Незаконная перепланировка в новостройке - как действовать, если обнаружен встроенный шкаф без разрешения банка

30.03.2019, 00:43

• г. Москва

Дом только построили и сдали, сделали ремонт и заказали оценку для банка, так как квартира в ипотеке. В отчёте оценки узнали что в одной из комнат сделали встроенный шкаф и это незаконная перепланировка. Документов на собственность кроме акта приёма-передачи ещё никаких нет, и у банка не брали разрешения на перепланировку. Что нам делать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Встроенные шкафы перепланировка
Разрешение на перепланировку
Документы на собственность

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

8 800 505-91-11

30.03.2019, 23:07,

г. Москва

Доброй ночи!

Вам необходимо узаконить перепланировку.

Для этого Вам понадобятся следующие документы для согласования

(Согласно п.2.5.1.1.3.10 приложения 2 к 508-ому Постановлению Правительства Москвы взамен свидетельства о государственной регистрации права) :

- оригинал или нотариальную копию акта приёмки-передачи квартиры;

- нотариальную копию или оригинал договора об уступке прав или договора долевого участия;

- простая копия разрешения на ввод здания в эксплуатацию;

- письменное подтверждение застройщика о выполнении дольщиком всех финансовых обязательств, если это не прописано в акте приёмки-передачи квартиры.

Хочу отдельно отметить случаи приобретения квартиры в новостройке с привлечением заёмных средств. НЕКОТОРЫ банки (к примеру, Сбербанк) не даёт своё согласие на осуществление перепланировки до вступления заёмщика в собственность. А так как квартира обременена ипотекой, получить разрешение на её перепланировку без такого согласия банка нельзя. В данном случае придется привести помещение в исходное состояние.

С уважением,

ЮК Lexxy24.ru

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59