невыполнимое условие - как защитить свои права на квартиру и ипотеку после развода?

Будучи в браке, взяли ипотеку. Я - титульный заемщик, он - созаемщик. Развелись. Заключили соглашение о разделе имущества, по которому квартира перешла полностью в мою собственность. Банк согласился вывести его из состава созаемщиков. Нужно было придти в офис банка подписать уже готовое доп. соглашение к кредитному договору. Бывший супруг не явился и не планирует (по личным мотивам - обида, месть и т.д.). То есть он не имеет имущественных прав на квартиру и несет лишь финансовые обязательства пр ипотеке. Ипотеку всегда платила только я (с моего счёта), что известно Банку. Я не могу провести никакую манипуляцию с кредитным договором, т.к. всегда нужно присутствие и согласие бывшего супруга как участника договора (хотя фактически он ничего не платит и не имеет прав на квартиру). Все мои обращения в банк заканчиваются одним и тем же: "Для вывода созаемщика из кредитного договора нужно личное присутствие созаемщика в банке", но это невыполнимое требование: я не могу заставить другого человека совершать действия против его воли. Какие нормы законодательства нарушает Банк в этом случае? Планирую подавать иск в суд с требованием изменить состав созаёмщиков по моему кредитному договору.

Читать ответы (5)

Ошибочная доверенность на сделку с недвижимостью - проблемы исправления и пересылки

31.10.16 оформила доверенность у нотариуса, отправила ее в другой город по месту оформления сделки с недвижимостью. Там при проверке документов по сделке в данной доверенности обнаружилась ошибка. Сделка назначена на 10.03.17. Позвонила нотариусу, оформлявшему доверенность, она сказала, что нужен оригинал, чтобы внести исправления либо выписывать новую и заново оплачивать 2000. Что мне делать? За чей счет будут все эти исправления и пересылки, а так же возможный срыв сделки?

Читать ответы (1)

Правомерность списания ежемесячных платежей на неустойку - анализ ситуации с кредитом в банке Русский стандарт

Ситуация такая: в банке Русский стандарт был взят кредит ранее и оформлены кредитные карты. В декабре 2014 платить стало тяжело и я попросила у банка реструктуризацию. В январе ее оформили, 2.02 был первый платеж по кредиту. Внести деньги вовремя не смогла, внесла только 6.02. Далее вносила исправно 2.03, 2.04, 2.05. 6.05 мне позвонили из банка и сказали что за невнесение платежа будет назначена неустойка. В банке мне сказали, что нужно доплатить 650 руб и все будет хорошо. Доплатила. 2.06 внесла новый ежемесячный платеж. 6.06 позвонили с тем же текстом. Подъехала в банк - попросили заплатить еще 8900 плюсом к ежемесячному платежу. Такой возможности нет. Попросила выписку по кредиту, оказалось, что первый платеж ушел на неустойку и банк каждый месяц удерживал на неустойку половину ежемесячного платежа. Платеж составлял 14820, и теперь мне кажется, что за эти месяцы сумма моего долга банку стала фантастической. Вопрос: имел ли право банк списывать платеж и части других платежей на неустойку? Может ли суд уменьшить неустойку за те четыре дня просрочки первого платежа, если на тот момент я была официально безработной и состояла на учете на бирже труда? На какие статьи законодательства можно опираться?

Читать ответы (1)

Возможен ли перерасчет процентов по автокредиту с 2015 года после снижения процентной ставки в банке Русфинанс Банк?

29 декабря 2014 года оформили автокредит под 31,5% годовых. В конце года все банки подняли процентную ставку, а сейчас все банки снизили процентную ставку. Возможен ли перерасчет процентов по автокредиту с января 2015 года или если не с января, то с того месяца, когда банки понизили ставку? Автокредит в банке Русфинанс Банк. Сейчас на сайте этого банка ставка по автокредиту 17-16%

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59