Возможности и риски при продаже земельного участка с домиком через нотариуса - что выбрать - нотариус или регистрационная палата?

• г. Казань

Теща хочет продать земельный участок с домиком (все в собственности). Покупатель хочет провести регистрацию сделки через нотариуса. Это возможно или могут быть какие то подводные камни? Или лучще все таки оформить сделку в рег. палате? Теща просто пожилой человек и ко всему относится с недоверием. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вам всё равно придется завершать сделку в Росреестре.

Если у покупателя есть пару десятков лишних тысяч рублей, то можно оформить сделку и у нотариуса. Так, для прикола.

Ну а потом всё равно в Росреестр с оплаченной пошлиной.

Спросить

Нотариус не удостоверяет переход права собственности на недвижимое имущество. В нотариальной конторе Вам могут только составить и нотариально удостоверить договор купли-продажи. А для регистрации перехода прав собственности от продавца к покупателю Вам в любом случае придется подавать документы в регистрационную палату, ныне это учреждение называется Росреестр.

Спросить

Можно и без нотариуса,расходов меньше.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Евгения
14.10.2019, 19:16

Выбор способа проведения сделки при покупке земельного участка - через нотариуса или в простой письменной форме

Хочу приобрести земельный участок в собственность, интересует вопрос: как лучше провести сделку: традиционно через нотариуса или в "простой письменной форме"? Цена вопроса в 1 варианте дороже, хочу понять, есть ли какие-либо "подводные камни" в обоих вариантах.
Читать ответы (4)
Anna
27.05.2004, 17:24

Далее необходима регистрация права собственности в рег. палате - покупатель может это оформить самостоятельно или нет?

Должен ли продавец недвижимости после оформления сделки у нотариуса идти вместе с покупателем в регистрационную палату? Или покупатель вправе самостоятельно оформить право собственности? Ситуация: Сделка купли-продажи земельного участка с жилым домом оформляется у нотариуса; оба объекта приобретены до 1998 г., в рег. палате владельцем не регистрировались, о чем имеется выписка из той же палаты (т.е. об отсутствии сведений об объектах). Продавец получил деньги, покупатель договор. Далее необходима регистрация права собственности в рег. палате - покупатель может это оформить самостоятельно или нет?
Читать ответы (1)
Марина Ивановна
12.03.2018, 13:42

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Читать ответы (2)
Надежда
06.11.2013, 11:39

Оформление сделки с недвижимостью без посредников - законность и возможные риски

Интересует вопрос по сделке с недвижимостью. Ситуация такая: я собственник, есть покупатель квартиры, сделку совершаем самостоятельно, без помощи риэлтора/нотариуса. В регистрационной палате города Гагарин, юрист, объяснила нам такой вариант сделки, который может быть удобен всем. В один день УТРОМ закладываем деньги в ячейку в банке сроком на 1 день на условиях что Продавец забирает деньги, предоставив ДОГОВОР КУПЛИ _ПРОДАЖИ, после закладки денег Продавец и покупатель идут к юристу заключать Договор купли продажи, после заключения Договора Продавец и Покупатель идут в банк, Продавец предъявив банку Договор забирает из ячейки деньги и кладёт их на свой счёт. После этого Продавец и Покупатель идут подавать документы на оформление в регистрационную палату. После подачи документов Продавец МОЖЕТ БЫТЬ СВОБОДЕН! а Покупатель сам забирает через месяц документы на собственность этой квартиры в регистр. Палате. Подскажите, пожалуйста, это законная сделка? Не возникнет в этом случае у меня Продавца каких-либо проблем? На самом ли деле я могу быть свободна после получения денег? Какие тут могут быть подводные камни? Заранее благодарю. Надежда.
Читать ответы (1)
Алексей Анатольевич
24.06.2014, 17:05

Какие документы требуются для регистрации сделки по приобретению гаража через дарственную?

Хочу приобрести гараж. Продавец оформляет собственность на землю и строение. Сделку намереваемся оформить через дарственную. Какие нужны документы для регистрации сделки в рег. палате? Нужно ли заверять договор дарения у натариуса?
Читать ответы (1)
Ирина Викторовна
25.06.2014, 13:11

Как правильно продать квартиру, если покупатель хочет оформить ипотеку? Какие подводные камни могут встретиться в данной сделке?

Как правильно продать квартиру, если покупатель хочет оформить ипотеку? Какие подводные камни могут встретиться в данной сделке?
Читать ответы (1)
Оксана
17.07.2018, 20:39

Покупка земельного участка в рассрочку - подводные камни и порядок оформления собственности

Хотим продать земельный участок в собственности покупателю в рассрочку на срок 1 мес 2 недели. Так хочет покупатель. Участок в собственности. Постройки не в собственности. Вопрос? Есть ли какие-нибудь подводные камни? Оформление участка в собственность покупателю будет только после 100% оплаты или до?
Читать ответы (2)
Лариса Вадимовна
25.09.2014, 13:13

Продан земельный участок, но покупатель не выплатил обещанную сумму - можно ли аннулировать сделку?

Вчера была сделка в рег. палате-я продала земельный участок, но покупатель не выплатил сумму, которую обещал. Можно сделку аннулировать?
Читать ответы (4)
Безденежных инна
26.03.2016, 22:06

Сопровождение сделки это.

Нужно ли покупателю сопровождение сделки, если сделка происходит в рег палате? Или это лишнее? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
17.04.2016, 20:01

Шансы на расторжение сделки покупателем, несмотря на мое противодействие - анализ ситуации

Я продала земельный участок, право собственности покупателя зарегистрировано. Сейчас покупатель хочет расторгнуть сделку, потому что он думал, что участок визуально больше. Какие у покупателя шансы на расторжение сделки, если я против?
Читать ответы (3)