Претензии по ФЗ 217 - Как образование нового СНТ связано с предыдущим и что делать в случае требований по статье 5 пунктам 4 и 5?

398₽ VIP

Ответ отключен модератором

Надо смотреть суть этих претензий. У Вас по сути разные юридические лица. Поэтому такая ситуация не противоерчит в целом ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Согласно пунктам 4 и 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" похоже, что требуют плату. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Если же у Вас свое новое СНТ, то платить Вы должны ему, а не первому. У первого таких прав нет, а Вы к нему никакого отношения не имеете. А свое СНТ Вы взносы успешно платите, так что претензий к Вам быть не может. Очень странно то, что первое СНТ вообще предъявляет к Вам какие-либо требования. Пошлите их в суд, пусть требуют в судебном порядке. А в суде подадите свои возражения, что никаких законных оснований для взыскания с Вас каких-либо средств первым СНТ нет.

Статья 5 указанного Закона - "Ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства без участия в товариществе".

Не зная всей ситуации и не видя документы, связанные с образованием нового СНТ, сложно дать однозначный ответ.

Скорее всего при создании нового СНТ не был решен вопрос выделения под него земельного участка из земель, принадлежащих первому (старому) СНТ. Вот ваши "коллеги" и воспользовались ситуацией, т.к. по всем документам новое СНТ все еще находится в границах территории старого СНТ. А потому формально претензии обоснованные.

Вопрос в том, как новое СНТ "выходило" из старого, какие принимались решения, как они оформлены.

В рамках данного сайта этот вопрос точно не решить. Нанимайте юриста, здесь есть в чем покопаться.

Платить, естественно, ничего не надо. А вот дооформлять документы на новое СНТ необходимо.

Удачи.

Требования не основаны на законе т.к. вы оплачивайте взносы (членские и целевые) Согласно Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Лица, указанные в настоящем законе вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Имеете право оспорить требования в судебном порядке при обращении в суд

Требуют со ссылкой на статью 5 нижеуказанного закона, как я понимаю, по формальному основанию, что земля еще не переоформлена на новое СНТ и по документам владельцем земли является еще старое СНТ Вашему СНТ нужно как можно быстрей решать проблему по переоформлению земли А пока ничего не платите Отправляйте соседнее СНТ в суд А к суду, если обратятся в суд постарайтесь переоформить землю

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.