Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоги от продажи квартиры после смерти супруга - особенности и обязательности

27.03.2019, 10:52
• г. Симферополь

Вопрос. Нужно ли платить налоги от продажи квартиры, если

1) квартира была приобретена в браке на мужа, который умер через несколько лет;

2) жена стала собственником на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу;

3) приобретали в 2007 году.

Читать ответы (2)
Свидетельство о праве на наследство по закону Свидетельство о праве собственности на долю Право собственности на общее имущество Свидетельство о наследстве по закону Свидетельство о праве собственности
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Все зависит от того когда вы вступили в наследство, если вы вступили в наследство менее 3 лет назад то Вам будет необходимо оплатить налог в размере 13 % от суммы продажи. В данном случае Вы будете иметь право применить налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей, то есть уменьшить сумму от которой будет исчисляться налог на 1 000 000 рублей.

Спросить

Извините, но Вы не правы. Во-первых срок по наследству считается от смерти (!) супруга, во-вторых, жена, имеющая долю в общем имуществе, уже первоначально не является обладателем новой недвижимости. Ответ неверен.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
10.05.2019, 18:31

Ошибки ФНС в Свидетельствах о праве собственности

Через полгода после смерти мужа я получила свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (на автомобиль). Машине приобретена в 2014 г. Должна ли я платить налог, если сейчас буду продавать авто. Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
18.10.2017, 12:42

Как оформить страховку автомобиля при наследстве без печати в ПТС?

Купил машину предыдущий владелец умер есть документы "свидетельство о праве на наследство по закону" и "свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу" нужна ли печать в ПТС о вступление в право наследство при страхование автомобиля?
Читать ответы (8)
Елена
09.04.2019, 14:28

Наследство супругу - почему доля в общем имуществе больше, чем в свидетельстве о праве собственности?

Почему в св-ве о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу написана 1/2 доля, а наследство досталось 3/4 доли.
Читать ответы (1)
Максим
10.12.2011, 18:51

При получении от нотариуса свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов

При получении от нотариуса свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, необходимо ли подавать налоговую декларацию на это имущество?
Читать ответы (1)
Марина Александровна
30.09.2014, 09:56

Вопрос налогообложения при продаже квартиры с двумя свидетельствами о праве собственности

Необходимо продать квартиру. Изначально право собственности было зарегистрировано на одного супруга, который владел собственностью более тех лет, он скончался. При получении наследства супруге выдано 2 документа: 1) свидетельство о праве собственности на 1/2 доли квартиры в праве в общем совместном имуществе супругов 2) свидетельство о праве на наследство по закону 1/2 дои квартиры. На основании этих нотариальных документов супруга получила свидетельство о гос. регистрации права на квартиру как один объект. Скажите, пожалуйста, при продаже квартиры нужно будет уплачивать налог с продаж или нужно было не регистрировать в юстиции и продавать по нотариальным документам, чтобы избежать налога? Какие возможны варианты?
Читать ответы (1)
Иван
31.10.2006, 22:32

Каким будет имущественный налоговый вычет супруга при продаже в 2006 году своей доли квартиры (в размере 3/4)

Квартира находилась у супругов в общей, без определения долей, совместной собственности на основании свидетельства о собственности на жилище с 1995 года (приватизация). В связи со смертью одного из супругов, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 2005 года, другой супруг унаследовал 1/2 долю умершего. В 2006 году Федеральной регистрационной службой супругу было выдано новое свидетельство о государственной регистрации права собственности – доля в праве 3/4. Каким будет имущественный налоговый вычет супруга при продаже в 2006 году своей доли квартиры (в размере 3/4), если на основании свидетельства о собственности на жилище, квартира находилась у него в общей, без определения долей, совместной собственности с 1995 года, при этом в 2006 году Федеральной регистрационной службой было выдано новое свидетельство на квартиру в объеме 3/4 доли.
Читать ответы (1)
Валентина Константиновна
06.12.2017, 14:27

Квартира в заявлении о выделении доли - о доказательствах личной собственности и права второй супруги

Супруги в браке купили квартиру в 1999 году. Родители жены дали деньги на покупку, поэтому оформили в Регистрационной палате (в то время) как личную собственность жены. Договором или распиской не оформляли. В свидетельстве о праве собственности один собственник, жена. 14 лет прожили семьёй в этой квартире. Спора не было. Затем развод, новый брак, и через три года супруг умер. Вторая жена подала иск о выделении ей доли супруга из совместно нажитого имущества, данной квартиры. Нотариус поясняет. Что данная квартира не входит в состав наследства умершего, не является общим имуществом супругов. Вопрос: нужно ли доказывать в суде право личной собственности при наличии договора купли-продажи квартиры на жену, и свидетельства о праве собственности на одну неё? Самый главный вопрос: если супруги не разделили квартиру как во время брака, так и после развода, то имеет ли право вторая супруга признавать данную квартиру совместно нажитым имуществом? Т.е. она не может быть стороной в подобном иске?
Читать ответы (9)
Владимир
10.08.2017, 11:36

Как избежать налога при передаче квартиры в наследство?

Есть такая проблема. Моему отцу сейчас принадлежит квартира. Досталась она ему полгода назад по двум документам: свидетельству о праве на наследство по закону и свидетельству о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. Сейчас он хочет подарить эту квартиру нам с сестрой. Есть ли в данном случае вероятность попасть на налог Ндфл? Или подобные сделки не облагаются налогом?
Читать ответы (4)
Ирина Николаевна
01.03.2015, 22:02

Бабушка оставила завещание на долю квартиры без регистрации в росреестре и свидетельства о праве собственности - возможно ли это?

Дед-ветеран получил квартиру от города на себя и жену. Оформил право собственности на себя. Дед умер, составив завещание на 1/2 квартиры на жену и дочь. Меньше чем через 6 месяцев умирает его жена (бабушка). В наследство она не вступила. Нотариус при составлении заявления о вступлении ее в наследство 1/2 доли по завещанию деда после его смерти, выдал еще свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу в размере оставшейся 1/2 квартиры с последующей регистрацией в росреестре. Регистрация не была проведена. Вопрос: могла ли бабушка написать завещание на 1/2 доли квартиры, оставшейся пережившему супругу без регистрации в росреестре и без свидетельства о праве собственности на нее. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина Николаевна
01.03.2015, 21:56

Возможно ли составление завещания на доль квартиры без регистрации и свидетельства о праве собственности?

Дед-ветеран получил квартиру от города на себя и жену. Оформил право собственности на себя. Дед умер, составив завещание на 1/2 квартиры на жену и дочь. Меньше чем через 6 месяцев умирает его жена (бабушка). В наследство она не вступила. Нотариус при составлении заявления о вступлении ее в наследство 1/2 доли по завещанию деда после его смерти, выдал еще свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу в размере оставшейся 1/2 квартиры с последующей регистрацией в росреестре. Регистрация не была проведена. Вопрос: могла ли бабушка написать завещание на 1/2 доли квартиры, оставшейся пережившему супругу без регистрации в росреестре и без свидетельства о праве собственности на нее.
Читать ответы (2)