Каким образом можно себя обезопасить при найме квартиры. Поставлены условия о задатке за первый и последний месяцы. Квартира не укомплектована техникой (нет телевизора, интернета, холодильника) стоит газовая колонка, диван не новый, шкафы, тумбочка. На кухне стол, мебель старые. Сама квартира выглядит запущенной. Как лучше составить договор, чтобы потом не столкнуться с неожиданностями. Спасибо.
Должны включить в договор перечень мебели, техники, а также с описанием квартиры, более подробно, акт принятия должен быть.
Спросить
Здравствуйте, Яна!
Задаток за последний месяц😁 в любое время может оказаться и вторым и третьим...
По отделке жилья и наличию мебели и утвари лучше всё подробно описать в акте передаваемых вещей. Можете сделать цветные фото, тоже плюс. Все документы в двух экземплярах как минимум. Но, в договоре отразите, что их три, третий для ФНС.
По хорошему, его нужно составлять у юриста.
Спросить
В договоре очень подробно описывать все права и обязанности сторон, основания и порядок расторжения договора, внимательно, тщательно и очень скрупулезно составлять акт приема-передачи квартиры. Многие проблемы из-за неправильно составленного акта. Еще проблемы часто бывают, если недостаточное внимание уделено разделу договора о его расторжении.
Спросить
Договор лучше всего составить с помощью юриста, включив туда все необходимые условия, в т.ч. например о возврате / зачете аванса за последний месяц, если Вы захотите съехать заранее. Если Вы этого не сделаете или назовете его задатком в договоре, то Вам его не вернут.
Спросить
Указать порядок расчета, связи, акт передачи, порядок расторжения договора..,
Спросить
