Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязан ли нотариус проверять состояние продавца квартиры на учёте у психиатра и нарколога при совершении сделки?

28.03.2019, 11:46
• г. Кострома

При совершении сделки купли-продажи квартиры у нотариуса, входит ли в обязанности нотариуса проверять продавца недвижимости на предмет состояния на учёте у психиатра и нарколога?

Читать ответы (2)
Сделка купли продажи квартиры нотариуса Купля продажа квартиры у нотариуса Совершение сделки купли продажи Совершение сделки купли Обязанности нотариуса
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Нотариус в соответствии со ст. 43 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" осуществляет проверку дееспособности.

Как правило, на практике процесс проверки дееспособности включает в себя не только проверку возраста полной дееспособности на основании представленных документов для установления личности, но и проверку психологического состояния лица, обратившегося за совершением нотариального действия.

Однако обязанности проверки продавца на предмет состояния на учете у психиатра и нарколога у нотариуса нет.

Спросить

Здравствуйте Юлия, Это не обязанность, это ПРАВО нотариуса. Но вы можете требовать предоставление соответствующих справок от продовца.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
21.06.2013, 22:36

Можно ли включить в договор задатка условие о справках о состоянии продавца перед покупкой недвижимости?

Скажите при покупке недвижимости и совершении сделки в простой письменной форме могу я потребовать при подписании договора задатка потребовать от продавца к моменту подписания договора купли-продажи кроме сбора основных справок-предоставления также справок о том что продавец не состоит на учете у нарколога и психиатра-если да-то можно это отразить в договоре задатка дополнительным условием-без которого сделка не состоиться?
Читать ответы (1)
Нина
20.05.2018, 21:49

Требуется ли справка из ПНД для сделки купли-продажи доли квартиры у нотариуса или нотариус несет гарантию дееспособности

Добрый вечер! Если сделка купли продажи доли квартиры проходит у нотариуса, обязательно ли требовать справку из ПНД? Или нотариус несёт гарантию при совершении сделки купли продажи, что продавец дееспособен?
Читать ответы (1)
Алесандр
20.06.2003, 10:53

Обязанности нотариуса при оформлении сделки купли-продажи квартиры из Списка малоценного и ветхого жилого фонда

Прошу сообщить входит ли в обязанность нотариуса, при оформлении сделки купли-продажи, проверять находится ли отчуждаемая квартира в Списках малоценного и ветхого жилого фонда подлежащего сносу или реконструкции. В чьи обьязанности, на этапе оформления сделки купли-продажи, входит необходимость сообщить покупателю, что приобретаемая им квартира значится в Списках малоценного и ветхого жилого фонда. Заранее благодарен за пояснения.
Читать ответы (2)
Elene
18.05.2006, 05:44

В принципе, необходимо ли заверять сделку купли-продажи у нотариуса или это дело-дороволное?

Обязательно ли присутствие нотариуса при совершении сделки купли-проджи квартиры (при подписании всех договоров, закладки денег в ячейку и т.д.)?Дело в том, что мы продаем квартиру (в Москве) и покупаем другую (в ближнем Подмосковье). Делаем все (с нашей стороны) через риэлтора крупного риэлторского агентства недвижимости. Надо ли на крупную сделку купли-продажи квартиры (подписание договоров, закладка денег в ячейки) пригласить за доп. плату нотариуса или это совсем необязательно делать? Если мы продаем-покупаем через крупное агенство недвижимости, несет ли оно ответственность за совершение этой сделки или для пущей гарантии надо пригласить нотариуса, а может без нотариуса (его присутствия) вообще сделка может быть признана недействительной? В принципе, необходимо ли заверять сделку купли-продажи у нотариуса или это дело-дороволное?
Читать ответы (1)
Людмила
10.08.2019, 09:15

Законность бережливости - допустимо ли взимание платы от продавца и покупателя за одну сделку купли-продажи квартиры?

При одной сделке купли продажи квартиры агенства недвижимости берут плату за работу с продавца и покупателя. Законно ли при предоставлении одной услуги, одной сделки купля продажа брать плату с продавца и покупателя?
Читать ответы (2)
Оксана
12.05.2004, 13:25

Как убедиться в дееспособности продавца при покупке квартиры - важная информация о законности сделки

Как можно удостоверится в дееспособности продавца квартиры при совершении сделки купли-продажи? Насколько я знаю, если собственик недееспособен, сделка признается недействительной.
Читать ответы (1)
Татьяна
14.05.2014, 14:23

Как избежать обмана при покупке квартиры и нужно ли брать расписку от продавца при получении денег до получения

Что необходимо проверить покупателю квартиры при совершении сделки купли-продажи, чтоб не стать обманутым? Нужно ли брать рас писку с продавца за получение денег если передача денег осуществляется до получения свидетельства, т.е при совершении сделки?
Читать ответы (1)