В квартире протекло резьбовое соединение на первом запорном кране от стояка ГВС выше вентиля перекрывающего воду. ЖЭК сказал что если выше по резьбе то виноват квартиросъёмщик. Залили квартиру снизу. Кто должен возмещать ущерб и законно ли составление Акта осмотра помещения после промочки без моего участия?

Добрый вечер, а кран кто устанавливал?

В любом случае, вина ваша, так как кран в квартире - ваша собственность. В законе не установлена обязательность вашего присутствия при составлении акта. Но. в случае несогласия с оценкой ущерба. Вы вправе провести свою оценку, за свои личные деньги.

Ответственность за протечку воды в квартире и составление Акта осмотра без участия квартиросъемщика

Прорвался первый запорный кран от стояка в квартире - ответственность жильцов или ЖЭК?

В квартире прорвало первый запорный кран от стояка в резьбовом соединении выше вентиля перекрывающего воду. ЖЭК сказал что если выше по резьбе то виноват квартиросъёмщик. Вообще этот кран это цельная деталь и на сколько я понимаю она вся является этим запорным краном.

Читать ответы (1)

Кто должен менять неисправный вентиль на трубе ГВС в квартире - ответственность управляющей компании или собственника?

В ванной проходят стояки холодной и горячей воды. Труба отходящая от стояка в квартиру перекрывается вентилем. Вентиль на трубе ГВС неисправен, не удается полностью перекрыть воду. Кто должен менять вентиль? Управляющая компания или собственник квартиры? Для замены вентиля необходимо отключать стояк и спускать с него воду, своими силами собственник квартиры это сделать не сможет.

Читать ответы (9)

Кто должен оплачивать ремонт после протечки вентиля - собственник квартиры или ТСЖ?

Произошла такая ситуация: лопнул вентиль, перекрывающий подачу холодной воды от стояка в квартиру. Лопнул по месту соединения трубы с резьбой вентиля (часть резьбы осталась в подводящей трубе). После звонка в ТСЖ воду перекрыли через 20 минут, в результате чего оказалась залита квартира и четыре этажа снизу. Вентиль устанавливал сантехник ТСЖ, но чеков и подтверждающих документов за давностью лет не сохранилось. Кто должен оплачивать ремонт нижележащих квартир - собственник или ТСЖ? Спасибо!

Читать ответы (2)

Прорыв трубы ГВС на кухне затопил пол квартиры и соседские помещения

У меня на кухне прорвало трубу ГВС. Дому 1986 года постройки, замена стояка за 30 лет не производилась. Место прорыва: отвод от общедомого стояка, проржавело резьбовое соединение перед первым запорным краном. В результате сорвало запорный кран, затопило пол квартиры, плюс соседей этажом ниже (5 квартир). Мой ущерб незначителен под замену ламинат и всё, этажами ниже квартиры с очень дорогим ремонтом. Авария произошла в субботу днём, комиссия будет в понедельник. Если я правильно разобрался в постановление правительства № 491, то моей вины здесь нет, (в постановление №491 не совсем понятно первая запорная арматура на отводе в чью зону ответственности входит)? Вопрос: как правильно составить акт осмотра, кто должен подписывать акт, что необходимо указать в акте, что делать если УК не признает резьбовое соединение, зоной своей ответственности? Акт должен составляться на месте осмотра или в офисе УК? Что делать если соседи подадут на меня в суд?

Читать ответы (5)

Ответственность за ущерб соседям при затоплении в квартире с горизонтальной разводкой от застройщика

У меня в квартире (собственная) горизонтальная разводка опопления (от застройщика) , потекло фитенговое соединение в полу (стык труб) , затопили снизу соседей. Кто должен возмещать ущерб соседям? ЖЭУ говорит что они ответственны только до первого винтеля от общего стояка, а то что трубы в моей квартире и опотление и гор. и хол. вода это все мое. Общий стояк отопления в коридоре стоит винтель, чтобы мы могли сами регулировать подачу тепла, а затем разводка на все квартиру (разводка в квартире это чье обслуживание?)

Читать ответы (2)

Страховщики говорят, что в суде я должен буду доказать, что виновник ЖЭК.

Страховая требут деньги с меня деньги за залив соседа снизу. Протечка произошла в месте до первого вентиля, т.е труба принадлежит не мне как собственнику квартиры, а ЖЭКу При составлении акта о заливе в квартиру ко мне не поднимались, меня на составление акта не приглашали. Я при устранении протечки, к сожалению, никаких документов с ЖЭКа не потребовал. Страховщики говорят, что в суде я должен буду доказать, что виновник ЖЭК. Как мне теперь доказать, что виновник не я.И как они составляли акт о залитии соседа без моего участия и без осмотра моей квартиры.

Читать ответы (2)

Залив квартиры в новостройке - кто несет ответственность за некорректный кран и что делать?

Залив квартиры в новостройке. Составлен акт осмотра квартиры. В нем написано: Причиной залива явилась лопнувшая резьба пробки фильтра грубой очистки после запирающего устройства на системе хвс с/у. Запирающее устройство (кран) находится в рабочем состоянии. Балансовое разграничение по договору УДС-система ГВС и Хвс состоящая из стояков, ответвления от стояков, до отключающего устройства, расположенного на ответвлениях о стояков, коллективных приборов учета, расположенного на этих сетях-это зона ответственности УК-до первого резьбового соединения на отводе от стояка. А первое резьбовое соединение, запорно-регулирующая арматура-это ответственность собственника. Чья все таки ответственность, так как кран может быть не соответствует нормам? Как поступить.

Читать ответы (1)

Спорный вопрос - кто несет ответственность за разрушение вентиля при затоплении квартиры - ЖЭК или соседи?

У соседей сорвало первый запорный вентиль на ответвлении от общего стояка в их квартире, вентиль шел на счетчик ГВС, в результате чего затопило нашу квартиру Кто виноват Адвокат ответчика говорит, что ответственность за вентиль несет ЖЭК, но я слышала, что ответственность за эксплуатацию ЖЭК несет только до первого резьбового соединения на вентиль Кто прав?

Читать ответы (2)

Повреждение водопроводной системы - кто несет ответственность при самостоятельной установке счетчика на воду?

Затопил соседей. При самостоятельной установке счетчика на воду, был перекрыт входной вентиль. Произошел разрыв резьбе на отводе от стояка ХВС к входному вентилю. Резьба на отводе в внутри вентиля оказалась гнилая и проржавевшая, сам вентиль в рабочем состоянии и механических повреждений нет. кто несет ответственность?

Читать ответы (1)

Кто должен возмещать ущерб при протекшей батарее в снятой квартире - владелец или квартиросъемщик?

Снимаю квартиру. Протекла батарея и залила соседей этажом ниже. Соседи предъявили претензию по возмещению ущерба. Кто в данном случае должен возмещать ущерб: владелец квартиры или я (квартиросъемщик). В договоре аренды помещения конкретно о данной ситуации не оговаривается.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59