Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Распространяется ли Закон О защите прав потребителей на споры между физическими лицами при покупке квартиры и кто должен устранять недостатки?

08.02.2012, 18:01
• г. Санкт-Петербург

Застройщик продал квартиру физическому лицу. В дальнейшем это физическое лицо продает квартиру другому гражданину. В течение гарантийного срока новый собственник квартиры выявляет значительные недостатки, допущенные застройщиком при строительстве квартиры, что подтверждается соответствующей экспертизой.

Вопрос: Распространяется ли действие Закона О защите прав потребителей на спорные правоотношения? Вправе ли собственник квартиры предъявить требования об устранении недостатков к застройщику? Либо все претензии он должен предъявлять к непосредственному продавцу квартиры?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Светлана!

Если выявлены скрытые недостатки, то есть те, которые выявить было невозможно при приемке квартиры от застройщика, Вы вправе предъявить требования об их устранении к застройщику в рамках гарантийного срока (если не установлен - 5 лет), Если это недостатки, которые при подписании акта приема-передачи квартиры не увидеть было невозможно, Ваши требования необходимо обратить к продавцу, при условии, что между вами акт о приеме-передаче квартиры без замечаний подписан не был.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить

Светлана, добрый день.

Да, действие закон о Защите прав потребителей распространяется. Вы вправе предъявить требования к застройщику. Ваши права также защищаются данным законом, не смотря на то, что договор изначально заключался не с вами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России