Купили квартиру по ДДУ. Чеков об оплате не сохранили. При подачи документов в налоговую на получение вычета требуют Документы доказывающие оплату. Может ли доказательством оплаты являться акт приема - передачи где прописано «Все взаиморасчеты произведены Сторонами в полном объеме, Стороны не имеют друг к другу финансовых претензий»

При подачи документов в налоговую на получение вычета требуют Документы доказывающие оплату.

Какое решение принять, если застройщик выдал квитанцию об оплате лишней площади при наличии притензий по сдаче дома?

Если подписан акт приема передачи квартиры, в котором указано, что участник произвел оплату цены договора полностью, все расчеты между сторонами по договору произведены полностью, стороны к друг другу притензий финансовых и иных не имеют, в том числе и по сроку передачи квартиры (акты на руках), но застройщик выдал квитанцию об оплате лишней площади, могу ли я не оплачивать, так как у меня в принципе тоже были притензий по сдаче дома.

Читать ответы (1)

Нарушение сроков сдачи квартиры и финансовые претензии - как правильно действовать

В акте приема-передачи квартиры есть пункт "Все расчеты между сторонами произведены полностью, стороны финансовых и иных претензий друг к другу не имеют" Сдача квартиры просрочена на 1 год 4 мес. Финансовые претензии как раз имеются. Как следует поступить в сложившейся ситуации. Требовать исключения данного пункта из Акта и приложить сразу претензию?

Читать ответы (1)

Возможно ли использовать акт передачи квартиры для подтверждения оплаты по договору купли-продажи при споре с продавцом в суде?

Купили по договору дкп квартиру, продавец заявил "денег не было". Есть акт передачи квартиры в котором имеется запись, что финансовых притензий стороны друг к другу не имеют. Может такой документ подтвердить в суде факт полностью произведенной оплаты по договору купли продажи за квартиру? Как подтвердить оплату за квартиру по договору в суде, для подтверждения позиции добросовестного приобретателя или этого не потребуется.

Читать ответы (8)

Я собираюсь судиться с застройщиком по штрафным санкциям и не помешает ли мне эта фраза в суде?

Я купил квартиру по 214-ФЗ. Срок передачи квартиры не позднее 31 августа 2011 г. Застройщик задержал срок передачи квартиры до 15 ноября 2011 г. У меня есть претензии к застройщику по срокам передачи. 15 ноября при подписании Акта приема-передачи я прочитал в одном из пунктов акта следующее: Взаиморасчеты между Сторонами произведены полностью, финансовых и иных претензий, связанных с передачей (приемкой) квартиры Стороны друг к другу не имеют. Меня здесь волнует фраза и иных претензий стороны друг к другу не имеют. Я собираюсь судиться с застройщиком по штрафным санкциям и не помешает ли мне эта фраза в суде? Может настоять на другой формулировке? Чем можете помочь?

Читать ответы (1)

Отсутствует банковский документ или расписка продавца

В перечне документов для получения налогового вычета при покупке квартиры указан банковский документ либо расписка продавца о получении денежных средств за квартиру. Мы расплачивались наличными и расписку не брали. Продавец квартиры живет в Германии. Могут ли у нас не принять документы из-за отсутствия данного документа. Ведь в акте приема-передаче есть пункты расчеты между сторонами произведены полностью? Стороны претензий друг к другу не имеют и что настоящий акт является свидетельством полного исполнения условий договора (купли-продажи) Неужели этого доказательства расчета сторон недостаточно?

Читать ответы (1)

Нужна ли расписка при покупке квартиры, если оплата произведена в полном объеме и не имеется претензий по оплате?

Нужна ли расписка при покупке квартиры, если в договоре написана полная стоимость, и написано, что её покупатель оплачивает продавцу полностью при подписании настоящего Договора, а в акте приёма-передачи есть пункт Оплата по Договору купли-продажи произведена в полном объёме. Претензий по оплате Стороны не имеют?

Читать ответы (1)

Вопрос о недействительности сделки при отсутствии расписки о получении денег

Купила квартиру год назад есть договор купли - продажи, в котором сказано, что деньги передаются после регистрации прав собственности в рос реестре и договор считается исполненный в случае оплаты стоимости квартиры и передачи квартиры по акту приёма-передачи. Расписки о получении денег продавцами нет, акт есть, в нем в том числе указано, что квартира передана, оплата произведена и претензий к друг к другу не имеем. Может ли суд, если продавец подаст иск, признанать сделку ничтожной и вернуть квартиру продавцу?

Читать ответы (4)

Столкновение интересов - Денежные притязания после покупки квартиры и подписания акта передачи

Оплатили квартиру после регистрации, подписали акт по квартире. Продавец заявляет что денег не получил. Есть акт передачи квартиры в котором имеется запись, что финансовых притензий стороны друг к другу не имеют. Может такой документ подтвердить в суде факт полностью произведенной оплаты. Договор оформили без нотариуса с оплатой после регистрации.

Читать ответы (2)

Возможно ли подать в суд на возмещение неустойки по просрочке сдачи дома

Имею ли я право подать в суд на возмещение неустойки по просрочке сдачи дома, если мной подписан акт с таким пунтом: в соответствии с условиями договора участник произвёл оплату цены договора, все расчёты между сторонами по договору произведены полностью, стороны финансовых и иных претензий к друг другу не имеют.

Читать ответы (4)

Застройщик требует дополнительную оплату за увеличение площади квартиры, игнорируя уменьшение площади лоджии

Приобрёл квартиру по ДДУ стоимость которой расчитывалась из учёта общей площади плюс половина площади лоджии. При подписании акта приёма-передачи фактическая площадь увеличилась на 0.7 кв. м., а площадь лоджии уменьшилась на 0.4 кв. м. Акт приема-передачи с новыми площадями подписан обеими сторонами, в нем присутствует пункт все взаиморасчеты произведены полностью, стороны претензий друг к другу не имеют. Спустя две недели застройщик уведомляет нас о том, что мы должны оплатить 0.7 кв. м. площади. НО, меньшую площадь лоджии в расчет уже не берет! Правомочны ли действия застройщика после выдачи акта приема-передачи? И расчёт дополнительных выплат без учета стоимости лоджии?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59