Спор о квартире - чья собственность - моя или наша?
₽ VIP

• г. Иваново

Я проживаю в Иваново и состояла в браке. По долгу своей работы я еженедельно ездила в г. Москва. В Москве у меня был пожилой одинокий родственник, у которого я постоянно останавливалась и в свободное от рабочих вопросов время обеспечивала ему уход. В благодарность за доброе отношение он решил оставить мне свою квартиру. Мы собрали все необходимые документы и обратились к нотариусу, чтобы оформить договор дарения. Было это в 1999 году. Нотариус нам отказала в составлении договора дарения, сообщив, что мой родственник является лицом, нуждающемся в особой правовой защищенности. И сказала, что может оформить нам только договор пожизненного содержания с иждивением, либо завещание. Понятно, что завещание оформлять с пожилым человеком в Москве достаточно рискованно и мы согласились на договор пожизненного содержания, по которому он мне передавал квартиру бесплатно, а я должна была обеспечивать его уходом. Общая стоимость услуг 2 мин. оплаты труда. Я продолжала ездить в Москву в оплачиваемые командировки, транспортные расходы также оплачивало предприятие и во время этих командировок обеспечивала уход. Деньги у него были и пенсия хорошая (он ветеран войны и труда) и накопления. Естественно весь уход состоял в том, чтобы полы помыть постирать, приготовить что-то повкусней (обычную пищу он сам себе готовил), а самое главное для него было внимание и понимание, что он не один на этом свете и у него есть на кого рассчитывать. Родственник был дееспособный и сам передвигался, в магазин он мог сходить себе сам, но онкобольной. После заключение сделки он прожил 6 месяцев. Т.е. заслуг моего супруга в приобретении данной квартиры никаких. Он в Москву не ездил, уходом не занимался, семейный бюджет на уход я не тратила, т.к. ездила в командировки. (Данный факт для суда мне подтвердило мое предприятие). Сейчас я развожусь и муж претендует на 1/2 часть данной квартиры. Должен ли суд принять вышеизложенные мной факты во внимание, и уж если не полностью признать данную квартиру моей личной собственностью, то хотя бы отступить от равенства долей.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Договор ренты - возмездный договор. По общему правилу, всё приобретенное по возмездным сделкам является совместно нажитым имуществом.

Мало ли что Вы денег не тратили из семейного бюджета на эту ренту, может он за детьми ухаживал, вещи стирал, в доме убирался, продукты домой покупал, собирал Вас в дорогу пока Вы там в Москву катались по вопросам ренты и именно его такого рода "прикрытие" давало Вам возможность решать вопросы по ренте.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Спросить

Все имущество. полученное в собственность по договору ренты. является общим супружеским имуществом.

2 МРОТА вами платилось в браке. за счет супружеских средств.

Таков закон и судебная парктика

Признтьт квартиру личной собственностью вам не удстся.Удачи.

Спросить

Статья 601 Гражданского Кодекса. договор пожизненного содержания с иждивением

1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Договор пожизненного содержания с иждивением относится к возмездным сделкам, поэтому квартира, полученная в браке, будет общей собственностью супругов. Вы обязуетесь осуществлять пожизненное содержание с иждивением вшего роственника, соответственно, относится к совместно нажитому имуществу.

Спросить

Иваново - онлайн услуги юристов