Можно ли юридическим путем что-то сделать со своей половиной - продать обменять сдать итд без согласия сестры.

22.04.2004, 12:55

• г. Санкт-Петербург

Помогите пожалуйста советом. Ситуация такая;

У меня в собственности половина двух-комнатной приватизированной квартиры.

(все официально оформлено, досталось по наследству от бабушки).

Вторая половина находиться в собственности моей двоюродной сестры

(досталась по наследству от ей от моего дяди, но официально документы не оформлены).

Физически сейчас в квартире проживает сестра.

У нее ребенок, неофициальный муж, опекун. В свое время она попросилась там жить сославшись на жилишные проблемы и я не отказал. Но за квартиру не платиться уже 21 месяц.

Долг около 16 тысяч. Сестра ссылается на материальные проблемы. Бухгалтерия грозится передать дело в суд. Все человеческие переговоры пока не приносят результатов.

Я уже погасил 2 тысячи из своего кармана за квартиру хотя там не живу.

Я хочу как-то решить ситуацию. Можно ли юридическим путем что-то сделать со своей половиной - продать обменять сдать итд без согласия сестры. Как все это можно юридически оформить. Стоит ли разделять плату за квартиру на 2 части и оплачивать долг. Порекомендуйте как поступить в данной ситуации юридически грамотно.

Заранее спасибо. Андрей.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Дегтярева О.Л.

22.04.2004, 13:31,

г. Москва

Уважаемый Андрей! Для начала надо подать в суд иск об определении порядка пользования квартирой и выделении доли. Без согласия сестры Вы можете только подарить свою половину квартиры, но данная сделка может быть оспорена и признана недействительной как мнимая (если состоится фактическая продажа). Вы также вправе продать свою долю квартиры, но для этого необходимо письменно предупредить сестру, т.к. она имеет преимущественное право покупки Вашей доли. Если в течение месяца она не отреагирует или откажется от этого права, то сможете продать любому лицу. Но для продажи все равно придется погасить задолженность по оплате коммунальных услуг.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59