Сделка купли продажи квартиры нотариуса / Нотариат - 1591 советов адвокатов и юристов

И какие конкретно документы должен проверить юрист, если нотариус не все проверяет

Свекровь продаёт долю в квартире невестке. Сделка оформляется у нотариуса. Как происходит передача денег?

Такая ситуация: продается квартира в донецкой народной республике, а собственник на Украине и не приедет. Возможна ли сделка купли-продажи? Через нотариуса или через суд? СПАСИБО

Хотим вступить в наследство по закону. У умершей родственницы осталась квартира. Скажите, пожалуйста, видит ли нотариус в базе, тот факт, что родственница совершила при жизни сделку купли-продажи постороннему лицу и не сказала об этом родственникам? Отображается ли информация о сделке, покупателе в базе нотариусов и должен ли нотариус предупредить вступающих в наследство родственников, что сделка была совершена и у данной квартиры уже есть другой хозяин? Благодарю за ответ и пояснение.

Хотим вступить в наследство по закону. У умершей родственницы осталась квартира. Скажите, пожалуйста, видит ли нотариус в базе, тот факт, что родственница совершила при жизни сделку купли-продажи постороннему лицу и не сказала об этом родственникам? Отображается ли информация о сделке, покупателе в базе нотариусов и должен ли нотариус предупредить вступающих в наследство родственников, что сделка была совершена и у данной квартиры уже есть другой хозяин? Благодарю за ответ и пояснение.

Хотим вступить в наследство по закону. У умершей родственницы осталась квартира. Скажите, пожалуйста, видит ли нотариус в базе, тот факт, что родственница совершила при жизни сделку купли-продажи постороннему лицу и не сказала об этом родственникам? Отображается ли информация о сделке, покупателе в базе нотариусов и должен ли нотариус предупредить вступающих в наследство родственников, что сделка была совершена и у данной квартиры уже есть другой хозяин? Благодарю за ответ и пояснение.

Когда покупал квартиру заверяли сделку через натариуса. Прошлый собственник квартиры приходил со своим договором купли-продажи. Сейчас мне нужен тот самый договор купли продажи от предыдущего собственника. Не мой договор купли-продажи, мой у меня на руках. Мне нужен тот когда предыдущий собственник покупал эту квартиру. Он нужен банку покупателя, т.к я сейчас продаю эту квартиру в ипотеку, банк покупателя запросил этот договор так как квартиру я купил меньше года назад, и сделка считается недавней. Вопрос такой, могу ли я обратится к нотариусу и получить дубликат того самого договора? Могут ли мне его дать? Прошлый собственник не может сам пойти и получить данный договор т.к он уехал за 3 тысячи км жить в другое месте, а этот договор он потерял при переезде.

Покупал квартиру, оформлял сделку через нотариуса пол года назад, сейчас продаю квартиру в ипотеку, банк покупателя запрашивает, договор купли продаже предыдущего собственника у которого покупал квартиру я, якобы на основании чего эту квартиру купили они, то есть банк просит договор купли продаже прошлого собственника который купил эту квартиру. Потом купил уже ее я, так вот этот договор я видел 1 раз когда покупал квартиру у нотариуса в кабинете. Сейчас мне нужен это договор или его дубликат, позвонил предыдущему собственнику он сказал что у него этот договор потерялся, но его дубликат есть у натариуса, я позвонил натариусу, но там сказали что такие документы мне дать не могут, якобы должен предти второй человек с которым у меня и была сделка, почему я не могу получить тот самый договор купли продажи, ведь я тоже участник этой сделки и мне можно запрашивать такие документы

Стоимость услуг нотариуса. Подскажите, пожалуйста, при оформлении договора купли-продажи квартиры с использованием мат капитала нужно будет заплатить нотариусу 0,5 проц от суммы сделки или еще что-то?

Опоздавшему наследнику восстановлен срок вступления в наследство по суду, судом выделана доля в квартире и земельном участке, но второй наследник, принявший наследство вовремя, продает квартиру и земельный участок с незарегистрированными строениями в СНТ уже после обращения к нотариусу и в суд, то есть делает это осознанно. Со дня смерти наследодателя (открытия наследства) до даты заключения договоров купли-продажи не прошло и года. Сделка нотариально заверена. Можно ли оспорить сделки и вернуть имущество, либо только денежная компенсация. Каковы риски списания долга (компенсации за долю в наследстве), если злоупотребивший правом наследник начнет банкротится...

