При ипотеке банк выдает на подпись сертификат ключа для чего он нужен?
При ипотеке банк выдает на подпись сертификат ключа для чего он нужен?
Скажите, пожалуйста, если негосударственный пенсионный фонд создает электронную подпись, при этом никакого сертификата владельцу не выдает, может ли он воспользоваться этой подписью в других целях, например оформить кредит в банке? Спасибо!
Нет. Использование ЭЦП возможно только между сторонами, заключившими договор или соглашения об использовании ЭЦП.
СпроситьПолучил Государственный жилищный сертификат. Взял ипотеку для покупки квартиры в строящемся доме (дача октябрь 2013 года). Деньги по ипотеке застройщику банк перечислил. Обратился для перечисления суммы сертификата застройщику, в банке сказали, что нужно было покупать квартиру в сданном доме (хотя при оформлении кредита вопросов не было). Срок действия сертификата сентябрь 2013 года.
Скажите пожалуйста, правомерны ли действия банка и может ли застройщик потребовать неустойку за не перечисление суммы жилищного сертификата?
Заранее спасибо за ответ.
Неизвестно, порядок реализации ГЖС не банком устанавливается.
Неустойку - неизвестно, читайте условия договора.
СпроситьПри перевыпуске дебетовой карты в банке РНКБ потребовали СНИЛС. Затем сфотографировали меня с новой картой и попросили поставить подпись (документ не прочитала, доверяя сотрудникам банка), а сейчас начали мучить сомнения. Для чего банку нужен СНИЛС.
Здравствуйте, Людмила Борисовна!
Банк по вашему СНИЛСу может проверить ваши пенсионные отчисления, таким образом увидеть есть у вас официальный доход или нет (заработная плата, пенсия).
Всех благ Вам!
Спросить
Чем грозит подделка подписи в сертификате материнского капитала? Я сам не ставил эту подпись, жена попросила родственника подделать за меня подпись и расписаться при получении сертификата.
Скажите пожалуйста у моих покупателей квартиры ипотека и СЕРТИФИКАТ молодая семья все это в сбербанке После того как росреестре зарегистрирует права собственности на нового владельца могу ли я как продавец получить всю сумму (по ипотеке и сертификату) в сбере или по сертификату банк перечислит позже? Сертификат находится в банке.
Как договориться продавцу и покупателю? Особенности сделок с материнским капиталом
Гарантии для продавца при продаже квартиры с материнским капиталом: риски и безопасность
Пять правил для сделок с маткапиталом
Вкратце. Как я понял из вышеприведённых статей, раз сертификат в банке, то он (банк) и будет заниматься получением средств маткапитала от ПФР, а Вам должны сразу перечислить всю сумму.
СпроситьФилиал иностранного ЮЛ РФ намерен изготовить электронную цифровую подпись для электронного документооборота с Фед. Таможенной службой. При изготовлении сертификата ключа электронной подписи обязательным полем для заполнения является поле ОГРН. Насколько известно, ф-л иностранного ЮЛ ОГРНа в РФ не имеет. Как быть с изготовлением электронной подписи?
Добрый день! все верно, данное поле нужно оставить пустым либо проставить прочерк.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Молодая семья получила сертификат на первоначальный взнос. Каков порядок работы с сертификатом по получению средств. Сначала заключается договор ипотеки и договор купли-продажи, отдаются на регистрацию в юстицию? И только после этого государство зачисляет средства по сертификату и банк выдает ипотеку?
И только после этого государство зачисляет средства по сертификату и банк выдает ипотеку?
---совершенно верно
СпроситьОплатили ипотеку банку, банк выдал документы для погашения (снятия) ипотеки. Но документы эти были утеряны. Ипотека не снята. Банк отказывается выдавать дубликаты документов для снятия ипотеки. Что делать?
Обратиться в суд идея хорошая. Но ведь банк не нарушил наши права. Мы сами утратили выданые документы. О чем с ними судиться?
Спросить
В суд обращаться именно за истребованием документов, поскольку банк отказывается вам их выдать. Не выдача вам документов банком является нарушением ваших прав и законодательства РФ.
СпроситьРаботаю в магазине крупной торговой сети. Недавно руководство потребовало, чтобы мы все через свой виртуальный личный кабинет дали разрешение на электронную личную подпись. Я даже не знаю как это правильно называется и для чего им это нужно. В итоге теперь у них есть моя личная электронная подпись (неквалифицированная усиленная эп фл). А у меня сертификат ключа проверки электронной подписи, где указано, что издатель сертификата-компания, где я работаю, а владелец сертификата-я.Для чего им нужна моя электронная подпись и что они могут сделать с её помощью? Могут ли быть какие-то махинации? Могут ли они её использовать без моего ведома, то есть расписаться ею в каких-то документах, о которых я даже знать не буду?
Доброго времени суток.
Физлица с помощью неквалифицированной электронной подписи могут:
отправлять документы в налоговые службы через свой личный кабинет налогоплательщика (абз. 6 п. 2 ст. 11.2 НК РФ).
Скорей всего через Вас будут проводить выплаты и перечисления с которых подлежит уплаты НДФЛ, и чтобы Вы этого не видели. Будут сами сдавать декларацию в налоговую.
СпроситьМожно ли купить квартиру у родителей, ипотека+сертификат специалиста АПК. Квартира родителей находиться тоже в ипотеке. Т.е денежные средства по сертификату будут направлены на погашение ипотеки родителей. В администрации говорят что я не могу купить квартиру у близких родственников, это трактуется как обналичивание сертификата. Но они эти деньги ведь не получат на руки.
Доброго времени суток! К сожалению, Вам правильно ответили. Такая сделка между близкими родственниками по закону невозможно на сертификат. И неважно получают они эти деньги на руки или нет.
Спросить
Доброго времени суток
Нет, вообще такого запрета не содержится в нормах закона, а потом и отказ можно обжаловать
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Не получиттся купить квартиру у близких родственников, Вам все правильн осказали в адмиинистрации. Ищите другой объект. Уддачи вам.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам откажет сам банк, так как одним из серьезных опасений банков является возможность наличия сговора между родственниками, продажей квартиры по цене, значительно ниже рыночной и др. подобными нюансами. А получить ипотечный кредит на недвижимость, приобретаемую у детей или супруга и вовсе нереально.
Да и Вам это ни к чему, так как при покупке жилья у родственников (в т.ч. и без использования ипотеки) это проблема возврата налогового вычета путем возвращения 13% при сделке с недвижимостью на сумму более 2 млн. рублей. Подобный налоговый вычет не будет предоставлен при осуществлении сделки купли/продажи недвижимости между взаимозависимыми лицами, то есть близкими родственниками, перечень которых определен законодательством. К ним относятся дети, родители, супруги, браться, сестры, усыновители, опекуны.
Спросить
