Как вернуть земельный участок и дом, отданные сыну по дарственной, из-за конфликта с невесткой?
Я получила квартиру по завещанию от отца. Продала ее и купила участок земли 15 соток. Пять соток отписала на сына (для того, чтобы можно было использовать материнский капитал), а 10 соток на себя. В 2017 году я по дарственной (сама скачала из интернета-понимаю теперь, что глупо, там только общие фразы) отписала участок, построенный и зарегистрированный дом (через МФЦ) на сына. Через полгода в доме начался ужас. Невестка стала просить выселить меня из дома. Сын остановил ее. Но дальше, больше. В январе этого года невестка в ходе конфликта сломала мне мизинец. Сейчас полиция разбирается с этим вопросом. Объясняю сыну, что невозможно проживание совместно с его женой. Но сын на стороне жены. И заявляет мне-я собственник, что хочу то и делаю Вплоть до продажи дома. А куда же мне идти? Дом нужно еще доустраивать. Строй материалы на дом покупаю я сама. В полиции сказали, нужно, чтобы сын меня ударил, тогда можно отменить дарственную. Но это ужасно! Должен же быть какой-то другой выход? А участок я приобрела по договору купли-продажи. Все соседи свидетели, что приобретала на свои деньги, да и дом строила я. Как мне быть? Я не ожидала подобного от своего сына, иначе никогда бы не пошла на такое. Как мне вернуть все 15 соток обратно в собственность? Мне только 57 лет, а меня собираются на улицу выставить.
У меня есть расписка сына на 300 000. А теперь ни денег, ни 5 соток.
С уважением, Эльвира.
Здравствуйте, основания договора дарения на основании ст. 578 ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 55 из 47 430 Поиск Регистрация
