Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судебное разбирательство по выписке мужа из квартиры, купленной в ипотеку в браке - Как защитить свои интересы и поведение в суде?

04.04.2019, 21:43
• г. Самара

Жена подала в суд на выписку меня из квартиры, купленной в ипотеку в браке. Ипотека не погашена. В браке были 18 лет. Своего жилья не имею. На раздел не подавали. Как мне в суде себя вести и что говорить? Суд через три дня, полная неожиданность. 3 месяца не жил в квартире, после развода съехал к другу на время.

Читать ответы (13)
Квартира в ипотеку не в браке
Квартира после развода
Выписка из квартиры
Ответы на вопрос (13):

Если квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов и выписать она Вас не сможет, так как Вы тоже собственник. Обратитесь к юристу, чтобы он, изучив документы и материалы дела, грамотно представлял Ваши интересы в суде.

Спросить

Добрый вечер. Все просто в Вашей ситуации.

Вам следует в судебном заседании предъявить встречные исковые требования о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности за Вами на 1/2 долю этой квартиры.

Единственное неудобство в этом иске - это размер государственной пошлины, который Вам придется уплатить.

Обратитесь к любому юристу, Вам помогут составить иск.

Ее требования не признавайте, ссылайтесь на то, что квартира приобретена в браке и в силу закона половина Ваша.

Спросить

Здравствуйте. Владислав, в судебном заседании не признавайте требования вашей супруги, возражайте, желательно предоставить "возражения" в письменном виде. Аргументируйте, что другого жилья у Вас нет, и Вы намерены жить именно в этой квартире (это важно), что в ней имеются ваши вещи, Вы платите за кредит, оплачиваете коммунальные платежи, либо даёте деньги на эти цели. Поясняйте, что квартира куплена в браке, находится в совместной собственности, ипотека не погашена. И Вам, конечно, нужно подавать иск о разделе совместно нажитого имущества, но так как квартира ипотечная, и вещь неделимая, то кто-то из Вас останется в ней проживать, а второй супруг получит денежную компенсацию своей половины.

Спросить

За три дня я не успел найти наверно юриста. В суде бесполезно самому как-то что-то сделать?

Спросить

Суд обычно за одно заседание не выносит решение. Поясните для начала, что квартира куплена в барке и Вы являетесь таким же собственником как и бывшая супруга.

Спросить

Она предлагает в суде подписать мировое соглашение что я отказываюсь от претензий на половину квартиры и она оставляет прописку на три года. Детей нет. Это вроде пахнет каким то мошенничеством? Я же могу оставить как то прописку за собой? Ипотека оформлена на нее, я заемщик банк не знает о разводе? Запутался я. Я вроде договорился с ней устно не жить, но прописка зща мной. Не знаю что делать.

Спросить

Да не нужно соглашаться на данные условия. Вы по закону имеете право на половину. Предъявляйте встречное исковое заявление по разделу общего имущества.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да не выпишет она Вас, Вы собственник квартиры. Все, что она может сделать-это разделить лицевой счет и обязать Вас оплачивать половину коммунальных платежей. Если после развода она платит по кредиту, она вправе Вам выставить требование об оплате неосновательного обогащения (половину произведенных ею платежей после развода), но это не в рамках этого суда. У Вас другой предмет спора-снятие с регистрационного учета. Мировое соглашение не подписывайте, она хочет взять с Вас отказ от Вашей доли в общей долевой собственности.

Спросить

В разводе конечно, не супруга, бывшая. Три месяца в разводе.

Спросить

Предъявляйте встречное исковое заявление по разделу общего имущества.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А как подавать после суда отдельно или во время этого суда?

Спросить

Да сейчас уже нужно предъявлять встречное исковое заявление, а не после суда.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

На мой взгляд, не стоит смешить в одном процессе две разных темы. По иску супруги о выселении и снятии с регистрационного учета, одни обоснования и доказательства, а по разделу имущества - другие. При выселении обязательным участником процесса является прокурор, при разделе ипотечной квартиры будет привлечен банк. Конечно, нужно знать детали, чтобы быть уверенным в правильности выбора тактики ведения спора в суде.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России