При продаже квартиры между мною и покупателем был составлен договор купли продажи с задатком, договор составлен у нотариуса но он не подписывал договор, подписывали только я и покупатель, в нем указано что я задаток получил перед подписанием договора. Но деньги покупатель не отдал, завтра составляем уже другой договор, будет ли иметь первый договор юридическую силу и что сделать чтобы обезопасить себя?

Есть однокомнатная квартира полученная по наследству после смерти отца. Документы на квартиру будут готовы у нотариуса в конце марта. У квартиры 2 собственника, 1 собственник имеет 1/3 квартиры, 2 собственник 2/3. Хотим продать не дожидаясь 3 х лет. Кадастровая стоимость примерно 1,8 млн. руб. Мы выставили на продажу за 3,5 млн. руб. Скажите, как мы будем выплачивать налог, каждый по отдельности или будет общий налог на квартиру? Сделку купли продажи будет оформлять 2 собственник у которого 2/3 квартиры.

Нам с сестрой досталась квартира и гараж от родителей по 1/2 доли каждой. Я зарегистрировала все в Росреестре, сестра нет. По документам из Росреестра видно что мне принадлежит 5/24 и 7/24 квартире, сестре 5/24, кому принадлежит 7/24 в документах не известно, у гаража Росреестру известно кому принадлежит только 1/2 доля. Предложение о покупке сестре отправлялось через нотариуса. Предложить то предложила, только как зарегистрировать сделку купли продажи если сособственник гаража и 7/24 доли квартиры в документах из Росреестра не известен?

Можно ли продать свою долю в приватизированной квартире? Женщина хочет продать свою долю в приватизированной квартире. Один из собственников вроде как согласен купить. Из всех документов у нее на руках только справка из БТИ, где указано что вид собственности Общая собственность (всего 4 человека). Договор у другого собственника, который на связь не хочет выходить. В выписках из Госуслуг тоже сведений нет. Я правильно понимаю, что сначала всем собственникам надо прийти в Росреестр с заявлением о выделе долей, получить каждому выписку, а потом уже распоряжаться? Или можно просто прийти к нотариусу с договором купли-продажи (и если вдруг получится заполучить этот договор приватизации) и совершить сделку? У всех разные мнения.

Дело идет к разводу, хотим с женой разделить имущество без нотариуса и суда, во избежании лишних трат. Договоренность есть. Ситуация следующая. Имеется квартира (не единственное жилье), которую приобретали совместно с моей мамой 50/50, но оформили по ряду причин все на жену. Мамина доля не фигурирует никак. Жена согласна отдать мне эту квартиру (основное жилье остается у неё). Вопрос 1: Каким способом можно оформить переход собственности ко мне или к моей маме, чтоб в дальнейшем жена не могла оспорить сделку? Пока на ум приходит только ДКП на маму, но тут второй вопрос 2: могу ли я по доверенности представлять интересы мамы, если она физически находится далеко? Вопрос 3: Может есть другие варианты перераспределения имущества? Вопрос 4: Правильно я понимаю, что данный ДКП можно зарегестрировать через МФЦ? Спасибо большое.

Пожалуйста, могули я оспорить сделку купли продажи, если я в установленные законом сроки дал письменный ответ на предложение сособственника о продаже его дрои в квартире. Я ответил, что я согласен выкупить у него его долю. Ответ на его уведомление (почтовую телеграмму) я отправил ему сначала ценным письмом с описью, а затем письмо через нотариуса. Все документы у меня есть. Однако собственник, который делал мне предложение о продаже своей доли в квартире мои письма и письма от моего нотариуса отказался забирать. С третьим лицом вышел на сделку купли-продажи. Что мне делать? Куда обратиться? Могу ли я оспорить их сделку и признать ее недействительной без перевода права покупки на себя? Спасибо.

