Какова правомочность отторжения помещений общего пользования и их преобразования в жилые? Судебная практика по этому вопросу

Юр. лицо приватизировало общежитие и теперь распродает жилые помещения в нем. Есть опасения, что распродав их, юр.лицо может назначить арендную плату за пользование помещениями общего пользования, коридором, лестничной площадкой, общими коммуникациями и т.д. Правомочно ли это со стороны юр.лица? Что говорит судебная практика?

Вопрос, было приобретено, нежилое помещения в многоэтажном доме, помещение находится на первом этаже, в настоящее время, оказалось, что общий коридор выкуплен, как мне собственнику помещения проходить в коридор к своему помещению?

Я имею в собственности комнату в общежитии, хочу сделать к ней пристройку, оборудовать отдельный вход и все это помещение перевести в нежилое. Комната находится на первом этаже, предполагаемый вход будет размещаться рядом с главным входом в общежитие. Есть ли у меня возможность получить положительный ответ на перепланировку (переустройство) помещения, перевода его в нежилое от тех органов, инстанций которые нужно будет пройти? Здание общежития имеет 5-ть этажей, этаж разделен на холл и секции, в каждой секции 4 комнаты, холл и места общего пользования. Не все жильцы общежития являются собственниками своих комнат, часть комнат приватизирована, часть по договору соц. найма, нужно ли будет согласие жильцов на перевод помещения в нежилое?

Имею в собственности нежилое помещение на 1 этаже жилого 5 этажного дома. Первый этаж весь нежилой. Встал вопрос о перепланировки моего помещения путем присоединения части коридора (помещение общего пользования по техпаспорту). Нужно ли мне 100 процентное согласие всех собственников дома? Или достаточно только владельцев нежилых помещений? Вхлды в жилые и нежилые части здания отдельные. Жилые помещения никак не связаны с нежилыми на 1 этаже.

Я собственник жилого помещения в многоквартирном доме (бывшее общежитие коридорного типа). Правомерно ли УК начисляет плату за отопление, включая в квитанцию кв. метры мест общего пользования. Но и остальные платежи также делятся на жилую площадь соразмерно долей вправе общего имущества. . Вообщем начисляют плату, как будто у нас коммунальная квартира. По факту мы не являемся общежитием. Каждый собственник имеет свои кв метры. Кто должен оплачивать все эти коридоры и санузлы, мне не ясно. У всего дома имеется кадастровый номер. С включенными в него других кадастровых номеров помещения жилые с номерами я собственник жилого помещения в многоквартирном доме (бывшее общежитие коридорного типа). Правомерно ли УК начисляет плату за отопление, включая в квитанцию кв. метры мест общего пользования. Но и остальные платежи также делятся на жилую площадь соразмерно долей вправе общего имущества. . Вообщем начисляют плату, как будто у нас коммунальная квартира. По факту мы не являемся общежитием. Каждый собственник имеет свои кв метры. Кто должен оплачивать все эти коридоры и санузлы, мне не ясно. У всего дома имеется кадастровый номер. С включенными в него других кадастровых номеров помещения жилые с номерами.

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.

Как разрешить ситуацию. Я проживаю в коммунальной квартире, ванная общая на 3 семьи и с одним из соседей выходит спор, он запрещает мне сушить белье в помещении ванной, т.к. оно ему мешает принимать душ. Никаких нормативных документов по правилам пользования общим имуществом в комм. Квартире я не нашла, везде указано что пользование определяется по согласованию. Как решить спор, балкона либо других помещений для сушки белья в квартире нет, существуют ли какие нормы, в которых говорится о том что сушить белье в ванной нельзя?

Здравствуйте. Живу в общежитие. На каждом этаже есть помещение - комната для сушки белья. У меня на первом этаже это помещение отдано под магазин, в магазине отдельный вход, но четвертую часть нашего этажа занимает этот магазин. В итоге белье сушить негде. Сушим на кухне. Что можно сделать, куда обращаться?

Инвалид 1 группы общежитие общего пользования 2 этаж право пользование права пользования пожарного выхода на балкон не имеющего доступа, данное помещение преватизиравано иных лиц.

У меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.