Я не верю, и что самое странное мой риелтор подтверждает бред, который несет покупатель.

Подскажите, а какие налоги должен уплатить с покупки покупатель?

Квартира в собственности 9 лет, при продаже в договоре хотела указать рыночную стоимость 3,5 млн руб., покупатель просит указать сумму до 1 млн., мотивируя тем, что ему нужно будет заплатить большой налог. Насколько я знаю, при продаже квартиры, находящейся в собственности более 3-х лет, продавец полностью освобождается от уплаты подоходного налога. Подскажите, а какие налоги должен уплатить с покупки покупатель? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о налоговом вычете на покупку квартиры и налоге на продажу приобретенной недвижимости пенсионером

Здравствуйте! Интересует вопрос по поводу налогового вычета на покупку квартиры и налог на продажу. Есть квартиры у давно не работающего пенсионера. Продав квартиру, придется платить налог, так как пользование ей меньше 3-х лет. Если купить другую квартиру, то можно будет оформить налоговый вычет и за счет этого не платить налог (ведь у пенсионера заработок будет только с продажи квартиры)? Каков срок с продажи квартиры и покупки квартиры, что бы воспользоваться налоговым вычетом? Год с продажи, например в апреле продал и есть время до апреля следующего года или именно тот год, в котором совершалась сделка до 31 декабря сего года? Как оформляется это в налоговой - единовременно, продав и купив квартиру можно за раз оформить бумаги для налоговой, где указать данные проданной и купленной квартиры и сразу указать налог и вычет и их разницу или раздельно, что все равно придется вначале оплатить налог, а после получить этот налоговый вычет, с этого уплаченного налога?

Читать ответы (2)

Какова минимальная стоимость квартиры для налогообложения при продаже в Москве?

Я хочу продать свою квартиру в Москве; квартира в собственности менее 3 х лет. Ранее я уже покупала квартиру и воспользовалась правом на возмещение 13%-ного налога от покупки. Насколько мне известно, не уплачивается налог в 13% с продажи квартиры стоимостью менее 1 млн. рублей. Разумеется, квартира в Москве стоит дороже. Предположим, я продаю ее за 5 млн, налогооблагаемая база должна составить 4 млн рублей. Но риэлтор сказал, что не облагаются налогом квартиры стоимостью до 2 х млн. Подскажите, пожалуйста, какая из этих сумм - 1 млн или 2 млн является законной? Мне не хотелось бы иметь никаких неприятностей. Спасибо!

Читать ответы (1)

Налог с продажи квартиры при владении менее 3 лет - размер и возможность указать меньшую сумму продажи в договоре купли-продажи

Я продаю квартиру по договору купли-продажи, находящуюся у меня в собственности менее 3 лет. Скажите пожалуйста, сколько мне нужно будет заплатить налог с продажи квартиры. И есть ли возможность в договоре купли-продажи указать не всю сумму продажи. Как это правильно оформить юридически, чтобы в договоре была указана меньшая сумма, а покупатель заплатил мне ту сумму за которую я продаю квартиру.

Читать ответы (1)

Разъясните пожалуйста мою ситуацию - сколько мне все таки придется платить налогов при продаже квартиры?

В июне 2008 года мной была преобретена квартира. В соответствии с законодательством после покупки квартиры я получила назад 13% ее стоимости. Сейчас я собираюсь продавать эту квартиру. (Квартира в собственности менее 3-х лет). Придется ли мне возвращать эти 13% назад государству в виде налога? И еще я слышала что сейчас при продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 3-х лет, существует безналоговый предел - 1 млн. То есть если я продаю квартиру, кот-я в собственности менее 3-х лет, за 1 млн. руб - я освобождаюсь от 13% налога на продажу квартиры? Разъясните пожалуйста мою ситуацию - сколько мне все таки придется платить налогов при продаже квартиры?

Читать ответы (1)

Налог на доход и агентское вознаграждение при продаже дома в собственности менее 3 лет - что нужно знать?

Я продаю дом, который в собственности у меня менее 3 лет. Риэлтор, подыскавший мне покупателя на дом, говорит что его вознаграждение будет включено в сумму договора купли-продажи, а деньги я просто отдам ему, когда со мной рассчитается покупатель. Но так как домом я владею менее 3-х лет, то с суммы более миллиона рублей мне придется платить налог 13% . То есть фактически я заплачу налог и за доход агенства с этой сделки. Правомерно ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность указания неотделимых улучшений в дог

Продаю квартиру в собственности менее 3 лет, как уйти от налога с продажи недвижимости, если квартира свыше 1 млн. руб. Покупатель рассчитывается наличными средствами. Слышала, что в договоре купли-продажи можно указать две суммы: 1 млн. руб. и оставшуюся разницу указать, как неотделимые улучшения. Возможно ли это? Как ещё, если у покупателя ипотека, например?

Читать ответы (2)

Размер налога при продаже квартиры в собственности менее трех месяцев и снижении цены

При продаже квартиры которая находится в собственности менее трех месяцев, я должна платить налог. Ранее квартира была мной приобретена по договору купли-продажи. Сейчас квартиру продаю дешевле чем купила. Если я должна платить налог, то в каком размере?

Читать ответы (2)

Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?

У меня такая схема покупки квартиры: я (из-за разных сроков встречных покупок-продаж) в счёт покупки квартиры покупаю на себя владельцам покупаемой мной квартиры другую квартиру с дальнейшим переоформлением её на них при сделке на покупаемую у них квартиру. Покупаемая в счёт покупки квартира стоит 1900000 руб и на эту сумму будет договор купли-продажи. При переоформлении для избежания уплаты налога на продажу мне в договоре предлагают указать 1000000 руб. насколько это юридически правомерно? Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59