Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я вернуть деньги за залог дома, так как не смогла продать свою квартиру?

05.04.2019, 03:36
• г. Оренбург

Оформили расписку о передачи залога за дом 50000 на срок 6 месяцев, срок договора истек я не могла продать свою квартиру и купить их дом могу ли я вернуть деньги.

Читать ответы (2)
Расписка о передаче Оформить расписку Расписка за дом Передача залога Сроки договора
Ответы на вопрос (2):

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить

Добрый день!

Вероятно вы имели ввиду, что оформили расписку о задатке. Потому что залог это совершенно иное понятие.

Что понимать можете ли вы задаток вернуть, необходимо ознакомиться с вашими документами.

Само по себе обстоятельство «не смогла вовремя продать свою квартиру» - причина неуважительная.

Вы взяли на себя обязательство.

Поэтому нужно смотреть как условие о задатке сформулировано в ваших документах.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
28.10.2016, 11:01

Срок предъявления претензии по договору залога и его отношение к истекшему сроку действия кредитного договора и

Имеется ли срок предъявление претензии по договору залогу на взыскание залога. Если срок действия кредитного договора истек. Залог (Ипотека) от физ. лица в обеспечение по кредитной линии ООО. В договоре залога прописан четко срок действия кредитного договора до 25.05.2015 года, но не указан срок действия договора залога. Срок предъявления претензии по договору поручительства (один год) уже истек. К каким нормам срока предъявление иска относиться договор залога и на что можно сослаться.
Читать ответы (1)
Вадим
05.11.2013, 21:05

Арест 1/4 квартиры - как вернуть задаток при невыполненной сделке?

Хотели с супругой купить квартиру в ипотеку получили одобрение от банка, выбрали подходящую квартиру, продажей квартиры занималась риэлтор, трехкомнатная квартира на 4 собственника, встретились с представителем собственников, подписали предварительный договор передали задаток 50000, по истечению срока договора сделку так и не оформили, причина арест 1\4 квартиры, на вопрос возврата залога, получили ответ что денег нету, деньги были переданы представителю действующему по наториальной доверенности, но собственникам жилья он не является. Подскажите пожалуйста какие шансы вернуть залог?
Читать ответы (1)
Зара
01.09.2019, 12:32

Возможность продажи заложенной квартиры при невыплате займа - анализ по договору залога и договору займа

По договору залога квартиры в обеспечение договора займа могу ли я в случае невыплаты займа продать квартиру залогодателя и вернуть свои деньги.
Читать ответы (1)
Olesya Frolova
07.07.2021, 06:51

Как вернуть залог за отмененную покупку квартиры без договора купли-продажи?

Хотела купить квартиру, отдала залог, написали расписку о передаче денег, в расписке имена, паспортные данные, адреса, покупателя и продавца. Больше не чего, не сроки не прописаны не чего. Предварительный договор купли продажи не заключали. Квартиру я покупать передумала. Вернет ли мне продавец деньги залога, или имеет права оставить их себе?
Читать ответы (2)
НАТАЛЬЯ
07.10.2014, 12:42

Недвижимость - Неуказанный отправитель задатка - причина возврата 50000 рублей?

Хотели купить дом дали задаток 50000 руб. под расписку, текст расписки: я такой-то. паспортные данные взял 50000 руб задаток за дом по адресу... число подпись. Так как в расписке не указано от кого взяты деньги, могу ли я вернуть их?
Читать ответы (1)
Максим
18.02.2019, 11:23

Сможет ли физ лицо забрать квартиру, если на данный момент не могу вернуть средства по договору займа?

Взял деньги у физ лица под залог единственной Квартиры. Оформили договор займа и договор залога через МФЦ. Сможет ли физ лицо забрать квартиру, если на данный момент не могу вернуть средства по договору займа?
Читать ответы (12)
Андрей
13.01.2016, 23:55

Расписка на заем 500000 рублей под залог квартиры - возможные последствия и вопрос законности расчетов.

Написал расписку на заем 500000 рублей на 12 месяцев с указанием залога моей квартиры, квартира у меня одна, моя зарплата 35000, в расписке указал, что если я не выполняю свои обязательства перед кредитором я продаю свою квартиру в счёт исполнения обязательств перед кредитором в размере 50%от стоимости квартиры, мне осталось две недели, деньги вернуть не могу, кредитор угражает пойти в суд, интересует какой процент от стоимости квартиры он может себе забрать, и законно ли это. Расписка нотариально заверена, писал я её сам по собственному желанию.
Читать ответы (4)
Венер
11.03.2015, 22:14

Проблема с возвратом денег по залогу на покупку жилплощади - какие документы имеют юридическую силу и как вернуть средства?

Мне необходимо вернуть деньги выданные под расписку в залог на покупку жилплощади, договор купли-продажи расторгли по обоюдному согласию, залог возвращать отказались, процесс передачи залога, оформления и расторжения договора происходил через доверенное лицо (сам владелец находится в другом регионе по месту прописки) по генеральной доверенности. Какой документ имеет юридическую силу? При передачи денег оформляли расписку на мое имя там было указано залог а договор оформлен на жену и была расписка на мое имя другим числом там указано в счет стоимости комнаты. Мы подали в суд. Было предварительное слушание. И они принесли первую расписку. Но подделанную. Добавили предложение залог не возвращается. Но у нас был второй экземпляр расписки (и они попались). Какая расписка действительна в этом случае? Как нам вернуть деньги?
Читать ответы (2)