Квартира в собственности менее 3 лет.
Квартира в собственности менее 3 лет.
Уважаемый Сергей Федорович!
Поскольку квартира в собственности менее 3 лет, и продавать Вы её будете явно за сумму, превышающую миллион рублей, налог с продажи квартиры Вы будете обязаны заплатить.
Спросить
Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры, для пенсионеров льгот при осуществлении данной сделки не предусмотрено.Согласно пункта 2 ст. 217 Налогового Кодекса установлено, что пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством, освобождаются от налогообложения, следовательно, имущественный налоговый вычет к таким доходам не применяется.
И поскольку Вы, я так понимаю не работающий пенсионер, то не и сможете получить налоговые вычеты( 260 тыс. руб. Х13 % от 2 млн. рублей) при покупке квартиры согласно ст. 220 НК РФ.
С уважением, адвокат Чернов С.В.
Спросить
Здравствуйте.
В случае если физическое лицо - пенсионер продает квартиру со сроком владения менее трех лет и приобретает квартиру в собственность в одном и том же налоговом периоде, то налоговый орган на основании налоговой декларации и заявления такого лица вправе произвести зачет суммы налога, подлежащей уплате в бюджет, в пределах причитающейся такому лицу суммы имущественного налогового вычета.
При продаже квартиры, находившейся в собственности физического лица (в том числе пенсионера) менее трех лет, налогоплательщик при определении размера налоговой базы имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной им в налоговом периоде, но не превышающей в целом 1 млн. рублей.
Таким образом, налогоплательщик вправе уменьшить доход от продажи квартиры на 1 млн. рублей или на сумму расходов, связанных с получением такого дохода.
Спросить
Скажите пожалуйста, уплачивается ли налог при мене 1/2 доли в квартире на квартиру между близкими родственниками (отцом и дочерью) , метраж равнозначный, квартира в собственности менее 3-х лет, 1/2 доля в собственности более трёх лет. Спасибо.
Мне тетя подприла квартиру, оформли договор дарения. Квартира в собственности менее трёх лет. Сейчас, я хочу квартиру продать. Вопрос. Необходимо ли мне платить налог государству с продажи квартиры, если квартира в собственности у меня менее трёх лет.
Квартира, после смети мамы перешла в собственность моему отцу. Он через полгода подарил квартиру мне. Квартира в моей собственности менее 3 лет. Планирую продать квартиру в ближайшее время. Должна ли я платить налог от продажи квартиры? Спасибо.
Квартира в собственности менее трех лет, три собственника. Хотим продать квартиру, и разъехаться, каждый собственник будет покупать новую квартиру. Есть ли возможность избежать уплаты налога 13% за продажу квартиры, которая находилась в собственности менее трех лет? Заранее спасибо!
Нужно ли выплачивать налог от продажи квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, если квартира перешла в собственность по наследству? Спасибо.
Я приобрела квартиру в собственность. Планирую передать собственность другому лицу по договору дарения. Нужно ли мне будет уплачивать налог, т.к. квартира в собственности менее 3 лет?
Получена квартира в наследство. В собственности менее 3-х лет. Хотим продать квартиру за 1900000 и купить дом за 2500000. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, имеющейся в собственности менее 3-х лет?
Я - собственник квартиры, жена сына просит переписать квартиру на нее. квартира в собственности менее 3 лет. как правильно переоформить?
Моя мама приобрела квартиру в собственность в 1988 году В 2013 подарила её мне Квартира считается в собственности более или менее трёх лет.
Нужно ли уплачивать налог с продажи квартиры, т.к. квартира в собственности менее 5 лет, если покупаешь квартиру большего размера (дороже)?
