День добрый строим магазин а на втором этаже хотим жилое помещение, каким документом регламентируется такое строительство? Благодарю.

Вашим проектом утвержденным в Архитектуре района и разрешением на строительство.

Каким документом регламентируется строительство жилого помещения на втором этаже магазина?

Каковы условия для законности нахождения магазина в помещении жилого дома без указания его назначения?

Имеется двух этажный дом, на первом этаже магазин, на втором жилое помещение, по документам здание жилое, если перевести все здание в нежилое, без указания назначения нежилого помещения, будет ли нахождение магазина в помещении этого дома законным.

Читать ответы (1)

Возможность аренды помещения в 6-этажном доме с целью открытия магазина - документы, условия и собственник

По документам собственника помещение жилое, это 6-ти этажный дом. Но, в данном доме никто не живет, на первом этаже кафе-столовая, второй хотим взять в аренду мы под магазин, далее 4 этажа гостиница. Можем-ли мы заключить договор аренды данного помещения для организации магазина? Собственник (Арендодатель) ИП.

Читать ответы (1)

Возможно ли открыть алкогольный магазин на цокольном этаже, рядом со стоматологией

Хотим открыть алко маркет в жилом доме на цокольном этаже. Цокальный этаж выведен в не жилое помещение. Рядом находится стоматология. Разрешено ли открыть магазин?

Читать ответы (2)

Возможность открытия магазина на втором этаже квартиры в пятиэтажном доме - требования и проблемы.

Объясните пожалуйста. Я являюсь собственником 2 х комнатной квартиры в 5 ти этажном доме на втором этаже. На первом этаже квартира переоборудована в магазин. Имею ли я возможность открыть на втором этаже свой магазин. Необходимо ли переводить помещение в нежилой фонд, и можно ли проведя реконструкцию под магазин отвести только одну комнату, а вторую оставить жилой? Какие могут возникнуть проблемы с организацией лестницы на второй этаж? Благодарю за внимание.

Читать ответы (1)

Возможно ли организовать законно сауну в нежилом помещении

Есть нежилое помещение в жилом доме на втором этаже. Сверху и снизу (первый и третий этаж) тоже нежилые помещения. Из помещения два выхода (один из них на балкон - козырек над первым нежилым этажом). Можно ли организовать законно сауну в таком помещении?

Читать ответы (1)

Нежилое помещение в жилом доме превращено в рыбный магазин-цех-кухню - как решить проблему с запахами в квартирах?

Уважаемые юристы. Добрый День! Помогите пожалуйста, на первом этаже жилого дома есть нежилое помещение - оно при строительстве дома предполагалось, как магазин, открыли рыбный магазин-цех-кухню! Разделывают рыбу, готовят из неё что-то, продают, короче устроили рынок в жилом доме, в магазине-вонища и вот прошла неделя после открытия магазина и теперь у нас на втором этаже появился лёгкий запах в квартирах! Проблема в том, что на открытии магазина был сам мер города?! Пожалуйста, помогите срочно, что нам делать? Все идёт через щели в полах, как добиться закрытия этой конторы?

Читать ответы (1)

Возможно ли открыть продуктовый магазин в собственном доме без изменения его статуса?

Помогите разобраться в следующей ситуации: имею в собственности трёхэтажный дом (я единоличный собственник), категория земли ИЖС, на первом этаже (на всей площади) хочу открыть продуктовый магазин, вход на первый этаж отдельный, на второй-третий этажи (жилые) вход также отдельный, не пересекающийся с входом на первый этаж. Дом у дороги, соседей нет. Могу ли я открыть указанный продуктовый магазин на первом этаже собственного дома, при этом не переводя помещение первого этажа в нежилое. Второй и третий этажи - жилые (т.е. категория земли ИЖС в принципе соблюдена). Спасибо.

Читать ответы (1)

Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые

Четырехквартирный дом.2 кв на первом этаже.2 кв на втором этаже. На первом этаже квартиры переводятся из жилого помещения в нежилое т.е.магазины. Является ли подвальное помещение собственностью всех квартир? Как составить соглашение между собственниками жилых квартир 2 этажа и собственниками нежилых помещений 1 этажа что они невозражают о проведении комуникаций через подвальное помещение на 2 этаж.

Читать ответы (6)

Как изменить статус первого этажа жилого дома для получения лицензии на алкоголь

Двухэтажный жилой дом, на первом этаже магазин, на втором жилье, лицензию на алкоголь не дают, первый этаж не переводят в нежилое помещение, так как изначально было разрешение на строительство жилого дома, как по закону можно перевести первый этаж или построить пристройку к дому,?, чтобы получить лицензию.

Читать ответы (3)

Почему мэрия не перевела это здание в разряд нежилых, прежде чем, выставлять его на аукцион?

Хочу стать участником открытого аукциона по продаже муниципального имущества. На продажу выставлено нежилое встроенное помещение магазина, расположенное на земельном участке для обслуживания жилого дома. Здание, о котором идет речь, несколько лет назад было практически полностью повреждено пожаром, по документам оно находится в полной собственности муниципалитета, но никаких актов о признании данного дома нежилым нет. До пожара в указанном здании на первом этаже был магазин, на втором располагалось жилое помещение. Второй этаж полностью уничтожен пожаром. Законно ли проведение администрацией города такого аукциона? Почему мэрия не перевела это здание в разряд нежилых, прежде чем, выставлять его на аукцион? Какие могут быть для меня последствия в случае приобретения мной помещения под магазин в таком здании с аукциона? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59