Планирую строительство индивидуального жилого дома. Пятно застройки согласовано, отступы от границ выдержаны (4-4-5 м). Измерения, как я понял, приводятся от цоколя/стены дома. Свес крыши менее 50 см в расчет не берется. Теперь еще думаю сделать крытую террасу шириной 2 м, то будет ли это считаться нарушением отступов (4-2-5 м)? Будет ли терраса считаться отдельной (хоз.) постройкой если ее делать связанной с цоколем дома или ее сделать без жесткой связки, на своем фундаменте? Пытаюсь исключить проблемы при вводе дома в эксплуатацию.

Вопрос по расстояниям при ИЖС

Имеют ли право обрезать газовую трубу или снести террасу?

Имеют ли право обрезать газовую трубу или снести террасу? Если газ. стояк-находиться в 60 см от террасы и проходит сквозь неё (шин.3 м терраса) с выходом наружу по стене кухни. Сама терраса холодная.

Читать ответы (6)

Как обойти запрет УК на остекление террасы - строительство стеклянного куба без крепления к фасаду дома

Я купила квартиру с террасой на первом этаже. УК запрещает стеклить террасу на том основании, что фундамент террасы не соединен с фундаментом дома, а залит как отдельная самостоятельная плита, соответственно новый дом будет давать усадку, а терраса нет. И потому остекление, прикрепленное к фасаду дома может повести, и оно просто развалится. У меня возникал мысль, что можно просто сделать остекление по периметру террасы не прикрепляя его фасаду дома. То есть грубо говоря, построит на фундаменте террасы просто стеклянный куб с дверью. Таким образом у меня будет просто стеклянный куб, который стоит на террасе и не прикреплен ни к балконам над нами, ни к несущим фасадам. Нужно ли согласование с УК или какими-то другим органами на такого рода строительство? Речь идет о доме в Лен. области.

Читать ответы (3)

Нужно ли получать разрешение на ремонт холодной террасы в собственном доме при утеплении?

Холодная терраса у старого дома (в собственности) нуждается в ремонте. Нужно ли получать разрешение на ремонт террасы если все параметры будут соблюдены только террасу утеплить?

Читать ответы (4)

Как считать расстояние до забора при строительстве террасы?

Построили дом, еще не зарегистрирован, расстояние до забора улицы 6 метров. Но сейчас строим террассу 2,8 м., как будет считаться расстояние да забора? От стены дома или от столба террассы?

Читать ответы (1)

Правомерно ли строить открытую террасу с отступом 1,5 м от забора в СНТ, при отступе стены дома от границы с соседом в 3 м?

Планируем строить дом в снт, отступ от стены дома до границы с соседом - 3 м, но так же планируем построить открытую террасу, которая будет находиться в 1,5 м от забора. Правомерно ли это? 3 метра считают от стены дома или от террасы?

Читать ответы (2)

Нарушение - открытая террасса примыкает к сплошному фундаменту, с расстоянием до забора менее 4,5 м

Из дома выход на терассу, фундамент сплошной, террасса открытая, от дома до забора 4,5 м от терассы до забора 1,5 м, это считается нарушением?

Читать ответы (1)

Как повлияет строительство террасы соседа на регистрацию нашего дома?

Строим дома, расстояние между домами 16 метров, от забора соседнего участка 8 метров). Сзади соседнего дома есть дверь, предпосылок строительства веранды или террасы на момент строительства нет. Если сосед захочет построить террасу то расстояние по будет меньше 15 метров. Вопрос - будут ли у нас проблемы при регистрации дома, если сосед раньше построит террасу?

Читать ответы (1)

Можно ли заменить деревянную террасу на каменную на своем участке частного дома?

У нас общий частный кирпичный дом с соседями, у каждого свой вход и участок отделен. У соседей имеется деревянная терраса у нас тоже (они были при покупке дома) , мы свою террасу снесли и поставили на своём же участке новую каменную террасу. Можно ли было это делать, ведь дом наш? Нам сказали, что за это грозит штраф, почему, если это наш участок и деревянная терраса уже сгнила..

Читать ответы (2)

Спор о ремонте террасы в новом доме и его ответственности - права соседа, обязанности ТСЖ и спорный вопрос ремонта

Терраса в новом доме течет. Терраса не входит в общую площадь квартиры по ЖК, но красные границы объекта идут с ее учетом. Сосед снизу требует возмещения ремонта квартиры и требует ремонта террасы. ТСЖ, созданное строителями, два раза ремонтировали, с нарушением технологии (без жидкой гидроизоляции ливневого поддона, без уклона) ; примыкание к стене не полное, т.к. стена волнообразная. Прошла гарантия, прошло 8 лет. ТСЖ отказывается от факта проведения ремонта, обвиняет собственника в самовольных работах, т.к. при ремонте просили купить свой кафель (работы вели они). В соседнем подъезде аналогичный ремонт обошелся собственнику в 1 млн руб. (8 лет он не платит по квитанциям из-за своих расходов). Кто по закону ремонтирует террасу и ливневую канализацию? Ведь по факту это крыша и водосток всего дома.

Читать ответы (2)

Законность блокировки подъезда к террасе в многоквартирном доме в г.Донском, Тульской области, вызывает вопросы

Живу в многоквартирном двухэтажном доме, вход не через подъезд, а в пристроенную с другой стороны дома, террасу. При дорожных работах, делая бордюр, загородили подъезд к террасе, заявляя, что подъезда здесь быть не должно. Терраса пристроена до моего рождения по закону. Законно ли это? г.Донской Тульская обл. мкр.Центральный ул.Комсомольская д.18

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59