Каким НПА регламентируется, а именно: какой установлен процент с годовой денежной суммы с "содержания и текущий ремонт" МКД на реализацию минимального перечня услуг на выполнение работ самого дома и его придомовой территории. Необходимо понимание на какую сумму собственники могут рассчитывать при составлении годового плана работ.

Необходимо понимание на какую сумму собственники могут рассчитывать при составлении годового плана работ.

Право управляющей компании отказать в выполнении заявок на обслуживание МКД и нормативные сроки для их выполнения

Представители управляющей компании утверждают, что не будут выполнять заявки на выполнение работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества нашего МКД по причине того, что собственники заключили договоры с УК только месяц назад и что на счёте нашего МКД в этой УК нет достаточной суммы денежных средств. Имеют ли право представители УК делать такие заявления? Каковы нормативные сроки выполнения заявок на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД?

Читать ответы (4)

Возможно ли установить тариф на содержание и текущий ремонт ниже муниципального и есть ли минимальная сумма платежей

Могут ли жители дома принять на общем собрании тариф на содержание или текущий ремонт ниже, чем установлен муниципальный тариф? Чем это регламентируется? Существует ли какая то минимальная сумма на оплату данных услуг?

Читать ответы (1)

В каком НПА содержится периодичность оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества в МКД?

В каком НПА содержится периодичность оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества в МКД?

Читать ответы (4)

Недостаточно информации о работах по содержанию общего имущества МКД в тарифах УК

В тарифах УК в разделе техническое обслуживание и текущий ремонт есть строка, где указываются работы и услуги, необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества МКД, определённые постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N290. Самого перечня работ в этой строке нет. Срок выполнения таких работ обозначен как при необходимости. В отчёте УК за прошлый год сумма по этой строчке была списана в полном объеме тарифа. Это самый большой % от общей суммы тарифа. Я запросила у УК детальную информацию о работах и услугах, оказанных по этой части тарифов в прошлом году, но получила ответ, что с перечнем работ я могу ознакомиться в приложении к договору с УК. Но приложенный перечень к договору не подтверждает проведение всех этих работ в части содержания и имущества МКД в прошлом году. На какой НПА мне можно сослаться в повторном письме к УК, с тем чтобы мне предоставили запрашиваемую информацию?

Читать ответы (6)

Необходимо разобраться в нормативах и оплате услуг по управлению МКД - почему сумма расходов выросла втрое?

Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе оплаты услуг по управлению МКД. В 2015 году наша управляющая компания повысила сумму расходов на управ. МКД почти в три раза. Сумма за управление стала составлять более 15 % от всей суммы на текущий ремонт и содержание дома. Есть ли нормативы на данную услугу?

Читать ответы (2)

Как доказать выполнение работ по содержанию и ремонту МКД, если они фактически не выполнялись?

Обязано ли ТСЖ Доказывать осуществление работ по содержанию и ремонту МКД, так как фактически работы не производились, годового плана ремонта не было, стоимости работ не утверждались и т.д.

Читать ответы (6)

Заявление о ненадлежащем выполнении услуг УК - ожидание ответа и отсутствие работ по содержанию дома

Подали в УК заявление о ненадлежащем выполнении минимального перечня услуг и перерасчете. Его приняли, зарегистрировали. Сказали, ждите ответ в течение месяца. На сайте УК нашего дома в реестре нет. Работы по содержанию и текущему ремонту дома не ведутся, но счета приходят. Дому 70 лет и ремонт был один раз. Пожалуйста, что делать дальше?

Читать ответы (1)

Определение размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Пункт в договоре: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, а также перечни таких работ и услуг устанавливаются решением общего собрания Собственников помещений с учетом предложений УК. При отсутствии решения Собственников об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества. Такой размер устанавливается органами местного самоуправления. Собственники в протоколе разногласий указали один месяц. Что они имели ввиду?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59