Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартира в совместной собственности супругов. Хотят подарить всю квартиру ребенку. Нужен ли нотариус? Или можно через мфц.

04.04.2019, 21:10
• г. Москва

Квартира в совместной собственности супругов. Хотят подарить всю квартиру ребенку. Нужен ли нотариус? Или можно через мфц.

Читать ответы (5)
Совместная собственность супругов
Совместная собственность
Собственность супругов
Ответы на вопрос (5):

Если квартира в совместной, а не долевой собственности, нет необходимости обращаться к нотариусу, достаточно составить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать на его основании право собственности через МФЦ.

Однако прежде чем дарить полностью всю квартиру ребенку, я советовала бы хорошо подумать, чтобы достигнув 18 лет ребенок не попал под влияние мошенников и не остался бы без квартиры, тем более если квартира в Москве.

Спросить

Лет через... надцать прибежите сюда же со словами: ребенок выгоняет из подаренной квартиры, как отменить дарение. Ответ будет - никак.

Это, конечно, только вариант развития событий, мы не можем знать этого сейчас в точности, но он вполне реален...

Вообще подарить можно и без нотариуса, если нет долей.

Спросить

Если именно совместная собственность, то нужен.

Если оформлено на одного, то нужно просто нотариальное согласие на дарение такому то лицу...

И простой договор дарения сдать в МФЦ...

Спросить

Кто что отвечает. Так надо или нет? Два собственника! Общая совместная.

Спросить

Законодательство разграничивает общую собственность на долевую и совместную. Так вот законом обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки именно с долями. Такие же разъяснения дает и сам Росреестр по ссылке rosreestr.ru

Поэтому в Вашем случае договор дарения не подлежит нотариальному удостоверению.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России