Статус дома и земельного участка по Российскому законодательству - совместное нажитое имущество?
Мой отец в 1966 году получил разрешение на строительство дома на свое имя, будучи в браке с ма ерью. В 1997 году получил от городского исполкома в Крыму, разрешение на передачу в собственностт земельного участка для обслуживания дома. В 2006 году отец получил госакт на земельный участок только на свое имя, фактически приватизировал. Является ли земельный участок и дом на нём совместно нажитым имуществом по Российскому законодательству?
Моя мама умерла в 2004 году, в 2006 году умер отец, отец оставил завещание на мою сестру на все имущество (дом и земельный участок при доме), распорядившись долей мамы (с 1956 года состояли в браке) дом был построен в 1967 году, через суд я вступила в наследство на долю дома мамы, земельный участок был выдан отцу в 1961 году на строительство жилого дома, могу ли я претендовать на равноценную долю земельного участка?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Мужу до брака в 2002 году выделили в собственность под ИЖС земельный участок на основании постановления главы администрации.
Брак заключен в 2004 году, в браке было получено разрешение на строительство, построен дом и постройки.
Свидетельство оправе собственности на дом и участок он получил в 2010-2011 году, то есть в браке.
Вопрос: - участок является совместнонажитым имуществом или нет.
Участок является совместно-нажитым имуществом, если в 2002 году не был оформлен за мужем. Вы указываете что до брака участок был выделен в собственность, но не был оформлен.
СпроситьМоя мама умерла в 2004 году, в 2006 году умер отец, отец оставил завещание на мою сестру на все имущество (дом и земельный участок при доме), распорядившись долей мамы (с 1956 года состояли в браке) дом был построен в 1967 году, через суд я вступила в наследство на долю дома мамы, земельный участок был выдан отцу в 1961 году на строительство жилого дома, могу ли я претендовать на равноценную долю земельного участка? Каковы гарантии? На основании какого закона?
В 1992 году, будучи холостяком, получил участок земли. Госакт был старого образца, без кадастрового номера и т.п. В 2004 году, уже будучи женатым оформил новый госакт, т.к. старый, как я понял, вообще не давал права собственности на землю и был просто бумажкой. Вопрос: является ли данный земельный участок моей собственностью, приобретенной до брака или он является совместно нажитым имуществом супругов?
Здравствуйте, данный земельный участок является вашей собственностью приобретенной до брака
Спросить
В данном случае имеет значение каким образом оформлялся участок. В случае если путём приватизации, участок является личной собственностью супруга.
СпроситьМой муж, до брака приобрел земельный участок на своё имя. В дальнейшем, уже находясь в браке со мной, муж получил разрешение на строительство дома и мы вместе осуществляли это строительство. Дом зарегистрирован на имя мужа. Является ли это имущество совместно нажитым? Могу ли я при разводе перетендовать на долю при разделе имущества?
Уважаемая Ульяна!
Вы можете претендовать на 1/2 долю дома и земельного участка. Не важно, что муж приобрел земельный участок до брака. Так как Вы дом построили в период брака, то 1/2 доля Ваша, а при переходе права на объект недвижимого имущества, переход и право на земельный участок. Удачи Вам!
Спросить1990 г. отец отказывается от дома, который приобрел в 1967 г.. 1991 г. администрация выносит постановление об изьятии земельного участка, на котором расположен дом. В 1992 году отец получает свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей для ИЖС на вышеуказанный земельный участок. В 1993 г. дом на участке сгорел, через 3 месяца умер отец. Я вступила в наследство на землю и фундамент от дома. Свидетельство на наследство получила в 2008 году. Могут ли мне не дать разрешение на строительство дома? Могут ли у меня изьять земельный участок ввиду нецелевого использования, если все эти годы документы были в стадии оформления?
Анна, оснований для изъятия у Вас земельного участка я не вижу. Разрешение на строительство дома Вам обязаны выдать при наличии проекта застройки.
С Уважением.
Спросить
Анна! Согласна с предыдущим ответом коллеги.Добавлю, что вы должны получить разрешение на строительство, восстановить сгоревший дом и сдать его в эксплуатацию в течение трех лет после получения свидетельства о праве на наследство.В этом случае земля не изымается.Удачи
СпроситьДОПОЛНИТЕЛЬНО.
Анна, если Вы будете восстанавливать дом без изменения габаритов и размеров то разрешения не надо. В случае новой застройки с измененными размерами, этажностью, площадями разрешение необходимо получить.
С Уважением.
СпроситьВ 1991 году по моему заявлению сельским Советом народных депутатов за мной закрепили земельный участок для строительства дома. Постановлением главы администрации в 1992 году земельные участки были переданы в собственность граждан. Мой участок был записан в общую площадь земли моего отца, в доме которого я тогда был прописан, что нарушило моё право. Это нарушение вскрылось в 1995 году, при оформлении документации на строительство дома, когда я уже состоял в браке. Администрация поселения признала ошибку. И в 1995 году приняла постановление о том, что участок был ошибочно записан на моего отца и просит комитет по земельным ресурсам внести изменения в регистрацию собственников - считать собственником моего участка меня, а отцу уменьшить площадь участка, с выдачей правоустанавливающих документов. На этом участке в браке построен дом. Как доказать, что участок только мой и разделу с супругой не подлежит. И не является совместно нажитым имуществом. Брак был в 1994, развод в 2012. Все архивные справки постановлений имеются.
В Вашем случае, совместно нажитым имуществом является имущество приобретенное в период брака повозмездным сделкам, а так же недвижимое имущество право на которое возникло в соответствии со ст.218 ГК (вновь возведенное недвижимое имущество). Исходя из этого, совместно нажитым имуществом является, именно, дом., а не земельный участок, приобретенный Вами путем его предоставления в собственность на безвозмездной основе. Но в связи с тем, что недвижимые строения не разрывно связанны с землей и для обслуживания дома необходим з/у, в случае раздела совместно нажитого имущества (дома) будет разрешаться вопрос и о пользовании земельным участком, необходимым для обслуживания части дома (в случае признания его совместно нажитым и последующего его раздела).
Практика судов, по этому вопросу, различна.
Наиболее правильное решение, по моему мнению, в этом случае (при условии раздела дома), это выделение з/у , необходимого для эксплуатации части выделенного строения (дома) в пользование супруги, с определением размера компенсации за пользование з/у, подлежащей выплате Вам. как собственнику з/у.
Спросить
Доказательством о принадлежности вам земельного участка на праве собственности является соответствующее постановление о предоставлении вам земельного участка в собственность - при условии, что земельный участок был предоставлен вам до регистрации брака.
Только в случае раздела жилого дома при расторжении брака и разделе имущества ваша супруга вправе будет претендовать на передачу ей (как минимум в пользование) доли земельного участка, соразмерной доле переданного ей жилого дома.
СпроситьЗемельный участок был выделен до замужества о чем свидетельствует госакт о собственности на землю. В период брака на данном участке был построен дом. Является ли земельный участок и дом совместно нажитым имуществом?
Участок - нет в любом случае, дом - да, если построен за счёт общих средств супругов.
Спросить