В каком случае необходимо нотариальное сопровождение сделки купли-продажи квартиры? Даёт ли дополнительные гарантии? Какие? Какая стоимость услуг нотариуса? Спасибо! Спасибо!

Меня нотариально известили о продаже доли в нашей квартире в мае 2023 года. Я ответила нотариусу, что согласна купить. А в январе 24 года Мою долю в купили. Нотариус, который оформлял сделку обязан был извещать собственников, имеющих преимущественное право покупки о предстоящей сделке?

Куплена доля в коммунальной квартире. Все условия пост. 250 соблюдены. Сделка купли-продажи была через нотариуса. Соседка подала иск об переуступки прав так как не была уведомлена о продажи доли. Продавец предлагал купить свою долю за 1 млн. 100 тыс. руб. Так как в течении месяца никто из сособников не захотел эту долю купить то продавец продал ее третьему лицу-т.е. мне. Но за 1 млн. 300 руб. Теперь истец написал уточнение к иску и требует перевести на него прав покупателя так как доля продана по другой цене, а не по которой была предложена. И хочет эту долю выкупить за 1 млн. 100 тыс-как было предложено, а не за 1 млн. 300 тыс. за которую была продана. Вопрос-1. Выиграет ли истец? 2. Если выиграет-то кто вернет мне 200 тыс. руб. переплаченные за долю?3.

В 1994 году моя бабушка и моя мама (находясь в браке с моим отцом) оформили сделку купли-продажи моему отцу у нотариуса. Мои права как несовершеннолетнего ребёнка на тот момент были ущемлены. Отец меня не внёс в долю. Отец прописал меня и маму в эту квартиру. Сейчас 2024 год, мне 34 года, отец грозится продать квартиру и выписать меня с мамой, забрав все деньги с продажи себе. Могу ли я сейчас вступить в права собственности, на основании нарушения моих прав как несовершеннолетнего ребёнка на момент 1994 г, через суд?

Нотариус отказывается оформлять сделку по итогам арбитражного суда по банкротству. Я вдаделица части квартиры. Другую часть разышрали в электронном пукционе. ФУ прислал мне договор о купле-продаже,. Нотариус ссылается. Что мои прпва нарушены. Мне не прислали уведомление о торгах. И после торгов.

В документах про владельцев частей квартиры, в которой я проживаю и зарегистрирована, ничего не указано. И посылают нас в суд, сначала к адвокату. Хотелось бы знать прпвомерность таких ответов. Ссылается на то, что еще не вступил новый закон. Который бы оправдывал подобную практику оыормления документов по упрощенной схеме.

Признание договора купли-продажи недвижимости недействительным.

Здравствуйте. Куплена доля в комунальной квартире за 1 млн.300 тыс.-все разчеты производились через банк. Сделка была проведена через нотариуса. Покупатель остальным сособственникам\8 чел\ отправлял уведомлении о сделки с суммой выкупа\1 млн.100 тыс.\ через почту заказными письмами. Право на собственность зарегистрировано в Госерестре.

Но один из сособственников подала в суд о признании сделки недействительной. Ответчиками явл-я\покупатель\-продавец и ростеерестр. В иске написано что покупатель должным образом не информировал истца о продажи доли и так же истец считает что это была не купля-продажа а дарение\т.е. одну сделку прикрыли другой\

Вопрос-кто выиграет данный процесс истец или ответчик? Так как сделка проходила через государственного нотариуса и покупатель никак не ожидал суда.

Нужно ли заверять у нотариуса договор купли продажи доли в комнате, которая находится в коммунальной квартире? Покупатель доли бывший муж

Планируем купить квартиру, которую приватизировали в мае 2023 г. по 1/2 доли бывшие муж и жена. (Был ордер на 4 х: родителей и детей) Дети до приватизации (в январе 2023 г.) выписались в свои квартиры, и своих детей (внуков у собственников, которые несовершеннолетние) выписали к себе в квартиру. Как объясняют, чтоб не участвовать в приватизации. Так же дети дали нотариально согласие, что не претендуют на доли в квартире родителей. Дети, внуки после купли продажи квартиры не смогут претендовать на квартиру? Сделка будет через нотариус. Нотариус проверит все нюансы? Будет нести ответственность?