Преобрели квартиру по договору ДДУ в 2012 году, сдача дома была в 2015 году, а свидетельство на квартиру получили в 2016 году 30 июня.
Вопрос, должны ли мы оплачивать налог с продажи квартиры: если мы покупали квартиру за 1 150 000 руб., продаем квартиру за 2 500 000 и покупаем сразу же квартиру в Ипотеку за 3 600 000?
Добрый вечер. Срок владения квартирой с 01.01.2016 г. - 5 лет. Вам необходимо заплатить налог.
Уменьшить размер налогооблагаемой суммы можно несколькими способами:
откорректировать полученный доход на стоимость приобретения недвижимости – такой вычет можно применять к каждому продаваемому объекту при условии документального подтверждения произведенных расходов (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ);
применить имущественный налоговый вычет в фиксированном размере – установленная законодательством сумма в 1 млн. руб. рассчитана на все возможные доходные поступления от сделок по продаже недвижимости в налоговом периоде, после исчерпания лимита право на льготу утрачивается (пп. 1 п.1 ст. 220 НК РФ).
Выбираете что выгоднее.
Спросить
